房屋租赁合同2024年终止条款示例

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房屋租赁合同2024年终止条款示例本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为6.3房屋损坏赔偿7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效时间8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任承担9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼时效11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更和解除的条件12.其他条款12.1房屋保险12.2房屋转让12.3房屋出租人及承租人的身份证明文件13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，承租人应按照本合同约定将房屋完好无损地退还给出租人。2.3租赁期限总计：租赁期限共计一年。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式将租金支付给出租人。4.押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期限届满后，出租人在确认房屋完好无损的情况下，将押金退还给承租人。4.3押金退还方式：出租人通过银行转账的方式将押金退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责维修和保养房屋的结构、设备和安全设施，确保房屋的安全和正常使用。5.2承租人责任：承租人负责日常的清洁和保养，并合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋的结构和设备。5.3维修费用承担：房屋的维修费用由出租人承担，但承租人因使用不当造成的损坏除外。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人只能将房屋用于居住，不得用于其他商业或非法活动。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒或从事其他违法活动。6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.合同变更8.1合同变更条件：任何一方因特殊情况需要变更合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更程序：变更协议应书面签订，并由双方签字盖章后生效。8.3合同变更生效时间：变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.合同解除9.1合同解除条件：任何一方因特殊情况需要提前终止合同时，应提前一个月通知对方。9.2合同解除程序：解除协议应书面签订，并由双方签字盖章后生效。9.3合同解除后的责任承担：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋完好无损地退还给出租人，出租人应在扣除相关费用后退还承租人已支付的租金和押金。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。10.3违约赔偿金额及方式：违约金的计算方式为违约金额的200%，具体金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3诉讼时效：双方因履行本合同发生的争议，自争议发生之日起一年内提起诉讼。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同变更和解除的条件：合同的变更和解除应符合本合同约定的条件和程序。13.其他条款13.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存。13.2房屋转让：出租人在租赁期间不得将房屋转让给第三方。13.3房屋出租人及承租人的身份证明文件：双方应向对方提供有效的身份证明文件副本。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括房屋的整体外观、各个房间、卫生间、厨房等主要部位的照片。附件2：租赁合同附件详细要求：包括租赁合同的完整文本，以及其他相关的附属协议和附件，如房屋维修记录、装修许可等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务。3.双方未按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。4.双方未按照合同约定的程序和时间变更或解除合同。责任认定标准：1.违约金：违约金的计算方式为违约金额的200%，具体金额由双方协商确定。2.损失赔偿：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿，包括但不限于租金、维修费用、清洁费用等。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前提供房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失，如临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结