标准化住宅租赁协议2024打印版模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准化住宅租赁协议2024打印版模板本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4押金金额及退还第四条房屋使用及维修4.1租赁期间使用规定4.2维修责任划分4.3房屋损坏赔偿第五条房屋维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及响应时间第六条保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配第八条房屋抵押或出售8.1抵押或出售情况通知8.2抵押或出售影响租赁合同条款第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.2国际法律适用第十二条其他条款12.1宠物管理规定12.2访客管理规则12.3房屋内部装修规定第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同说明书13.3房屋设施清单第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期标注第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址北京市海淀区路号，房屋的具体门牌号码为。1.2房屋面积房屋的建筑面积为X平方米，共有间卧室，间卫生间，个客厅等。1.3房屋设施房屋内设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同的起始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁合同的结束日期为2024年12月31日。2.3提前解约条款出租人或承租人提前解约，需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金每月的支付周期为1日至10日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行账户名：X账号：X3.4押金金额及退还承租人需在签订租赁合同之日起支付押金人民币元整。租赁合同到期或者提前解约，房屋无损坏，押金全额退还。第四条房屋使用及维修4.1租赁期间使用规定承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理的相关规定。4.2维修责任划分出租人负责房屋及设施的正常维护和保养。承租人在使用过程中，因个人原因造成设施损坏，需承担维修费用。4.3房屋损坏赔偿承租人在使用房屋期间，如发生房屋及其设施的损坏，需按照市场价值进行赔偿。第五条房屋维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任承租人应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成设施损坏，需承担维修费用。5.3维修请求及响应时间承租人在发现房屋及设施存在问题时，应在第一时间通知出租人。出租人应在接到通知后的3个工作日内进行维修。第六条保险责任6.1出租人保险责任出租人应购买房屋保险，并确保保险的有效性。6.2承租人保险责任承租人可根据个人需求购买相应的个人物品保险。第八条房屋转租7.1转租条件承租人在租赁期间如需转租房屋，须提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。7.2转租通知期限承租人应在转租前一个月内向出租人提交转租通知，并告知转租对象的姓名、联系方式等信息。7.3转租租金分配转租租金由承租人与转租对象自行协商确定，出租人不参与租金分配。第九条房屋抵押或出售8.1抵押或出售情况通知如出租人在租赁期间需要对房屋进行抵押或出售，须提前三个月通知承租人。8.2抵押或出售影响租赁合同条款如房屋抵押或出售导致租赁合同无法继续履行，出租人需提前三个月与承租人协商解决事宜。第十条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按照约定提供房屋或未能履行合同约定的维修、保养义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金或提前解约的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决10.1协商解决合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决如协商无果，双方可向物业管理方或相关调解机构申请调解。10.3法律途径解决如调解无效，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款11.1宠物管理规定承租人如需饲养宠物，须提前征得出租人同意，并遵守物业管理的相关规定。11.2访客管理规则承租人应遵守物业管理规定的访客管理制度，不得擅自留宿异性访客。11.3房屋内部装修规定承租人不得对房屋进行大规模装修，如确需装修，须提前征得出租人同意，并承担装修费用及恢复原状的责任。第十三条附件12.1房屋照片附件中包含房屋内外部照片，作为合同附件。12.2租赁合同说明书附件中包含租赁合同的详细说明，包括合同条款、双方权利义务等。12.3房屋设施清单附件中列明房屋内设施的详细清单，包括设施名称、数量、品牌等。第十四条签字盖章13.1出租人签字出租人签字：_________________13.2承租人签字承租人签字：_________________13.3日期标注签订日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外部照片，展示房屋的实际状况。要求：照片需清晰展示房屋的各项设施和条件，数量不少于5张。说明：照片作为合同附件，用于确认房屋的租赁条件。附件二：租赁合同说明书内容：详细说明租赁合同的条款、双方权利义务等。要求：说明书内容完整、清晰，无遗漏。说明：说明书用于帮助双方更好地理解合同内容，确保双方权益。附件三：房屋设施清单内容：列明房屋内设施的详细清单，包括设施名称、数量、品牌等。要求：清单内容准确、完整，与实际房屋设施一致。说明：清单用于确认房屋内的设施状况，便于租赁期间的管理和维护。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供房屋或未能履行合同约定的维修、保养义务。2.出租人未提前三个月通知承租人房屋抵押或出售的情况。3.承租人未按照约定支付租金或提前解约。4.承租人未遵守物业管理规定的访客管理制度。5.承租人未征得出租人同意对房屋进行大规模装修。违约责任认定：1.出租人违约行为导致承租人损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人违约行为导致出租人损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。3.出租人未提前三个月通知承租人房屋抵押或出售的情况，导致承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内完成房屋维修，导致承租人无法正常使用房屋，承租人可以要求出租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租人和承租人之间租赁房屋的协议。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。5.租金：指承租人按照租赁合同约定支付给出租人的费用。6.押金：指承租人为保障出租人权益，在签订租赁合同支付给出租人的一定金额的