房产买卖代理协议范本（2024年度）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产买卖代理协议范本（2024年度）本合同目录一览1.代理协议的定义和解释1.1定义1.2解释2.双方主体的权益和义务2.1代理方的权益和义务2.1.1代理方的权益2.1.2代理方的义务2.2委托方的权益和义务2.2.1委托方的权益2.2.2委托方的义务3.代理内容的范围和条件3.1代理内容的范围3.2代理内容的条件4.代理期限和费用4.1代理期限4.2代理费用5.房产交易价格和支付方式5.1房产交易价格5.2支付方式6.房产过户和交接6.1房产过户6.2交接7.违约责任7.1代理方的违约责任7.2委托方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件13.其他条款13.1附加条款13.2补充条款14.双方签字盖章14.1代理方签字盖章14.2委托方签字盖章第一部分：合同如下：第一条代理协议的定义和解释1.1定义1.2解释本协议中的术语和定义如无特殊说明，将在本协议中解释。第二条双方主体的权益和义务2.1代理方的权益和义务2.1.1代理方的权益代理方有权按照本协议的约定，代理委托方进行房产买卖活动。2.1.2代理方的义务代理方应按照本协议的约定，为委托方提供房产买卖代理服务，并遵守相关法律法规。2.2委托方的权益和义务2.2.1委托方的权益委托方有权按照本协议的约定，选择代理方进行房产买卖活动。2.2.2委托方的义务委托方应按照本协议的约定，向代理方提供房产买卖的相关信息和资料，并遵守相关法律法规。第三条代理内容的范围和条件3.1代理内容的范围代理方应代理委托方进行房产买卖活动，包括寻找买家、协商价格、办理交易手续等。3.2代理内容的条件代理方应在委托方的指导下，按照委托方的要求进行代理活动。第四条代理期限和费用4.1代理期限代理期限为自协议签订之日起至房产交易完成之日止。4.2代理费用代理费用为房产交易总金额的2%。第五条房产交易价格和支付方式5.1房产交易价格房产交易价格为双方协商确定的价格。5.2支付方式房产交易款项的支付方式为：定金、首付款、尾款。第六条房产过户和交接6.1房产过户房产过户应按照相关法律法规和政策的规定进行。6.2交接房产交接应在过户完成后，双方共同进行。第七条违约责任7.1代理方的违约责任代理方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2委托方的违约责任委托方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件任何一方均可提出变更本协议的请求，但需提前三日通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件本协议解除的条件为：（一）双方协商一致解除；（二）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可要求解除。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或解除之日止。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本协议的履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和解除12.1生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件本协议终止的条件为：（一）双方协商一致终止；（二）本协议约定的代理任务完成。12.3解除条件本协议解除的条件为：（一）双方协商一致解除；（二）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可要求解除。第十三条其他条款13.1附加条款本协议附件为附加条款，与本协议具有同等法律效力。13.2补充条款本协议未尽事宜，双方可签订补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1代理方签字盖章代理人：（签字/盖章）14.2委托方签字盖章委托人：（签字/盖章）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖代理协议范本（2024年度）附件二：房产买卖合同附件三：房产证复印件附件四：身份证明复印件附件五：代理协议履行时间表附件六：房产交易流程图附件七：违约金计算公式附件一的详细要求和说明：本附件为房产买卖代理协议的范本，包含了协议的基本条款和条件，双方应按照此范本签订具体的代理协议。附件二的详细要求和说明：本附件为房产买卖合同，是本代理协议的履行基础，双方应按照附件二的模板签订具体的买卖合同。附件三的详细要求和说明：本附件为房产证复印件，用于证明房产的所有权和使用权的合法性，代理方应验证房产证的真实性和有效性。附件四的详细要求和说明：本附件为身份证明复印件，用于证明双方的身份合法性，代理方应验证身份证明的真实性和有效性。附件五的详细要求和说明：本附件为代理协议履行时间表，明确了协议的履行期限和各个阶段的任务，双方应按照时间表的要求履行协议。附件六的详细要求和说明：本附件为房产交易流程图，展示了房产买卖交易的整个流程，包括过户、交接等环节，双方应按照流程图的要求进行交易。附件七的详细要求和说明：本附件为违约金计算公式，用于计算违约方应支付的违约金金额，双方应了解并遵守计算公式的规则。说明二：违约行为及责任认定：1.代理方未能按照协议约定履行代理职责；2.委托方未能按照协议约定提供相关信息和资料；3.双方未能按照协议约定的时间和方式支付费用；4.双方未能按照协议约定的条件和流程完成房产交易。违约的责任认定标准：1.代理方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.委托方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.违约金的计算按照附件七的违约金计算公式进行；4.赔偿损失的金额应根据双方的实际损失情况进行计算。示例说明：如果代理方未能在约定的时间内完成房产交易，属于违约行为，应根据附件七的违约金计算公式向委托方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本协议约定的买卖的房地产，包括房屋和土地。2.代理协议：指双方签订的房产买卖代理协议范本（2024年度）。3.代理方：指承担房产买卖代理职责的一方。4.委托方：指委托代理方进行房产买卖的一方。5.房产买卖合同：指双方签订的房产买卖合同。6.房产证：指房产所有权