2024 年简明房屋租赁协议标准文本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年简明房屋租赁协议标准文本本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁合同的条件第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护和保养3.3损坏赔偿条款第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋返还条件13.3合同附件第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应与房屋所有权证上的地址一致。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，共有间卧室、间浴室、间厨房和间客厅。1.3租金金额：租金为每月元，租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。1.4租金支付方式：承租人应按照约定的时间和方式支付租金。如迟延支付租金，迟延部分应当按照约定支付滞纳金。1.5租金调整条款：租金的调整应按照合同约定或者市场行情进行，调整的具体方式和时间由双方另行商定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为双方签署合同的次日。2.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期为年月日。2.3提前解除租赁合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前天通知对方，并按照合同约定支付违约金。第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用范围：承租人不得将租赁物用于非法用途或者超出正常使用范围的用途。3.2租赁物的维护和保养：承租人应按照出租人的要求，对租赁物进行合理的维护和保养。3.3损坏赔偿条款：承租人损坏租赁物的，应按照合同约定或者市场价格赔偿出租人的损失。第四条租赁押金4.1押金金额：承租人应支付的押金为元。4.2押金退还条件：租赁合同到期或者提前解除合同后，出租人对租赁物进行了检查，确认无损坏或者已经得到了赔偿的，应当在X个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还给承租人。第五条房屋维修责任5.1出租人的维修责任：出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，对于租赁物本身的损坏或者需要维修的情况，出租人应承担维修责任。5.2承租人的维修责任：承租人应合理使用租赁物，对于因承租人的原因导致的租赁物损坏或者需要维修的情况，承租人应承担维修责任。第六条保险责任6.1出租人保险：出租人应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将承租人列为第一受益人。6.2承租人保险：承租人应购买人身意外险、家具电器保险等必要的保险，并将出租人列为第一受益人。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同的变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：合同解除应符合合同约定或者法律规定的原因和程序。9.2合同解除程序：合同解除应当提前天通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物或者未履行合同义务的，应承担违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或者未履行合同义务的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应当友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地的人民法院具有管辖权。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付日期：租赁合同签订后，出租人应按照约定将房屋交付给承租人。13.2房屋返还条件：租赁合同到期或者提前解除合同后，承租人应按照约定返还房屋。13.3合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、租赁物清单等。第十四条签字盖章14.1出租人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证：证明出租人对租赁房屋拥有所有权的法律文件。2.租赁物清单：详细列出租赁房屋内的家具、电器等物品清单，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。3.房屋现状照片：记录租赁房屋在交付时的现状，以防止后续因房屋损坏或变更造成纠纷。4.维修记录：记录房屋在租赁期间进行维修的情况，包括维修时间、维修内容等。5.租金支付记录：记录承租人支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额等。6.押金收据：证明承租人已支付押金的收据。7.租赁合同补充协议：如有特殊条款或额外约定，可作为租赁合同的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约：违约行为：未按照约定提供租赁房屋或未履行合同义务。责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租人未能在约定时间内交付租赁房屋，应支付违约金并赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约：违约行为：未按照约定支付租金、提前解除合同或未合理使用租赁房屋。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租人未能在约定时间内支付租金，应支付违约金并赔偿出租人因此造成的损失。3.双方违约：违约行为：双方未能履行合同约定的义务。责任认定：双方应根据违约程度承担相应的违约责任。示例说明：如果双方未能协商一致解决争议，双方应承担因此而产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。3.承租人：指租赁合同中租用房屋的人。4.租金：指承租人因使用、收益租赁物而支付给出租人的价款。5.押金：指承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支