租赁合同：2024年特定区域住宅租赁条款

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租赁合同：2024年特定区域住宅租赁条款本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金的退还条件及方式4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式5.保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3保密条款10.附件10.1租赁物清单10.2租赁区域示意图11.签字盖章11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章12.日期12.1合同签订日期13.备注13.1双方的其他约定14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述本合同所指租赁物为位于2024年特定区域的住宅一套，具体地址为【填写地址】，住宅包括【填写住宅设施列表】。1.2租赁期限本合同租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。租赁期限内，承租人有权使用租赁物，并按照约定支付租金。1.3租赁物的使用范围承租人应按住宅的性质及用途使用租赁物，不得擅自改变住宅的结构和用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租金为每月【填写金额】元人民币。租金每【填写周期】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为【填写周期】，承租人应在每个支付周期结束之日起【填写天数】内，将租金支付给出租人。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：【填写出租人银行账户信息】。3.押金及退还3.1押金金额承租人应于租赁开始前支付给出租人押金【填写金额】元人民币。3.2押金的退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物交还给出租人，并负责清理和修复因使用产生的损坏。出租人在确认租赁物符合合同约定状态后，【填写天数】内退还承租人押金。4.维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责维护租赁物的结构安全，确保租赁物符合约定的使用条件。租赁期间，因出租人原因导致租赁物损坏的，出租人应负责修复，并承担相关费用。4.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家电维修、管道堵塞疏通等。大修或涉及结构安全的维修，须事先征得出租人同意，并由双方共同确定维修方案和费用。4.3维修费用承担方式租赁期间，因正常使用导致的磨损和损坏，维修费用由承租人承担；因非正常使用导致的损坏，维修费用由责任方承担。5.保险责任5.1出租人的保险责任出租人应为其所有的人身和财产损失购买相应的保险，并确保承租人在租赁期间受到保险保障。5.2承租人的保险责任承租人应为自己的人身安全和财产损失购买相应的保险，并确保在租赁期间受到保险保障。6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件任何一方要求变更合同条款时，应提前【填写天数】书面通知对方。双方经协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。6.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效任何一方对对方的索赔要求，应自知道或应当知道索赔事由之日起【填写天数】内提出，超过该期限的，除非对方同意，否则不再予以考虑。9.其他条款9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。自合同生效之日起，双方应严格履行合同约定的各项义务。9.2合同的终止条件本合同期满后自行终止。合同终止后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。9.3保密条款双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。10.附件本合同附件包括租赁物清单、租赁区域示意图等，作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.签字盖章本合同一式两份，双方各执一份。双方应在合同文本上签字盖章，以证明合同的效力。12.日期本合同签订日期为【填写日期】。13.备注本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的份数本合同正本一式两份，副本【填写份数】份。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的所有物品及其品牌、型号、数量等信息。例如：冰箱：海尔BCD226STPA，1台洗衣机：美的MG70V2101D，1台空调：格力KFR35GW/EFDAa3，1台附件二：租赁区域示意图提供详细的租赁区域地理位置图、平面布局图等。示意图应明确标示出租赁物位置、周边设施、交通情况等。附件三：维修记录表用于记录租赁期间租赁物的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等信息。附件四：租金支付记录表用于记录租金支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件五：押金退还记录表用于记录押金退还情况，包括退还日期、退还金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金2.承租人未按约定使用租赁物3.承租人未按时交还租赁物4.出租人未按时履行维修责任5.出租人未按约定提供租赁物违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的2%作为滞纳金。2.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。3.承租人未按时交还租赁物，应支付每日【填写金额】元的违约金。4.出租人未按时履行维修责任，应承担维修费用，并支付承租人因此产生的合理费用。5.出租人未按约定提供租赁物，应支付承租人因此产生的全部费用。示例说明：若承租人未能按时支付租金，假设租金为每月10000元，延迟一日未支付，则需支付10000元2%=200元作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中承担租赁物的使用、收益权并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租人出租的物品，包括房屋、家具、电器等。4.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱款。6.维修：指对租赁物进行必要的修复、保养和维护的行为。7.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。8.滞纳金：指因延迟履行合同义务而应支付的额外费用。出租人是指合同签订时拥有租赁房屋并将其出租给承租人的【填写出租人名称】。承租人是指与出租人签订合同并承担租赁房屋使用、收益权，并按约定支付租金的【填写承射人名称】。租金是指承租人每月支付给出租人的【填写租金金