恒大2024年住宅项目总承包协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

恒大2024年住宅项目总承包协议范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3丙方主体1.4合同术语定义2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式与时间3.4进度款支付4.工程进度与质量4.1工程进度计划4.2工程关键节点4.3工程质量标准4.4工程验收与保修5.合同履行与协调5.1甲方职责5.2乙方职责5.3丙方职责5.4合同变更与解除6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3法律适用与诉讼管辖7.合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权保护责任9.3侵权责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果处理10.3不可抗力责任免除11.合同附件11.1附件列表11.2附件效力12.其他条款12.1合同签署地点与时间12.2合同副本数量与送达12.3合同语言版本13.合同签署人13.1甲方签署人13.2乙方签署人13.3丙方签署人14.合同日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3丙方主体1.4合同术语定义（1）工程：指甲方委托乙方建设的位于市的2024年住宅项目，包括但不限于住宅楼、配套设施等。（2）合同总价：指乙方按照本合同约定的工程范围与内容，向甲方提供的全部工程造价。（3）进度款：指甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例向乙方支付的合同款项。（4）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程位于市，占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括但不限于住宅楼、配套设施等。2.2工程地点工程地点为市区路号。2.3工程规模工程规模为栋住宅楼，每栋楼高度米，共层。2.4工程内容工程内容包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为人民亿元（大写：人民币玖拾亿元整）。3.2价格调整机制（1）如遇政策调整、市场变化等影响工程造价的因素，双方可协商调整合同价格。（2）价格调整按照双方约定的调整公式进行计算。3.3支付方式与时间（1）甲方采用按工程进度支付的方式，支付进度款。（2）进度款支付比例为已完成工程造价的70%。（3）进度款支付时间为每月底前。3.4进度款支付甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例向乙方支付进度款。第四条工程进度与质量4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方备案。4.2工程关键节点乙方应确保工程关键节点按进度计划完成，如不能按时完成，应承担相应违约责任。4.3工程质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。4.4工程验收与保修（1）工程验收分为初步验收和最终验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改。（2）工程保修期限为交付之日起两年。第五条合同履行与协调5.1甲方职责（1）负责办理工程各项审批手续。（2）提供施工场地，确保乙方顺利施工。（3）按照约定支付合同款项。5.2乙方职责（1）按照合同约定完成工程。（2）保证工程质量，确保工程安全。（3）协助甲方办理相关审批手续。5.3丙方职责（1）负责工程设计，提供设计图纸和技术资料。（2）协助甲方和乙方解决施工过程中的技术问题。5.4合同变更与解除（1）如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。（2）合同变更或解除导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任（1）甲方未按约定支付款项的，应支付违约金。（2）乙方未按约定完成工程的，应支付违约金。6.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3法律适用与诉讼管辖本合同适用中华人民共和国法律，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第八条保密条款8.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）合同签订过程中双方的谈判内容、谈判策略等。8.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，自知悉之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款如任何一方违反本条保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条知识产权保护9.1知识产权归属（1）乙方施工的工程成果归甲方所有。（2）丙方提供的工程设计归甲方所有。9.2知识产权保护责任乙方和丙方应保证施工和设计不侵犯他人的知识产权。9.3侵权责任如乙方或丙方侵犯他人知识产权，由其承担侵权责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力后果处理双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力事件的影响。10.3不可抗力责任免除因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十一条合同附件11.1附件列表（1）工程设计图纸及技术资料。（2）施工方案及施工组织设计。（3）合同价款明细表。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。第十二条其他条款12.1合同签署地点与时间本合同于年月日在市区路号签署。12.2合同副本数量与送达双方各执一份合同正本，其余副本以同等效力的传真或电子邮件方式发送。12.3合同语言版本第十三条合同签署人13.1甲方签署人甲方签署人为：X，职务：X。13.2乙方签署人乙方签署人为：X，职务：X。13.3丙方签署人丙方签署人为：X，职务：X。第十四条合同日期本合同自双方签署之日起生效，有效期至工程交付之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸及技术资料详细要求：附件中应包含完整的工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及与工程相关的技术资料，如施工图纸、施工技术要求等。附件二：施工方案及施工组织设计详细要求：附件中应包含施工方案，包括施工工艺、施工步骤、施工技术要求等，以及施工组织设计，包括施工现场布置、施工人员配置、施工进度计划等。附件三：合同价款明细表详细要求：附件中应详细列出合同价款的各项费用，包括工程造价、材料费用、人工费用等，并明确各项费用的计算方式和金额。附件四：工程进度计划详细要求：附件中应包含工程的整体进度计划，包括关键节点、工程进度时间表等，以及各阶段的完成日期和验收标准。附件五：工程质量标准详细要求：附件中应详细列出工程的质量标准，包括材料质量、施工质量、验收标准等，以及质量保证措施和质量检测方法。附件六：合同履行过程中的变更协议详细要求：附件中应包含合同履行过程中双方就工程范围、价格、进度等事项达成的一致意见和变更协议。附件七：保密协议详细要求：附件中应包含保密协议，明确双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和保密期限。附件八：知识产权保护协议详细要求：附件中应包含知识产权保护协议，明确双方在合同履行过程中对知识产权的保护义务和侵权责任。附件九：不可抗力事件声明详细要求：附件中应包含不可抗力事件声明，明确双方在合同履行过程中遇到不可抗力事件时的责任和处理方式。附件十：合同解除或终止协议详细要求：附件中应包含合同解除或终止协议，明确合同解除或终止的条件、程序和后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付款项的，应支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。示例说明：如果甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以依据合同约定向甲方提出违约金要求，违约金金额为应付款项的10%。2.乙方未按约定完成工程的，应支付违约金，违约金金额为工程总价的1%。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成工程，乙方应根据合同约定向甲方支付违约金，违约金金额为工程总价的1%。3.丙方未按约定提供设计图纸或技术资料的，应支付违约金，违约金金额为合同总价的2%。示例说明：如果丙方未能在约定时间内提供设计图纸或技术资料，丙方应根据合同约定向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的2%。4.任何一方违反保密协议的，应支付违约金，违约金金额为违约方泄露信息造成的损失金额。示例说明：如果甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方应根据合同约定向乙方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成的损失金额。5.任何一方侵犯他人知识产权的，应承担侵权责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方在施工过程中使用了侵犯他人知识产权的材料，乙方应承担侵权责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的