押一付三房屋租赁合同模板2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

押一付三房屋租赁合同模板2024年版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4押金金额3.5押金退还4.房屋维护与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修请求4.4维修费用5.房屋使用规定5.1房屋使用范围5.2房屋爱护5.3房屋转租5.4房屋变动6.押金及租金违约金6.1押金用途6.2租金违约金计算方式6.3押金及违约金支付方式7.合同解除7.1提前解除合同的条件7.2解除合同通知期限7.3解除合同后的责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.其他条款10.1房屋保险10.2出租人访问权10.3房屋交接10.4房屋退租后的处理11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同证明文件12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字12.3日期13.附录13.1房屋租赁合同模板2024年版相关法律法规14.备注第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米。1.3房屋设施：租赁房屋内设施包括、、等，以实际现状为准。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为三年，自租赁开始之日起计算。2.3续租条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期的第一个工作日支付当期租金。3.4押金金额：承租人应向出租人支付一个月租金作为押金。3.5押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人应在扣除损坏赔偿等费用后，将剩余押金退还给承租人。第四条房屋维护与保养4.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全和使用。4.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与保养。4.3维修请求：承租人在使用过程中发现房屋及设施存在问题时，应及时通知出租人，由出租人负责维修。4.4维修费用：维修费用由出租人承担，但因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。第五条房屋使用规定5.1房屋使用范围：承租人只能将房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。5.2房屋爱护：承租人应爱护房屋及设施，不得损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。5.3房屋转租：未经出租人同意，承租人不得将房屋转租给他人。5.4房屋变动：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或其他影响房屋安全的操作。第六条押金及租金违约金6.1押金用途：押金用于保证承租人履行合同约定，如有损坏赔偿等费用，从押金中扣除。6.2租金违约金计算方式：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为违约金。6.3押金及违约金支付方式：押金及违约金支付均通过银行转账方式进行。第七条合同解除7.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人。7.2解除合同通知期限：承租人应在本合同约定的租赁期限届满前一个月书面通知出租人解除本合同。7.3解除合同后的责任：合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋，并承担因提前解除合同而产生的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行，法律未规定的，双方可签订补充协议。第十条其他条款10.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。10.2出租人访问权：出租人在合理时间内有权进入租赁房屋进行检查。10.3房屋交接：租赁开始前，双方应进行房屋交接，明确设施、设备等物品的状况。10.4房屋退租后的处理：租赁期满或合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人。第十一条附件11.1房屋照片：本合同附件包括房屋内外照片，作为房屋现状的证明。11.2租赁合同证明文件：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。第十二条签字盖章12.1出租人签字：12.2承租人签字：12.3日期：第十三条附录13.1房屋租赁合同模板2024年版相关法律法规：本合同模板根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。第十四条备注14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件应包括房屋内外部的清晰照片，照片需体现房屋的整体状况、设施设备及装修情况。照片数量不少于五张，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件二：租赁合同证明文件详细要求：包括但不限于出租人及承租人的身份证、户口本、婚姻状况证明等。上述文件需为复印件，并确保清晰可辨。附件三：房屋交接单详细要求：房屋交接单应详细记录房屋及其设施设备的状况，包括但不限于家具、家电、墙面、地板等。双方应在交接单上签字确认。附件四：房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的所有维修事项，包括维修时间、维修内容、维修费用等。每次维修后，双方应在记录上签字确认。附件五：租金支付记录详细要求：记录承租人每次支付租金的金额、时间、方式等信息。每次支付后，双方应在记录上签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：1.1未能按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。1.2未能按照合同约定及时维修房屋及设施。1.3提前解除合同，且未按照合同约定退还押金。责任认定：上述违约行为导致承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。2.承租人违约行为：2.1未能按照合同约定按时支付租金。2.2未能按照合同约定合理使用房屋及设施，造成损坏。2.3未经出租人同意，将房屋转租给他人。责任认定：上述违约行为导致出租人损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。示例说明：如承租人未能按时支付租金，出租人可按照合同约定收取违约金；如承租人未经出租人同意转租，出租人可要求承租人立即终止转租行为，并承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。3.押金：指承