房屋租赁合同个体户专用版 2024年度

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租赁合同个体户专用版2024年度本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条房屋保险6.1保险购买6.2保险费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1物业管理费12.2水电费用承担12.3房屋内部设施使用第十三条合同的变更和补充13.1变更和补充的条件13.2变更和补充的书面形式第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用作（具体用途）之用，不得用于任何非法活动及可能导致房屋价值降低或损害的其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：至2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期为租赁开始之日起每月的日3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息如下：开户行：银行分行；户名：；账号：第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人剩余押金，退还款项方式与租金支付方式相同。第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修，确保房屋及设施安全、正常使用。租赁期间，因房屋及附属设施正常使用磨损或老化导致的损坏，出租人应及时修复。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因承租人使用不当或人为损坏导致的损坏，承租人应承担维修费用。第六条房屋保险6.1保险购买：本租赁房屋的保险由出租人购买，保险受益人为出租人与承租人。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的房屋及附属设施损失。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人如需转租租赁房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。7.2转租通知期限：承租人应在转租前X个工作日书面通知出租人。第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期内，任何一方有权提前解除本合同，但应提前X个月书面通知对方。8.2解除通知期限：解除合同的通知应在解除条件成就之日起X个工作日内送达对方。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1物业管理费：租赁期间，物业管理费由承租人承担。12.2水电费用承担：租赁期间，水电费用由承租人承担。12.3房屋内部设施使用：承租人应合理使用房屋内部设施，如有损坏，承租人应承担维修费用。第十三条合同的变更和补充13.1变更和补充的条件：本合同的变更或补充应书面签订，并由双方签字或盖章确认。13.2变更和补充的书面形式：任何关于本合同的变更或补充，均应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期满，本合同自行终止。14.3合同解除条件：在租赁期内，任何一方有权提前解除本合同，但应提前X个月书面通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：租赁房屋照片附件三：租赁房屋设施清单附件四：物业管理协议附件五：水电费用结算单附件六：保险单据附件七：转租同意书附件八：维修费用清单附件九：违约行为记录附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证作为本合同的有效附件，应由出租人提供，以证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权。所有权证的复印件应加盖公章，并在合同中注明“此复印件与原件一致”。附件二：租赁房屋照片详细要求和说明：租赁房屋照片应包括房屋的全景、内部主要房间及设施的照片，以记录租赁房屋的初始状态。照片应清晰、完整，并在合同中注明“此照片与实际情况一致”。附件三：租赁房屋设施清单详细要求和说明：租赁房屋设施清单应详细列明房屋内所有的设施和设备，包括家具、电器、照明等。清单应由双方共同确认，并在合同中注明“此清单列明的设施设备齐全且正常使用”。附件四：物业管理协议详细要求和说明：物业管理协议应由承租人与物业管理公司签订，协议应包括物业管理费的收费标准、服务内容、服务时间等。协议的复印件应加盖公章，并在合同中注明“此复印件与原件一致”。附件五：水电费用结算单详细要求和说明：水电费用结算单应由承租人按期提供，以证明水电费用的实际使用情况。结算单应由双方签字确认，并在合同中注明“此结算单记录的水电费用真实、准确”。附件六：保险单据详细要求和说明：保险单据应由出租人提供，以证明租赁房屋已购买了相应的保险。保险单的复印件应加盖公章，并在合同中注明“此复印件与原件一致”。附件七：转租同意书详细要求和说明：承租人在转租租赁房屋时，应提供转租同意书，由出租人签字或盖章同意。同意书应包括转租人的信息、转租期限、转租条件等，并在合同中注明“此同意书经出租人同意，具有法律效力”。附件八：维修费用清单详细要求和说明：维修费用清单应详细列明维修项目、维修费用、维修时间等信息。清单应由双方签字确认，并在合同中注明“此清单记录的维修费用由承租人承担”。附件九：违约行为记录详细要求和说明：违约行为记录应由双方共同维护，记录双方在合同履行过程中的违约行为。记录应详细、准确，并在合同中注明“此记录作为认定违约行为及责任的重要依据”。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例说明：若出租人未按照合同约定提供租赁房屋，或未履行维修责任，导致房屋及设施损坏，构成违约。出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此造成的损失、支付违约金等。2.承租人违约行为及责任认定：示例说明：若承租人未按照合同约定支付租金，或未合理使用租赁房屋及设施，导致房屋及设施损坏，构成违约。承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人因此造成的损失等。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例说明：双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应根据合同约定及法律法规的规定，承担相应的违约责任。具体责任认定和违约金等赔偿金额，由双方协商确定或由法院判决。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及设施出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或其他合法权利人，将房屋出租给他人的一方。3.承租人：指租赁房屋并支付租金