办公场所租赁合同：2024年具体条款

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办公场所租赁合同：2024年具体条款本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方权利与义务2.租赁标的及场所2.1租赁场所描述2.2租赁场所面积2.3租赁场所使用范围3.租赁期限及起止日期3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件5.3其他相关费用6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险及安全7.1承租方保险责任7.2出租方安全保障7.3应急预案及逃生演练8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后责任处理9.违约责任及争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式9.3法律适用及管辖10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.其他条款11.1双方约定的其他权利义务11.2附件及补充协议12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1租赁场所照片及图纸13.2租赁合同补充协议14.合同编号及版本14.1合同编号14.2合同版本日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3双方权利与义务双方应遵守国家的相关法律法规，按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。出租方保证租赁场所符合约定的使用目的，承租方应合理使用租赁场所，并按照约定支付租金和押金。2.租赁标的及场所2.1租赁场所描述本次租赁的场所位于市区路号，为一栋层的办公楼，租赁面积为平方米。2.2租赁场所面积租赁场所的面积为平方米，具体面积以实测为准。2.3租赁场所使用范围承租方只能将租赁场所用于约定的商务办公用途，不得擅自改变使用性质。3.租赁期限及起止日期3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订续约协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为元人民币。4.2租金支付周期租金每三个月支付一次。4.3租金支付账户租金支付账户信息如下：账户名称：X公司开户银行：银行银行账号：X5.押金及其他费用5.1押金金额承租方应支付押金元人民币。5.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，如无损坏或欠款，出租方应在扣除应付费用后X个工作日内退还押金。5.3其他相关费用除租金外，承租方还需承担水费、电费、物业管理费等费用。具体费用标准按照实际发生金额支付。6.维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责租赁场所的重大维修和保养，确保租赁场所的安全和正常使用。6.2承租方维修责任承租方负责日常使用中的小修小补，并承担因此产生的费用。6.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况由双方协商承担。8.变更与解除合同8.1合同变更条件任何一方如需要变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除条件1）双方协商一致解除合同；2）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3合同解除后责任处理合同解除后，承租方应在合同解除之日起X个工作日内搬离租赁场所，并支付合同解除所产生的相关费用。出租方应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金。9.违约责任及争议解决9.1违约行为及责任双方如违反合同条款，应承担相应的违约责任。具体违约金或其他赔偿金额由双方协商确定。9.2争议解决方式双方发生的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用及管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：1）合同到期，双方未续签；2）双方协商一致终止合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。11.其他条款11.1双方约定的其他权利义务双方如在其他方面有特殊约定，应以书面形式附加于本合同，成为本合同的有效组成部分。11.2附件及补充协议本合同的附件及补充协议如下：1）租赁场所照片及图纸；2）租赁合同补充协议。12.签字盖章本合同一式两份，双方各执一份。双方应在合同上签字盖章，以证明合同的效力。13.附件附件是租赁场所的照片及图纸，以及租赁合同的补充协议。14.合同编号及版本本合同的编号为，版本日期为2024年1月1日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场所照片及图纸描述：包含租赁场所的内外部照片和建筑图纸。要求：照片应清晰展示租赁场所的实际情况，图纸应包含尺寸和布局信息。说明：用于确认租赁场所的物理状况和结构布局。2.附件二：租赁合同补充协议描述：包含对本合同条款的补充和修改。要求：协议内容应明确、具体，经双方签字盖章确认。说明：用于细化合同条款，满足双方的特殊需求。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：每迟延一天，应支付迟延金额的1%作为违约金。示例说明：若承租方迟延支付租金超过10天，则需支付10天的违约金。2.未按约定使用租赁场所违约行为：未按合同约定使用租赁场所，擅自改变使用性质。责任认定：承租方应支付违约金元人民币，并承担相应赔偿责任。示例说明：若承租方未经出租方同意将租赁场所用于非法活动，则构成违约。3.未经允许转租违约行为：未经出租方同意，承租方将租赁场所转租给第三方。责任认定：承租方应支付违约金元人民币，并终止转租行为。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁场所出租给他人使用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中用于规定在不可抗力情况下双方的权利和义务。2.违约金定义：因违约行为而应支付给对方的金钱赔偿。应用：在合