房地产项目法律服务协议书(2024版)

房地产项目法律服务协议书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律依据第二章：服务内容2.1法律咨询2.2法律文件起草2.3法律事务处理第三章：服务方式与期限3.1服务方式3.2服务期限3.3服务地点第四章：服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方共同义务第六章：保密协议6.1保密范围6.2保密期限6.3保密责任第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房地产项目法律服务达成的合作意向，确立双方的权利和义务。1.2合同标的本合同标的为乙方为甲方提供的房地产项目相关的法律服务。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：服务内容2.1法律咨询乙方应为甲方提供房地产项目相关的法律咨询，包括但不限于法律问题解答、法律风险评估等。2.2法律文件起草乙方应根据甲方需求，起草、审核和修改房地产项目相关的法律文件，如合同、协议等。2.3法律事务处理乙方应协助甲方处理房地产项目相关的法律事务，包括但不限于诉讼、仲裁、调解等。2.3.1诉讼代理乙方应根据甲方授权，代理甲方参与相关诉讼活动。2.3.2仲裁参与乙方应协助甲方参与仲裁程序，并提供必要的法律支持。2.3.3调解协助乙方应协助甲方参与调解，促进争议的和平解决。第三章：服务方式与期限3.1服务方式乙方应根据甲方需求，提供现场服务、远程服务或两者结合的服务方式。3.2服务期限本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3服务地点乙方提供服务的地点为甲方指定的房地产项目所在地或双方协商的其他地点。3.3.1现场服务乙方应根据甲方要求，安排专业人员至项目现场提供服务。3.3.2远程服务乙方应通过电话、电子邮件等方式提供远程法律服务。第四章：服务费用4.1费用标准乙方提供的法律服务费用根据服务内容、服务方式和市场行情等因素确定。4.2费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.3费用调整机制如遇市场条件或其他不可预见因素的变化，双方可协商调整服务费用。4.3.1费用支付时间甲方应在每项服务完成后_______个工作日内支付相应费用。4.3.2费用支付方式甲方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付服务费用。第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权根据合同约定监督乙方的服务执行，并在发现问题时提出改进要求。5.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有义务提供符合标准的法律服务。5.3双方共同义务双方应共同遵守合同条款，维护对方合法权益，促进合作顺利进行。5.3.1信息披露甲方应向乙方披露房地产项目的相关信息，以便乙方提供准确的法律服务。5.3.2协助义务乙方应协助甲方完成法律服务所需的相关手续和程序。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第六章：保密协议6.1保密范围双方应对合同内容及在服务过程中知悉的商业秘密、技术信息等负有保密义务。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。6.3保密责任违反保密义务的一方应承担由此引起的法律责任和经济赔偿。6.3.1保密信息的使用未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的目的。第七章：违约责任7.1违约情形若一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。7.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后_______天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。7.3违约赔偿违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及相关法律费用。7.3.1赔偿计算赔偿金额应根据实际损失和合同条款计算，必要时可由第三方评估确定。第八章：合同变更与解除8.1变更条件合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2解除条件如一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面协议。8.3.1解除通知解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决因合同引起的或与合同有关的任何争议。9.2争议解决程序如协商不成，双方同意提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用除仲裁裁决另有规定外，仲裁费用由败诉方承担。9.3.1法律适用仲裁程序应适用中华人民共和国法律。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方名称：，授权代表签字：。10.2乙方签字乙方名称：，授权代表签字：。10.3签订时间本合同签订时间为：_______。10.4签订地点本合同签订地点为：_______。10.5合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十一章：附加条款11.1附加服务双方可就特定需求协商一致，增加附加服务条款。11.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，并在必要时可独立执行。第十二章：合同附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于法律服务方案、法律意见书、相关法律文件等。12.2附件的效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十三章：合同的解释13.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，优先考虑合同的目的和双方的真实意愿。第十四章：法律适用与管辖14.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地的人民法院管辖。第十五章：通知与送达15.1通知方式双方之间的任何通知应以书面形式进行，并可通过邮寄、电子邮件或双方认可的其他方式送达。15.2送达地址甲方送达地址：，乙方送达地址：。15.3通知效力通知自送达对方指定地址之日起生效。第十六章：不可抗力16.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知对方。16.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行，受影响方不承担违约责任，双方应协商解决合同的履行问题。第十七章：合同的转让与分包17.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。17.2分包限制未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利或义务分包或转让给第三方。第十八章：特别约定18.1特别约定事项双方可根据具体情况协商一致，约定特别事项。18.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力，并在必要时可独立执行。第十九章：合同备案19.1备案要求根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。19.2备案责任