荒坡土地长期承包协议范本2024版

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荒坡土地长期承包协议范本2024版本合同目录一览1.承包土地范围及面积1.1土地位置1.2土地面积1.3土地使用范围2.承包期限2.1总承包期限2.2起始日期2.3终止日期3.承包费用3.1承包价格3.2支付方式3.3支付时间4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.土地利用及开发6.1土地利用规划6.2开发项目6.3环保要求7.土地改良及基础设施7.1土地改良7.2基础设施建设8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的解释权14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条承包土地范围及面积1.1土地位置：荒坡土地位于我国某省某市某镇，具体位置以附件一《土地位置示意图》为准。1.2土地面积：承包土地总面积为平方米，具体面积以附件二《土地面积测量报告》为准。1.3土地使用范围：承包方只能在承包土地范围内进行合法的使用和开发，不得超出合同约定的范围。第二条承包期限2.1总承包期限为年，自2024年1月1日起至20年12月31日止。2.2起始日期：2024年1月1日。2.3终止日期：20年12月31日。第三条承包费用3.1承包价格为人民币元/平方米，总计承包费用为人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：承包方应按照合同约定的时间和方式向发包方支付承包费用。3.3支付时间：承包方应在合同签订后的七个工作日内，向发包方支付全额承包费用。第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利1）在承包土地范围内进行合法的使用和开发；2）按照合同约定获得发包方提供的相关服务和支持；3）在合同约定的范围内，对承包土地进行自主经营和管理。4.2承包方的义务1）按照合同约定支付承包费用；2）按照合同约定的范围和标准使用土地，不得违法用地；3）按照合同约定进行土地开发和利用，确保开发项目的环保、安全和质量；4）依法缴纳税费，并承担合同约定的其他义务。第五条发包方的权利和义务5.1发包方的权利1）按照合同约定收取承包费用；2）对承包方的承包行为进行监督和检查，确保承包方合法、合规使用土地；3）在合同约定的范围内，对承包土地进行规划和调整。5.2发包方的义务1）按照合同约定提供承包土地及相关设施；2）为承包方提供必要的协助和支持，确保承包方顺利开展土地开发和利用；3）依法保障承包方的合法权益，维护合同的履行。第六条土地利用及开发6.1土地利用规划：承包方应按照发包方的要求，制定土地利用规划，并提交给发包方审批。6.2开发项目：承包方应在土地利用规划范围内，进行符合合同约定的开发项目。6.3环保要求：承包方应严格遵守国家环保法规，确保开发过程中的环保问题得到妥善解决。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件1）在合同履行过程中，由于国家政策、法律法规发生变化，影响合同的正常履行；2）双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规、政策；3）合同变更需书面协议，并由双方签字盖章确认。8.2合同终止条件1）承包期限届满，双方未续签合同；2）一方违反合同约定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同；3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；4）合同终止需书面协议，并由双方签字盖章确认。8.3合同终止后的处理1）合同终止后，承包方应立即停止承包土地范围内的所有活动；2）发包方应在合同终止后个工作日内，向承包方支付合同终止后的相关费用；3）双方应对合同终止后的土地进行清理和验收，确保土地恢复原状或者达到约定的使用标准；4）合同终止后的其他事项，双方应按照国家法律法规、政策规定和合同约定处理。第九条违约责任9.1承包方违约1）承包方未按照合同约定支付承包费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×逾期天数×日违约金利率；2）承包方未按照合同约定使用土地的，应承担相应的法律责任和违约责任；3）承包方未按照合同约定进行土地开发和利用的，应承担相应的法律责任和违约责任。9.2发包方违约1）发包方未按照合同约定提供承包土地及相关设施的，应承担相应的法律责任和违约责任；2）发包方未按照合同约定履行协助和支持义务的，应承担相应的法律责任和违约责任；3）发包方违反国家法律法规、政策，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任和违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商解决不成的情况下，双方可以申请第三方调解机构进行调解。10.3法律途径：调解不成或者一方不同意调解的，双方可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件1）合同自双方签字盖章之日起生效；2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同修改1）合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行；2）合同修改部分应经双方签字盖章确认，并与原合同具有同等法律效力。11.3合同解除1）合同解除应经双方协商一致，并以书面形式进行；2）合同解除后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事项。第十二条保密条款12.1保密内容1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；2）合同履行过程中的其他涉及双方权益的信息。12.2保密期限1）双方对保密内容的保密期限为合同履行期满后五年；2）双方另有约定的，从其约定。12.3违约责任1）违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2）双方均有保密义务的，泄露保密信息的一方应承担违约责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2）如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果1）因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件；2）双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限、费用等事项。13.3不可抗力应对措施1）双方应积极采取措施，减少不可抗力造成的损失；2）双方应相互协助，共同应对不可抗力带来的影响。第十四条其他条款14.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的附件附件一：《土地位置示意图》附件二：《土地面积测量报告》附件三：《土地利用规划》附件四第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置示意图》详细要求：该示意图应清晰标明承包土地的具体位置，包括坐标、相邻地标、交通情况等，以方便承包方准确找到土地所在地。附件二：《土地面积测量报告》详细要求：该报告应由具有资质的第三方测量机构出具，详细记录土地面积的测量过程和结果，包括测量方法、测量时间、误差范围等。附件三：《土地利用规划》详细要求：该规划应详细描述承包土地的利用目的、规划范围、开发项目、环保要求等，以便承包方根据规划进行土地开发和利用。附件四：《承包费用支付凭证》详细要求：该凭证应记录承包费用的支付时间、支付金额、支付方式等信息，由承包方和发包方共同签字确认。附件五：《合同变更协议》详细要求：该协议应详细记录合同变更的内容、变更的原因、变更后的条款等，由双方签字盖章确认。附件六：《合同终止协议》详细要求：该协议应详细记录合同终止的原因、终止时间、终止后的处理事项等，由双方签字盖章确认。附件七：《争议解决协议》详细要求：该协议应明确双方在发生争议时选择的解决方式（如协商、调解、诉讼等），以及对应的程序和规则。附件八：《保密协议》详细要求：该协议应明确双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容、保密期限等，以及违约责任。附件九：《不可抗力证明》详细要求：该证明应由具有资质的第三方机构出具，证明不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等，并附上相关新闻报道或官方公告。说明二：违约行为及责任认定：1）承包方未按照合同约定支付承包费用；2）承包方未按照合同约定使用土地；3）承包方未按照合同约定进行土地开发和利用；4）发包方未按照合同约定提供承包土地及相关设施；5）发包方未按照合同约定履行协助和支持义务；6）发包方违反国家法律法规、政策，导致合同无法履行；7）双方未按照合同约定履行保密义务；8）双方未按照合同约定处理争议。违约责任认定标准：1）违约方应承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施、支付违约金等；2）违约方的违约行为导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失；3）双方均有违约行为的，应各自承担相应的违约责任。示例说明：若承包方未按照合同约定支付承包费用，发包方有权终止合同，并要求承包方支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×逾期天数×日违约金利率。说明三：法律名词及解释：1）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2）保密义务：指双方在合同履行过程中对获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等负有保密的责任。3）违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因此遭受的损失。4）合同解除：指合同双方或一方依法解除合