2024年度小型房屋建筑工程承包合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度小型房屋建筑工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程延期第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议处理第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条合同的终止与失效14.1合同终止条件14.2合同失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承包方1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________第二条工程概述2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条合同金额3.1合同总价：____________元整（大写：____________元整）3.2付款方式：____________3.2.1预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的____%，计____________元整。3.2.2进度款：工程进度达到____%，发包方支付合同总价款的____%，计____________元整。3.2.3竣工款：工程验收合格后，发包方支付合同总价款的剩余____%，计____________元整。3.2.4付款方式可采取银行转账、现金等方式支付。3.3付款进度：按照工程进度分阶段支付。具体支付时间及金额详见附件一《付款计划表》。第四条工程期限4.1开工日期：____________年____月____日4.2竣工日期：____________年____月____日4.3工程延期：4.3.1因发包方原因导致工程延期，承包方有权要求延长工期，并要求发包方支付因此产生的一切费用。4.3.2因承包方原因导致工程延期，承包方应承担因此给发包方造成的损失，并支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__%。第五条工程质量5.1质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2质量监督：工程质量由____________负责监督，并按照合同约定的质量标准进行验收。5.3质量争议处理：对于工程质量的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以申请____________进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。第六条材料供应6.1材料种类：详见附件二《材料清单》。6.2材料质量：材料必须符合国家及行业标准，并经双方验收合格后方可使用。6.3材料供应时间：根据工程进度需求，提前七个工作日向承包方提供所需材料。第七条施工安全7.1安全措施：承包方必须按照国家及地方安全生产法律法规的要求，制定并落实施工安全措施，确保施工安全。7.2安全事故处理：一旦发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，并及时通知发包方。事故处理过程中，双方应共同配合，确保事故的调查、处理和善后工作顺利进行。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：工程设计、施工过程中所涉及的技术成果和知识产权，除合同另有约定外，归____________所有。8.2侵权责任：如承包方在施工过程中侵犯他人知识产权，由承包方承担全部法律责任，并赔偿发包方因此造成的损失。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1发包方违约：10.1.1未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款的，应支付逾期付款金额的____________%作为违约金。10.1.2未按约定提供施工场地的，应承担因此导致承包方损失的责任。10.1.3未按约定提供材料的，应承担因此导致工程延期或增加费用的责任。10.2承包方违约：10.2.1未按合同约定的质量、进度完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____________%。10.2.2擅自变更工程内容或规模的，应承担因变更导致的一切额外费用。10.2.3泄露发包方商业秘密的，应承担违约责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点：中华人民共和国____________省/市/自治区。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件：12.1.1合同变更应书面签署，并经双方同意。12.1.2合同变更内容应符合国家法律法规、行业标准和合同约定。12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均无责任。第十三条合同的转让13.1转让条件：13.1.1合同转让应得到对方的书面同意。13.1.2转让不得改变合同的实质性内容。13.2转让程序：13.2.1转让方应向对方提供转让通知。13.2.2对方应在收到转让通知后七个工作日内给予答复。第十四条合同的终止与失效14.1合同终止条件：14.1.1工程验收合格，合同履行完毕。14.1.2双方协商一致终止合同。14.2合同失效条件：14.2.1合同到期，双方未续签。14.2.2双方解除合同，且解除协议已生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款计划表》详细要求和说明：本附件详细列出了合同总价款的支付时间及金额，包括预付款、进度款和竣工款的支付安排。双方应按照该付款计划执行。附件二：《材料清单》详细要求和说明：本附件列出了工程所需材料的种类、质量要求及供应时间。承包方应根据工程进度需求提前七个工作日向发包方提供所需材料。附件三：《工程设计方案》详细要求和说明：本附件包含了工程的详细设计方案，包括工程图纸、施工方案等。工程设计方案应符合国家及行业标准，并经双方验收合格后方可用于施工。附件四：《施工组织设计》详细要求和说明：本附件详细列出了承包方的施工组织设计，包括施工人员、施工工艺、施工进度计划等。承包方应按照施工组织设计进行施工。附件五：《施工安全措施方案》详细要求和说明：本附件包含了承包方制定的施工安全措施方案，包括施工现场安全管理、安全防护设施等。承包方应按照施工安全措施方案进行施工，确保施工安全。附件六：《质量保证措施》详细要求和说明：本附件详细列出了承包方采取的质量保证措施，包括质量检验、质量控制等。承包方应按照质量保证措施进行施工，确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：示例：如果发包方未按约定时间支付进度款，则应支付逾期付款金额的5%作为违约金。2.承包方违约行为及责任认定：示例：如果承包方未按合同约定的质量、进度完成工程，则应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的2%。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：如果双方未经协商一致擅自变更工程内容或规模，则应承担因变更导致的一切额外费用。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程质量验收