房屋续租协议模板 2024 年适用版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋续租协议模板2024年适用版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条房屋变更及转让6.1房屋变更6.2房屋转让第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条房屋保险12.1房屋保险责任12.2保险费用承担第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【填写房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准本房屋的租金为人民币【填写租金金额】元/月。2.2租金支付时间及方式1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；2）现金支付至甲方指定的收款人。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围乙方只能按照租赁目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任在租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗由甲方负责维修和保养；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修和赔偿。第五条房屋维修及保养5.1维修责任甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。若发现房屋及附属设施有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【填写维修时间】内进行维修。5.2保养责任第六条房屋变更及转让6.1房屋变更在租赁期内，如甲方需要对房屋进行变更，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。6.2房屋转让甲方在租赁期内不得将房屋转让给第三方。如甲方因特殊原因需要转让房屋，应提前一个月通知乙方，并取得乙方书面同意。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【填写百分比】%。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或房屋无法按约定使用的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【填写百分比】%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间双方应自争议发生之日起【填写时间】日内协商解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同的，应提前一个月通知对方，并办理相关手续。第十一条合同的终止11.1合同终止条件本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。第十二条房屋保险12.1房屋保险责任乙方应负责办理并维持租赁期间房屋及附属设施的保险，保险费用由乙方承担。12.2保险费用承担保险费用应在每个租赁期的第一个月内支付，并与租金一并支付。第十三条附加条款13.1附加条款内容本合同附加条款如下：【填写附加条款内容】第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：【填写甲方盖章】甲方代表（签名）：【填写甲方代表签名】14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：【填写乙方盖章】乙方代表（签名）：【填写乙方代表签名】14.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止条件满足时终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同（若有前期租赁合同需附上）附件三：房屋现状照片附件四：房屋维修保养记录附件五：租金支付记录附件六：押金支付及退还协议附件七：房屋保险单据附件八：房屋变更或转让协议附件九：合同履行过程中的通信记录（如有）附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求提供房屋所有权证书或者其他合法证明甲方对房屋拥有所有权的文件。附件二：房屋租赁合同（若有前期租赁合同需附上）应包含租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容。附件三：房屋现状照片应包括房屋内外部照片，详细记录房屋的现状。附件四：房屋维修保养记录记录房屋自租赁开始以来的所有维修和保养情况。附件五：租金支付记录记录乙方支付租金的详细情况，包括支付时间、金额等。附件六：押金支付及退还协议详细说明押金的金额、支付时间、退还条件及时间等。附件七：房屋保险单据提供乙方购买的房屋保险单据，证明保险的有效期及保险内容。附件八：房屋变更或转让协议如有房屋变更或转让情况，需提供相应的协议文件。附件九：合同履行过程中的通信记录（如有）记录合同履行过程中双方的所有通信记录，包括书面通知、电话录音等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或房屋不符合约定的使用条件。2.甲方未按照约定时间、金额支付租金。3.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或无法正常使用。4.乙方未按照约定时间、金额支付租金或押金。5.双方未按照约定履行合同的其他义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，作为违约行为的赔偿。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并根据解除合同的原因和责任方确定解除后的处理方式。示例说明：若甲方未按照合同约定提供房屋或房屋不符合约定的使用条件，甲方需支付乙方违约金，并承担因未能提供房屋而给乙方造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.乙方：指承租房屋并支付租金的一方。3.租赁期限