私人房产买卖合同2024年版精简版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人房产买卖合同2024年版精简版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房产1.4成交价格第二条：房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条：成交价格及支付方式3.1成交价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房产过户4.1过户时间4.2过户费用第五条：交付及交付时间5.1交付条件5.2交付时间第六条：权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：其他约定10.1户口迁出10.2物业费结算10.3家具家电归属第十一条：合同的份数11.1合同份数11.2各方的保存份数第十二条：合同的签订日期12.1合同签订日期第十三条：合同的签订地点13.1合同签订地点第十四条：附件14.1房产证复印件14.2出卖人身份证明复印件14.3买受人身份证明复印件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指的是合同中出售房产的当事人，即房产的现有所有权人。1.2买受人：指的是合同中购买房产的当事人，即房产的未来所有权人。1.3房产：指的是出卖人根据本合同约定出售的位于_______的房地产，具体位置、面积、结构等详见第二条。1.4成交价格：指的是买受人根据本合同约定，购买房产应支付给出卖人的总价款，具体金额详见第三条。第二条：房产描述2.1房产位置：房产位于_______，具体地址为_______。2.2房产面积：房产的总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。2.3房产现状：房产目前处于_______状态，是否有租赁、抵押等情况详见附件。第三条：成交价格及支付方式3.1成交价格：买受人同意以人民币_______元（大写：_______________________元整）的价格购买房产。3.2支付方式：买受人应通过_______方式向出卖人支付成交价格，具体支付细节详见附件。3.3支付时间：买受人应在本合同签订后_______日内，将成交价格支付给出卖人。第四条：房产过户4.1过户时间：买受人应在本合同签订后_______日内，完成房产过户手续。4.2过户费用：过户过程中产生的相关费用由_______承担，具体费用及承担方式详见附件。第五条：交付及交付时间5.1交付条件：房产交付的条件为过户手续完成，且买受人已支付成交价格。5.2交付时间：出卖人应在本合同签订后_______日内，将房产交付给买受人。第六条：权利与义务6.1出卖人权利与义务：6.1.1出卖人应对所出售的房产享有完整的所有权，保证房产不存在任何权利瑕疵。6.1.2出卖人应保证房产符合国家相关法律法规及政策要求，不存在任何法律纠纷。6.1.3出卖人应协助买受人完成房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。6.2买受人权利与义务：6.2.1买受人应按照本合同约定支付成交价格，并履行合同约定的其他义务。6.2.2买受人应在合同约定的时间内完成房产过户手续，并承担相关费用。6.2.3买受人应自交付日起，承担房产的管理、维修和保养责任。合同的其他部分将在后续的合同补充和附件中详细约定。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方同意采用_______方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2争议解决地点：双方同意将争议提交至_______人民法院进行解决。第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经对方同意后方可生效。9.3合同解除：在合同履行过程中，若出现不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条：其他约定10.1户口迁出：出卖人应在本合同签订后_______日内，将房产内的户口迁出。10.2物业费结算：出卖人应在本合同签订后_______日内，与买受人办理物业费结算手续。10.3家具家电归属：出卖人同意将房产内的家具、家电（详见附件）无偿赠与买受人。第十一条：合同的份数11.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条：合同的签订日期12.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十三条：合同的签订地点13.1本合同签订地点为_______。第十四条：附件14.1房产证复印件14.2出卖人身份证明复印件14.3买受人身份证明复印件14.4其他重要文件（如房产评估报告、过户费用明细等）上述合同内容为精简版私人房产买卖合同的范本，具体条款和细节可根据双方实际情况进行调整和补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂抹、损坏等痕迹。买受人应核对房产证上的信息与实际房产情况是否一致。附件说明：房产证是证明出卖人拥有房产所有权的重要法律文件，买受人应通过核对房产证来确认出卖人的房产所有权。附件2：出卖人身份证明复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂抹、损坏等痕迹。买受人应核对身份证上的信息与实际出卖人是否一致。附件说明：身份证明是证明出卖人身份的重要法律文件，买受人应通过核对身份证明来确认出卖人的身份。附件3：买受人身份证明复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂抹、损坏等痕迹。出卖人应核对身份证上的信息与实际买受人是否一致。附件说明：身份证明是证明买受人身份的重要法律文件，出卖人应通过核对身份证明来确认买受人的身份。附件4：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的房产评估机构出具，报告内容应详尽、真实、公正。附件说明：房产评估报告是对房产价值进行评估的重要依据，买受人应通过房产评估报告来了解房产的市场价值。附件5：过户费用明细详细要求：过户费用明细应明确列出各项费用的名称、金额和承担方。附件说明：过户费用明细是明确买卖双方在过户过程中应承担的费用的重要文件，双方应按照明细承担相应的费用。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：1.1未能按照合同约定时间交付房产；1.2未能按照合同约定提供真实、完整的房产信息；1.3未能按照合同约定履行过户手续；1.4其他违约行为。违约责任认定：出卖人应按照合同约定履行各项义务。若出卖人违反合同约定，买受人有权要求出卖人承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失。示例说明：若出卖人未能在合同约定的时间内交付房产，买受人可以要求出卖人支付逾期交付的违约金，并有权解除合同。2.买受人违约行为：2.1未能按照合同约定时间支付成交价格；2.2未能按照合同约定履行过户手续；2.3其他违约行为。违约责任认定：买受人应按照合同约定履行各项义务。若买受人违反合同约定，出卖人有权要求买受人承担违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此遭受的损失。示例说明：若买受人未能在合同约定的时间内支付成交价格，出卖人可以要求买受人支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下的房地产，包括房屋及其