2024版房地产项目室内墙体砌筑合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房地产项目室内墙体砌筑合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容3.工程价款3.1工程总价款3.2付款方式及时间3.3工程价款的调整4.工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准6.乙方的义务与责任6.1乙方的施工义务6.2乙方对工程质量的责任6.3乙方对工程安全的规定7.甲方的事权与义务7.1甲方对工程的设计要求7.2甲方对工程进度的要求7.3甲方对工程款的支付义务8.违约责任8.1乙方未按合同约定完成工程的违约责任8.2甲方未按合同约定支付工程款的违约责任9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼10.合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除11.保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密12.不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决13.合同的生效、变更与解除13.1合同的生效13.2合同的变更13.3合同的解除14.其他条款14.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：X房地产开发有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称为：X建筑工程有限公司乙方地址：市区路号第二条工程概述2.1工程地点工程地点位于市区路号，具体施工地点以甲方指定的地点为准。2.2工程规模工程规模包括但不限于：室内墙体砌筑、墙体粉刷、水电安装等。具体工程量以甲方提供的工程量清单为准。2.3工程内容工程内容包括但不限于：按照甲方提供的施工图纸和施工要求，进行室内墙体砌筑，并保证工程质量符合国家标准和行业规定。第三条工程价款3.1工程总价款工程总价款为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以甲方提供的工程量清单和单价为准。3.2付款方式及时间付款方式为分期付款，具体付款时间及金额如下：（1）工程进度达到30%时，支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到60%时，支付工程总价款的30%；（3）工程进度达到90%时，支付工程总价款的20%；（4）工程验收合格后，支付剩余的10%。3.3工程价款的调整如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价款发生变动，双方应按照实际情况进行调整，并签订补充协议。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期工程开工日期为年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为年月日。4.3工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划进行施工。如因特殊情况导致工程进度受到影响，乙方应及时通知甲方，并采取措施确保工程按期完成。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求乙方应按照国家标准和行业规定进行施工，保证工程质量符合设计要求和验收标准。5.2工程验收标准工程验收标准包括但不限于：墙面平整、垂直度、阴阳角方正、灰缝厚度等，具体验收标准以甲方提供的验收标准为准。第六条乙方的义务与责任6.1乙方的施工义务乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，保证工程质量、进度和安全。6.2乙方对工程质量的责任乙方对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担因质量问题导致的损失。6.3乙方对工程安全的规定乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工，确保施工现场的安全。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定完成工程的违约责任乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的5%。8.2甲方未按合同约定支付工程款的违约责任甲方如未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变更，双方应签订补充协议，并报原合同备案部门备案。10.2合同的解除合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，并承担因解除合同给甲方造成的损失。第十一条保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。12.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同的解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他条款14.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：室内墙体砌筑施工图纸附件二：工程量清单附件三：施工方案和施工工艺附件四：工程验收标准和要求附件五：安全生产规章制度附件六：设计变更通知单附件七：工程进度计划表附件八：付款凭证及付款时间表附件的详细要求和说明：附件一：室内墙体砌筑施工图纸详细要求：施工图纸应包括墙体位置、尺寸、高度、构造等详细信息，以及施工要求和注意事项。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出各项工程量及其对应的数量和单价，以便于计算工程总价款。附件三：施工方案和施工工艺详细要求：施工方案应包括施工步骤、施工方法、施工技术要求等，施工工艺应包括材料选择、施工工艺流程等。附件四：工程验收标准和要求详细要求：工程验收标准应包括墙面平整度、垂直度、阴阳角方正、灰缝厚度等要求，以及验收方法和验收流程。附件五：安全生产规章制度详细要求：安全生产规章制度应包括施工现场安全管理规定、安全防护措施、安全事故处理等。附件六：设计变更通知单详细要求：设计变更通知单应包括变更内容、变更原因、变更后的设计要求等。附件七：工程进度计划表详细要求：工程进度计划表应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件八：付款凭证及付款时间表详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息，付款时间表应包括付款时间节点和应付款项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定完成工程。2.甲方未按合同约定支付工程款。3.乙方未按合同约定保证工程质量。4.乙方未按合同约定保证工程安全。5.甲方未按合同约定提供施工图纸和施工要求。6.甲方未按合同约定提供工程量清单。7.甲方未按合同约定提供设计变更。8.甲方未按合同约定提供安全生产规章制度。违约责任认定标准：1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的5%。2.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。3.乙方未按合同约定保证工程质量，应承担修复费用，并承担因质量问题导致的损失。4.乙方未按合同约定保证工程安全，应承担安全事故造成的损失，并支付违约金。5.甲方未按合同约定提供施工图纸和施工要求，应承担由此导致的工程延误费用。6.甲方未按合同约定提供工程量清单，应承担由此导致的工程价款争议费用。7.甲方未按合同约定提供设计变更，应承担由此导致的工程延误费用。8.甲方未按合同约定提供安全生产规章制度，应承担由此导致的安全生产事故费用。示例说明：如果乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并支付违约金。如果甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方在规定时间内支付工程款，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.室内墙体砌筑：指在室内进行墙体的建造和砌筑，包括墙体的位置、尺寸、高度等。2.工程量清单：详细列出各项工程量及其对应的数量和单价。3.施工方案：包括施工步骤、施工方法、施工技术要求等。4.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评估。5.违约金：因违约行为而支付的违约责任金额。6.安全生产规章制度：包括施工现场安全管理规定、安全防护措施、安全事故处理等。7.设