商业大楼清洁项目合同书（2024版）

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商业大楼清洁项目合同书（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4相关术语定义2.清洁服务内容2.1清洁范围2.2清洁标准2.3清洁时间安排3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3费用调整4.合同期限4.1起始日期4.2终止日期4.3续约条款5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3丙方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.保险责任9.1乙方保险9.2丙方保险9.3保险理赔10.合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.其他条款11.1不可抗力11.2法律法规变化11.3通知与送达12.附件12.1清洁服务方案12.2费用明细表12.3乙方和丙方资质证明13.签署日期13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3丙方代表签字14.合同正本及副本14.1正本数量及持有方14.2副本数量及持有方14.3合同副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4相关术语定义清洁服务：指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的商业大楼进行清洁的工作。第二条清洁服务内容2.1清洁范围乙方负责的商业大楼清洁范围包括但不限于：大楼外墙、玻璃、地面、卫生间、电梯间、大厅等公共区域。具体清洁范围和清洁标准详见附件一：清洁服务方案。2.2清洁标准乙方应按照附件一中的清洁方案和清洁标准进行清洁服务，确保大楼清洁质量符合约定的标准。2.3清洁时间安排乙方应在甲方指定的时间范围内进行清洁服务，如需调整清洁时间，应提前三日与甲方沟通并取得甲方同意。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用本合同的服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），详见附件二：费用明细表。3.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款周期和付款方式向乙方支付服务费用。3.3费用调整如因法律法规、市场行情等不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整。第四条合同期限4.1起始日期本合同的起始日期为【起始日期】。4.2终止日期本合同的终止日期为【终止日期】。4.3续约条款如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、费用等相关事项。第五条违约责任5.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方或丙方赔偿损失。5.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方或丙方赔偿损失。5.3丙方违约丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方赔偿损失。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议或纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条保险责任8.1乙方保险乙方应购买并维持一份全面的责任保险，保险额度不低于本合同约定的赔偿限额，并将甲方作为保险受益人。8.2丙方保险丙方应购买并维持一份全面的责任保险，保险额度不低于本合同约定的赔偿限额，并将甲方作为保险受益人。8.3保险理赔如乙方或丙方因履行本合同导致第三人损害，由乙方或丙方负责处理理赔事宜，并承担相应赔偿责任。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件本合同可以在合同期限届满时终止。9.3解除条件如一方严重违反本合同，另一方有权立即解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第十条其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致乙方或丙方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2法律法规变化如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应立即协商修改或终止合同。10.3通知与送达双方通过电子邮件（电子邮件地址）、快递（收件人地址）或上门送达的方式进行通知与送达。第十一条附件11.1清洁服务方案附件一：清洁服务方案，详细描述清洁服务的范围、标准、时间安排等。11.2费用明细表附件二：费用明细表，详细列出服务费用的各项明细。11.3乙方和丙方资质证明附件三：乙方和丙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件的复印件。第十二条签署日期12.1甲方代表签字甲方代表：【甲方代表姓名】，职务：【职务】，签字日期：【签字日期】。12.2乙方代表签字乙方代表：【乙方代表姓名】，职务：【职务】，签字日期：【签字日期】。12.3丙方代表签字丙方代表：【丙方代表姓名】，职务：【职务】，签字日期：【签字日期】。第十三条合同正本及副本13.1正本数量及持有方本合同正本一式两份，甲、乙、丙三方各执一份。13.2副本数量及持有方本合同副本一式两份，甲、乙、丙三方各执一份。13.3合同副本具有同等法律效力无论正本或副本，只要经三方签字盖章，均具有同等法律效力。第十四条合同的修改和补充14.1修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。14.2书面协议任何对本合同的修改和补充，都必须以书面形式进行，并由三方签字盖章确认。14.3生效条件本合同的修改和补充，自三方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务方案详细描述清洁服务的范围、标准、时间安排等。包括但不限于：大楼外墙清洁流程及标准玻璃清洁流程及标准地面清洁流程及标准卫生间清洁流程及标准电梯间清洁流程及标准大厅清洁流程及标准附件二：费用明细表详细列出服务费用的各项明细，包括但不限于：清洁服务费材料费人工费管理费税费附件三：乙方和丙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件的复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：乙方未按约定时间、质量完成清洁服务乙方使用不符合约定标准的清洁材料乙方未按约定支付服务费用丙方未按约定提供保险丙方未按约定处理理赔事宜违约责任认定标准：违约方应承担因此给对方造成的直接损失违约方应支付合同总额一定比例的违约金严重违约可能导致合同解除，并需支付解除合同的违约金示例说明：若乙方未能按照约定的时间完成清洁服务，导致甲方商业活动受到影响，甲方可以要求乙方支付合同总额5%的违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：法律名词包括但不限于：不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。保险受益人：指在保险事故发生时有权获得保险赔偿的人。违约金：指一方违约时应支付给