轿车维修厂房租赁合约（2024年）

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轿车维修厂房租赁合约（2024年）本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.2承租方1.3租赁物描述1.3.1轿车维修厂房地址1.3.2厂房面积1.3.3租赁物现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.维修厂房使用及管理4.1承租方使用范围4.2维修厂房维护管理4.3维修厂房安全责任5.维修业务许可5.1承租方经营范围5.2承租方维修资质要求5.3许可申请及审批6.维修服务质量6.1维修服务质量标准6.2客户投诉处理6.3服务质量监督与检查7.保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔7.3保险费用承担8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用10.其他条款10.1租赁物转租10.2租赁物转让10.3租赁合同变更10.4租赁合同终止10.5合同附件11.签署日期11.1出租方签字11.2承租方签字12.附件12.1轿车维修厂房所有权证明12.2维修业务许可证明12.3租赁物现状图片及图纸13.补充协议13.1补充协议内容14.合同生效条件14.1合同签署14.2相关政府部门审批第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.1.1出租方名称1.1.2出租方地址1.1.3出租方联系方式1.2承租方1.2.1承租方名称1.2.2承租方地址1.2.3承租方联系方式1.3租赁物描述1.3.1轿车维修厂房地址1.3.1.1省（自治区、直辖市）1.3.1.2市（地、州、盟）1.3.1.3县（区、旗、市）1.3.1.4具体地址1.3.2厂房面积1.3.2.1厂房总占地面积1.3.2.2厂房可用维修面积1.3.3租赁物现状1.3.3.1厂房结构及设施1.3.3.2现有设备及工具1.3.3.3厂房周边环境及交通状况2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始年月日2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束年月日2.3租赁续约条款2.3.1续约通知期限2.3.2续约条件2.3.3续约租金调整方式3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付标准3.2租金支付周期3.2.1租金支付频次3.2.2租金支付日期3.3租金支付方式3.3.1支付途径3.3.2支付账户信息3.4租金调整条款3.4.1租金调整条件3.4.2租金调整幅度3.4.3租金调整通知期限4.维修厂房使用及管理4.1承租方使用范围4.1.1允许使用的业务范围4.1.2禁止使用的业务范围4.2维修厂房维护管理4.2.1维修厂房的日常维护4.2.2维修厂房的大修、改造4.3维修厂房安全责任4.3.1安全管理制度4.3.2安全事故处理5.维修业务许可5.1承租方经营范围5.1.1维修业务种类5.1.2维修业务区域5.2承租方维修资质要求5.2.1资质证书种类5.2.2资质证书有效期限5.3许可申请及审批5.3.1许可申请材料5.3.2许可审批期限6.维修服务质量6.1维修服务质量标准6.1.1维修质量要求6.1.2维修质量监督6.2客户投诉处理6.2.1投诉接收渠道6.2.2投诉处理期限6.3服务质量监督与检查6.3.1监督与检查频次6.3.2监督与检查方式8.保险事宜8.1保险购买8.1.1保险种类8.1.2保险金额8.1.3保险购买日期8.2保险理赔8.2.1理赔程序8.2.2理赔责任范围8.3保险费用承担8.3.1保险费用支付主体8.3.2保险费用支付方式9.违约责任9.1出租方违约9.1.1违约行为9.1.2违约责任承担方式9.2承租方违约9.2.1违约行为9.2.2违约责任承担方式9.3违约赔偿金额及方式9.3.1赔偿金额计算方式9.3.2赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1协商及调解机构10.2.2仲裁机构10.3法律适用10.3.1合同适用的法律10.3.2法律解释机构11.其他条款11.1租赁物转租11.1.1转租条件11.1.2转租通知期限11.2租赁物转让11.2.1转让条件11.2.2转让通知期限11.3租赁合同变更11.3.1变更条件11.3.2变更程序11.4租赁合同终止11.4.1终止条件11.4.2终止程序11.5合同附件11.5.1附件名称11.5.2附件内容12.签署日期12.1出租方签字12.1.1签字人姓名12.1.2签字日期12.2承租方签字12.2.1签字人姓名12.2.2签字日期13.补充协议13.1补充协议内容13.1.1补充协议主题13.1.2补充协议条款14.合同生效条件14.1合同签署14.1.1签署日期14.2相关政府部门审批14.2.1审批机构14.2.2审批期限第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：轿车维修厂房所有权证明附件说明：此附件提供厂房的所有权证明文件，证明厂房归出租方所有，承租方有权租赁该厂房进行经营活动。2.附件二：维修业务许可证明附件说明：此附件提供承租方维修业务的许可证明文件，证明承租方具备从事轿车维修业务的资质和许可。3.附件三：租赁物现状图片及图纸附件说明：此附件提供厂房现状的图片及图纸，包括厂房的外观、内部结构、设施设备等，以便双方对租赁物的现状有直观的了解。4.附件四：维修业务经营计划书附件说明：此附件提供承租方提交的维修业务经营计划书，详细描述承租方计划如何使用租赁物进行轿车维修业务，以及业务发展规划等。5.附件五：维修服务质量监督与检查记录附件说明：此附件用于记录维修服务质量的监督与检查情况，包括监督机构进行的检查结果、服务质量评分、客户投诉处理情况等。6.附件六：租赁合同补充协议附件说明：此附件为租赁合同的补充协议，用于对租赁合同中未涉及的事项进行补充约定，包括但不限于特殊情况下租金调整、合同延长等。7.附件七：相关政府部门审批文件附件说明：此附件提供租赁合同及补充协议等相关文件所需提交给相关政府部门的审批文件，包括审批申请表、审批结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为示例：出租方未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定条件。责任认定标准：出租方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承租方造成的直接经济损失等。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为示例：承租方未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物。责任认定标准：承租方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给出租方造成的直接经济损失等。3.双方共同违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定标准：双方共同承担违约责任，根据双方违约程度分担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有轿车维修厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁轿车维修厂房并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的用于轿车维修的厂房及配套设施。