2024年精装修住宅设计与施工合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年精装修住宅设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同中所涉及术语的理解与定义第二条设计与施工范围2.1设计范围2.2施工范围2.3设计与施工的具体项目列表第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期条款第五条设计要求与施工标准5.1设计要求5.2施工标准5.3质量保证第六条变更与调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点及适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知有效期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的合同履行困难12.3不可抗力后果的处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同的复印与传真13.3合同的修改与补充第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务14.2合同的完整性与互斥性14.3合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同中所涉及的术语，甲乙双方应按照本合同的约定理解与定义，未尽事宜，双方可协商补充。第二条设计与施工范围2.1设计范围：本合同项下的设计工作包括但不限于住宅室内空间设计、家具布局设计、照明设计、色彩搭配设计等。2.2施工范围：本合同项下的施工工作包括但不限于土建工程、水电工程、木作工程、油漆工程、软装工程等。2.3具体项目列表：见附件一。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），根据本合同约定的项目列表及设计施工方案确定。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：a）合同签订后【】日内，支付合同总价款的【】%；b）设计方案确定并经甲方确认后【】日内，支付合同总价款的【】%；c）施工完成后【】日内，支付合同总价款的【】%。3.3支付时间表：见附件二。第四条设计与施工期限4.1设计期限：自合同签订之日起【】日内完成设计方案，并提交甲方确认。4.2施工期限：自设计方案确认之日起至施工完成之日止，共计【】日。4.3延期条款：a）如因甲方原因导致设计施工延期，乙方应根据实际情况合理顺延工期，并向甲方支付延期部分的违约金，具体违约金计算方式如下：延期一天，违约金为合同总价款的【】%；b）如因乙方原因导致设计施工延期，乙方应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。第五条设计要求与施工标准5.1设计要求：乙方应根据甲方的需求和喜好，提供符合甲方要求的设计方案，并保证设计方案的原创性和实用性。5.2施工标准：乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，保证施工质量，达到国家相关验收标准。5.3质量保证：乙方应对施工质量承担责任，自施工完成之日起【】年内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。第六条变更与调整6.1变更范围：合同履行过程中，甲乙双方如需对合同约定的内容进行变更，应签订书面变更协议，并明确变更内容、变更费用及工期调整等事项。6.2变更程序：甲方提出变更需求，乙方根据变更需求提出变更方案，双方协商确定变更事项。6.3变更费用：变更费用根据实际情况计算，并计入合同总价款中。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：a）延期违约金：按合同总价款的【】%计算，每延期一天，支付违约金【】元；b）其他违约金：根据实际情况确定。8.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：a）质量违约金：按合同总价款的【】%计算，每质量问题一次，支付违约金【】元；b）其他违约金：根据实际情况确定。8.3违约赔偿方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。9.3诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为【】，适用法律为【】。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日起【】年。10.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：a）按泄露秘密涉及的金额的【】%计算；b）最高不超过合同总价款的【】%。第十一条通知与送达11.1通知方式：书面通知，通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址：甲乙双方在合同中约定的地址。11.3通知有效期限：通知发送之日起【】日内有效。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同履行困难：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。12.3不可抗力后果的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况协商减免责任。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括设计方案、施工图纸、项目列表、支付时间表等。13.2合同的复印与传真：双方均承认合同正本及附件的复印本和传真件具有同等法律效力。13.3合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务：双方在本合同外另行签订的补充协议、往来函件等，均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的完整性与互斥性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的谈判、讨论和协议。14.3合同的解释权归属：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案室内空间布局图家具布局设计图照明设计方案色彩搭配方案材料选择及样品目录装饰品搭配建议设计理念及效果图附件二：施工图纸土建工程图纸水电工程图纸木作工程图纸油漆工程图纸软装工程图纸施工细节说明附件三：项目列表设计项目列表施工项目列表材料采购项目列表装饰品采购项目列表其他服务项目列表附件四：支付时间表合同总价款支付时间表设计阶段支付时间表施工阶段支付时间表材料及装饰品采购支付时间表附件五：设计施工进度计划设计阶段进度计划施工阶段进度计划材料及装饰品采购进度计划验收及交付进度计划附件六：合同补充协议设计范围调整协议施工内容调整协议材料及装饰品更换协议合同价款调整协议说明二：违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付合同价款乙方未按约定时间完成设计或施工乙方未按设计方案或施工规范进行施工甲方未按约定提供施工场地或所需材料甲方未按约定时间提供设计变更需求乙方未按约定保护甲方商业秘密违约责任认定标准：违约金计算：按照合同总价款的百分比进行计算，具体百分比在合同中约定。延期违约金：按合同总价款的【】%计算，每延期一天，支付违约金【】元。质量违约金：按合同总价款的【】%计算，每质量问题一次，支付违约金【】元。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按约定时间完成设计或施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。说明三：法律名词及解释：合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。合同解除：合同当事人双方协商一致，使合同关系