租赁合同附加条款：扩建项目与租金优惠

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租赁合同附加条款：扩建项目与租金优惠本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的确定2.租金及支付方式2.1租金的计算方式2.2租金的支付期限2.3租金的支付方式3.扩建项目3.1扩建项目的申请及审批3.2扩建项目的实施及监督3.3扩建项目的费用承担4.租金优惠4.1租金优惠的条件4.2租金优惠的幅度4.3租金优惠的期限5.租赁物的维修与保养5.1租赁物的日常维修与保养5.2租赁物的重大维修与保养6.租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担6.2保险理赔的程序7.租赁期间的权利与义务7.1出租人的权利与义务7.2承租人的权利与义务8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时间限制11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件12.其他条款12.1租赁物的转租12.2租赁物的转让12.3合同的保密条款13.附件13.1租赁物照片13.2租赁物产权证明13.3扩建项目设计方案14.合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的【房产/土地】面积为【面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产证号为【房产证号】。1.2租赁期限的确定租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在该合同终止前【提前通知期限】通知对方。2.租金及支付方式2.1租金的计算方式租金为每月【租金金额】元，按月支付。租金根据市场行情每年进行一次调整，调整时间为每年的【调整时间】。2.2租金的支付期限租金应在每个月的【支付日期】前支付完毕。2.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付至【收款账户】。3.扩建项目3.1扩建项目的申请及审批承租人有权在租赁期限内提出扩建项目的申请，并应向有关部门申请审批。审批通过后，承租人应负责扩建项目的实施。3.2扩建项目的实施及监督承租人应按照审批通过的设计方案进行扩建，并应接受出租人的监督。3.3扩建项目的费用承担扩建项目的费用由承租人承担，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。4.租金优惠4.1租金优惠的条件承租人在租赁期限内完成扩建项目，并取得相关验收合格证明，方可享受租金优惠。4.2租金优惠的幅度租金优惠的幅度为每月租金的【优惠比例】。4.3租金优惠的期限租金优惠的期限为扩建项目完成并验收合格后的【优惠期限】个月。5.租赁物的维修与保养5.1租赁物的日常维修与保养承租人应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的安全与正常使用。5.2租赁物的重大维修与保养租赁物的重大维修与保养应事先征得出租人的同意，并由承租人承担相关费用。6.租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担承租人应购买租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围应包括火灾、水灾、盗窃等风险。6.2保险理赔的程序保险理赔程序按照保险公司的规定进行，承租人应提供必要的证明材料。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方要求变更合同条款，应提前【通知期限】书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。8.2合同解除的条件双方同意解除合同的，可以协商一致解除合同。如一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同。9.违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。10.争议解决10.1争议的解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议，否则视为违约。11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件租赁期限届满，承租人不续租的，合同终止。11.3合同的解除条件双方同意解除合同的，可以协商一致解除合同。如一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同。12.其他条款12.1租赁物的转租承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确需转租，应事先书面征求出租人的同意。12.2租赁物的转让承租人不得转让租赁物。如承租人确需转让，应事先书面征求出租人的同意。12.3合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.附件13.1租赁物照片13.2租赁物产权证明13.3扩建项目设计方案13.4其他相关文件14.合同的签署14.1合同签署的时间本合同于【签署日期】签署。14.2合同签署的地点本合同于【签署地点】签署。14.3合同签署的当事人甲方（出租人）：【甲方名称】乙方（承租人）：【乙方名称】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物照片描述：包含租赁物的外观、内部结构、周边环境等照片。要求：照片应清晰、完整，能真实反映租赁物的现状。附件2：租赁物产权证明描述：证明租赁物所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。要求：文件应合法、有效，无任何争议。附件3：扩建项目设计方案描述：扩建项目的详细设计方案，包括设计图纸、施工要求等。要求：设计方案应经有关部门审批通过，符合相关法规和标准。附件4：其他相关文件描述：其他与租赁合同及扩建项目相关的文件，如审批文件、验收报告等。要求：文件应完整、真实，能证明相关事项的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任未按约定提供租赁物或未履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法正常使用，应赔偿承租人因此产生的间接损失。2.承租人违约行为及责任未按约定支付租金或未履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租人遭受利息损失，承租人应支付相应的利息损失。3.扩建项目相关违约行为及责任承租人未按审批通过的设计方案进行扩建，或未接受出租人监督的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。示例：承租人擅自修改设计方案，导致扩建项目不符合审批要求，承租人应承担重新审批的费用和因此产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的房产或土地。2.租赁期限：指合同中约定的承租人使用租赁物的期限。3.租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。4.扩建项目：指承租人在租赁期限内对租赁物进行的扩建或改造。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.赔偿：指违约方因违