个人住宅租赁合同标准模板2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人住宅租赁合同标准模板2024年版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修请求及响应8.保险8.1保险责任8.2保险购买9.租金调整9.1租金调整条件9.2租金调整方式10.提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限11.违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3宠物政策14.附录14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所述租赁房屋位于【具体地址】，该房屋地处交通便利之处，周边设施齐全，生活便捷。1.2房屋面积该房屋建筑面积为【具体面积】平方米，共有【具体房间数】间房间。1.3房屋结构该房屋为【建筑结构类型】，如：砖混结构、钢结构等。1.4房屋设施（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子等；（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等；（3）生活用品：热水器、燃气灶、抽油烟机等；（4）其他设施：网络、电话等。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人：【出租人姓名】，身份证号码：【出租人身份证号码】，联系电话：【出租人联系电话】。2.2承租人信息承租人：【承租人姓名】，身份证号码：【承租人身份证号码】，联系电话：【承租人联系电话】。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知期限】天向出租人提出续约申请。双方可根据届时情况协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内，租金为每月【租金金额】元。4.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，如：每月支付一次。4.3租金支付日期租金支付日期为每月的【租金支付日期】。4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额承租人须在签订合同时一次性向出租人支付押金【押金金额】元。5.2押金退还条件租赁期满且承租人履行本合同全部条款后，出租人应在扣除相应费用后【退还时间】内退还承租人押金。5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定（1）不得擅自改变房屋结构和设施；（2）不得将房屋转租给他人；（3）不得在房屋内进行违法活动；（4）不得损坏房屋及设施。6.2房屋维护责任承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。如因承租人原因导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。8.保险8.1保险责任出租人应在租赁开始前购买房屋保险，保障租赁期间房屋及内部设施的安全。8.2保险购买出租人应将保险单副本交给承租人，并确保承租人在租赁期间为共同保险人。9.租金调整9.1租金调整条件除非合同另有规定，否则租金在本合同有效期内保持不变。9.2租金调整方式如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金，并签署补充协议。10.提前解约10.1解约条件任何一方提前终止本合同，需提前【提前通知期限】天书面通知对方。10.2解约通知期限提前解约的通知期限根据合同期限和双方协商确定，但不得少于【通知期限】天。11.违约责任11.1出租人违约出租人未履行本合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约承租人未履行本合同约定的义务，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼。13.其他条款13.1房屋交付时间出租人应在本合同签订后【交付时间】内将房屋及钥匙交付给承租人。13.2房屋交付条件（1）房屋及设施完好无损；（2）房屋内清洁卫生达标；（3）所有设施正常运行。13.3宠物政策未经出租人同意，承租人不得在房屋内饲养宠物。14.附录14.1房屋照片14.2租赁合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋所有权证、身份证复印件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件内容：租赁房屋的详细描述、租赁期限、租金及支付方式、押金等条款的书面文件。附件要求：正本一份，由双方签字盖章确认。2.房屋所有权证附件内容：证明出租人对租赁房屋拥有所有权的官方文件。附件要求：复印件一份，需由出租人提供，并确保证件的有效性。3.身份证复印件附件内容：出租人和承租人的有效身份证件复印件。附件要求：每人一份，需清晰可辨，并注明“此复印件仅供租赁合同使用”。4.房屋照片附件内容：反映房屋内外现状的照片。附件要求：彩色照片，清晰可见，至少包括房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。5.押金收据附件内容：证明承租人已支付押金的收据。附件要求：正本一份，由出租人出具，并注明押金金额和退还条件。6.租金支付记录附件内容：记录租金支付时间、金额和方式的凭证。附件要求：银行转账凭证、现金支付收据等，确保可追溯性。7.保险单副本附件内容：出租人为租赁房屋购买的保险单副本。附件要求：确保承租人为共同保险人，保险单有效期内。8.维修请求记录附件内容：承租人提出的维修请求及其响应记录。附件要求：书面记录，包括请求时间、内容、响应时间及结果。9.争议解决机构文件附件内容：如协商不成，双方选择的争议解决机构的文件。附件要求：明确指出争议解决机构的名称和地址，确保其具备解决争议的资质。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务。责任认定：根据违约程度，赔偿承租人因此遭受的直接损失。示例说明：出租人未能在合同规定的时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应赔偿承租人因此产生的临时住宿费用。2.承租人违约违约行为：未按照合同约定支付租金、提前解约或损坏房屋及设施。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例说明：承租人未按时支付租金，除需补缴租金外，还需支付约定的违约金。3.双方共同违约违约行为：双方未能履行合同约定的义务，导致合同无法正常进行。责任认定：双方根据各自的违约程度，承担相应的责任。示例说明：双方未能就租金调整达成一致，导致合同无法继续履行，双方应根据违约程度承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同定义：租赁双方为使用、收益而约定相互间权利义务关系的协议。应用：本合同中指双方为租赁房屋所达成的协议。2.出租人定义：拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权取得租金的一方。应用：本合同中指提供房屋供承租人租赁的一方。3.承租人定义：支付租金并有权使用租赁物的一方。应用：本合同中指租赁房屋并支付租金的一方。4.租金定义：承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。应