房屋门面租赁合同范本2024年

房屋门面租赁合同范本2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本情况房屋坐落：该房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。房屋结构：该房屋的结构为_______。房屋用途：该房屋的用途为门面，仅限于商业经营使用。第二条租赁期限租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。续租优先权：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。第三条租金及支付方式租金：该房屋的月租金为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。租金调整：租赁期内，租金每_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。第四条押金押金金额：乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。押金用途：押金用于保障甲方的房屋及设施设备的安全和完好。押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______日内退还押金。第五条房屋交付交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。交付条件：甲方交付房屋时，应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合商业经营使用条件。第六条房屋维护与修缮日常维护：乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施设备的正常使用。修缮责任：房屋的修缮责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条房屋使用使用范围：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。第八条房屋装修与改造装修改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。装修费用：装修或改造的费用由乙方承担。第九条违约责任甲方违约：若甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的_______%。乙方违约：若乙方未按约定时间支付租金或擅自转租房屋，应向甲方支付违约金，违约金为月租金的_______%。第十条合同变更与解除合同变更：甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。变更应以书面形式进行。合同解除：甲乙双方协商一致，可以解除合同。解除应以书面形式进行。第十一条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定房屋交接清单：房屋交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接清单，确认房屋内设施设备及装修情况。房屋使用权：房屋交付后，乙方享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。第十四条附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证复印件；房屋交接清单；房屋装修改造协议；其他相关证明材料。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十五条房屋保险保险责任：乙方应为房屋投保适当的保险，以保障房屋的安全。保险费用：房屋的保险费用由乙方承担。第十六条房屋检查与维护定期检查：甲方有权每季度对房屋进行检查，以确保房屋及设施设备的正常使用。维护通知：若检查中发现问题，甲方应及时通知乙方进行维护或修缮。第十七条房屋的转让转让限制：在租赁期内，甲方转让房屋应提前通知乙方，并不得以转让为由解除租赁合同。转让条件：房屋转让后，新的房屋所有者应继续履行本合同。第十八条房屋的征收与拆迁征收补偿：若房屋在租赁期内被征收，甲方应协助乙方获得相应的补偿。拆迁安排：若房屋在租赁期内被拆迁，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善安排搬迁事宜。第十九条房屋的安全管理安全管理：乙方应遵守国家及地方的安全管理规定，确保房屋的安全使用。安全事故：若发生安全事故，乙方应及时处理，并承担相应的责任。第二十条房屋的环境保护环境保护：乙方应遵守国家及地方的环境保护法规，采取措施减少对环境的影响。污染处理：乙方应妥善处理经营过程中产生的废弃物，不得随意丢弃。第二十一条合同的解释合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。合同解释方式：合同解释应以书面形式进行，双方签字确认。附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋交接清单附件三：房屋装修改造协议附件四：房屋保险单附件五：房屋定期检查记录附件六：房屋安全管理规定附件七：房屋环境保护措施违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。擅自转租：乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，视为违约。擅自改变房屋用途：乙方擅自改变房屋用途，视为违约。未履行维护责任：乙方未履行房屋的日常维护责任，视为违约。未及时处理安全事故：乙方未及时处理安全事故，视为违约。法律名词及解释：租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。押金：指承租方为保障履行合同义务而支付给出租方的保证金。转租：指承租方将房屋再出租给第三方的行为。执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：若乙方因特殊原因无法按时支付租金，应及时通知甲方，并协商解决。房屋维护问题：若房屋需要维护或修缮，乙方应及时通知甲方，并协商解决。房屋转让问题：若甲方转让房屋，应提前通知乙方，并确保新的房屋所有者继续履行合同。房屋征收或拆迁问题：若房屋被征收或拆迁，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善安排搬迁事宜。所有应用场景：商