2024年版私人房屋转租合同标准文本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版私人房屋转租合同标准文本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条转租条款7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1物业管理费13.2水电费用13.3宠物管理第十四条合同的成立、生效及份数14.1合同成立时间14.2合同生效时间14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋内部结构为室厅卫。1.3房屋设施及设备：房屋内包含家具、家电等日常生活所需设施，具体清单详见附件。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。2.2承租人信息：姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：市区路号，栋单元室。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：银行账号：X第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将房屋及设施设备交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋及其设施设备，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护责任由出租人承担，重大维修费用由双方协商承担。第七条转租条款7.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前天通知出租人，并征得出租人同意。7.2转租手续：承租人转租房屋的，应与次承租人签订转租合同，并将次承租人信息告知出租人。7.3转租租金分配：承租人转租房屋的，转租租金分配方式由双方协商确定。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如发生特殊情况，需变更合同条款的，一方可提出变更要求，经双方协商一致后，可书面变更合同。8.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，并由双方签字或盖章确认。第九条合同终止9.1合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。9.2合同终止程序：合同终止前，承租人应将房屋及设施设备交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，合同终止。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋及设施设备的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金、押金或者损坏房屋及设施设备的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1物业管理费：房屋物业管理费由承租人承担。13.2水电费用：房屋的水电费用由承租人承担。13.3宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。第十四条合同的成立、生效及份数14.1合同成立时间：本合同自双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自合同成立之日起生效。14.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施及设备清单详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。附件二：物业管理费收费标准详细列出物业管理费的收费标准及缴费方式。附件三：水电费用收费标准详细列出水电费用的收费标准及缴费方式。附件四：转租合同承租人转租房屋时，与次承租人签订的转租合同。附件五：房屋损坏赔偿标准详细列出房屋及设施设备损坏的赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋及设施设备的。2.承租人未按合同约定支付租金、押金的。3.承租人未按合同约定合理使用房屋及其设施设备的。4.承租人未按合同约定转租房屋的。5.双方未按合同约定履行其他义务的。责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方支付的违约金不足以弥补损失的，对方有权继续索赔。3.出租人未按合同约定提供房屋及设施设备的，承租人有权要求延长租赁期限或减少租金。4.承租人未按合同约定支付租金、押金的，出租人有权解除合同并要求赔偿。5.承租人未按合同约定合理使用房屋及其设施设备的，出租人有权要求整改并要求赔偿。6.承租人未按合同约定转租房屋的，出租人有权解除合同并要求赔偿。7.双方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住，那么出租人应承担违约责任，可能需要支付违约金，并承担因此给承租人带来的额外费用。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，那么出租人可以要求承租人在规定的时间内支付租金，并可能加收滞纳金。如果承租人长时间未支付租金，出租人可以解除合同并要求赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间段。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为了保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.转租：指承租人在租赁期限内将房屋租赁给第三方。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。8.损失：指因违约行为造成的直接经济损失。9.物业管理费：指小区物业公司为管理小区而收取的费用。10.水电费用：指房屋的水费和电费。1.出租人是指房屋的所有者或有权出租房屋的人，在本合同中是X。2.承租人是指租赁房屋的人，在本合同中是X。3.租赁期限是指承租人租赁房屋的时间段，本合同中租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日。4.租金是指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用，本合同中租金为每月人民币元整。5.押金是指承租人为了保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱，本合同中押金为人民币元整。6.转租是指承租人在租赁期限内将房屋租赁给第三方，本合同中禁止承租人未经出租人同意转租房