2024版地下场地租赁合同范本

2024版地下场地租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁物描述2.1地下场地的位置与面积2.2地下场地的设施与条件2.3地下场地的使用限制第三章：租赁双方3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3双方的基本信息第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付6.2押金的数额与退还6.3保证金与押金的使用第七章：地下场地的使用与管理7.1承租方的使用规则7.2地下场地的日常管理7.3特殊使用申请第八章：维修与保养8.1出租方的维修责任8.2承租方的保养义务8.3维修与保养的程序第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的范围第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止的条件第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3适用法律与管辖第十二章：附加条款12.1附加条款的内容12.2附加条款的效力第十三章：合同生效与签字13.1合同生效的条件13.2签字栏13.3签订时间和地点第十四章：其他14.1合同的解释权14.2合同的备案要求14.3通知与送达方式合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于地下场地租赁的权利与义务。1.2合同的法律效力本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方将地下场地出租给承租方的所有相关事宜。第二章：租赁物描述2.1地下场地的位置与面积地下场地位于______，面积为______平方米。2.2地下场地的设施与条件场地内包括______等设施，具体条件为______。2.3地下场地的使用限制承租方应遵守使用限制，不得用于______等活动。第三章：租赁双方3.1出租方的权利与义务出租方有权收取租金，确保场地的正常使用，并承担维修责任。3.2承租方的权利与义务承租方有权使用场地，按时支付租金，并负责日常保养。3.3双方的基本信息出租方名称：，地址：，联系方式：______。承租方名称：，地址：，联系方式：______。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自______起至______止。4.2租赁期限的延长与续签租赁期满前，双方可协商延长或续签租赁合同。4.3租赁期满的处理租赁期满后，承租方应将场地恢复原状并返还给出租方。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定租金为每月______元，根据场地面积和设施条件确定。5.2租金的支付方式租金支付方式为______，支付时间为每月的第______日前。5.3租金的调整机制租金可根据市场行情和合同约定进行调整。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付承租方需支付保证金______元，于合同签订时支付。6.2押金的数额与退还押金为______元，租赁期满后退还，扣除应由承租方承担的费用。6.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣承租方违约造成的损失或欠付费用。第七章：地下场地的使用与管理7.1承租方的使用规则承租方应遵守使用规则，不得擅自改变场地用途。7.2地下场地的日常管理出租方负责场地的日常管理，确保场地的正常运营。7.3特殊使用申请承租方需特殊使用场地时，应提前向出租方提出申请。第八章：维修与保养8.1出租方的维修责任出租方负责场地的维修工作，确保场地设施的正常使用。8.2承租方的保养义务承租方应负责场地的日常保养，保持场地的清洁和整洁。8.3维修与保养的程序维修保养工作应按照合同约定的程序进行。第九章：违约责任9.1违约的认定如一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的范围违约赔偿包括守约方因违约所遭受的直接损失和合理的间接损失。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件与程序一方在对方违约情况下，可依法或依约解除合同。10.3合同终止的条件合同在租赁期限届满、双方协商一致或法律规定的情形下终止。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决的程序双方应遵循法定程序，通过选定的争议解决机构进行解决。11.3适用法律与管辖本合同适用中华人民共和国法律，管辖法院为合同签订地的人民法院。第十二章：附加条款12.1附加条款的内容双方可协商一致后，在合同中增加附加条款。12.2附加条款的效力附加条款与本合同正文具有同等法律效力。12.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循合同变更的程序。第十三章：合同生效与签字13.1合同生效的条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2签字栏出租方代表签字：______承租方代表签字：______13.3签订时间和地点签订时间：______签订地点：______第十四章：其他14.1合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。14.2合同的备案要求本合同签订后，应按照相关法律法规的要求进行备案。14.3通知与送达方式双方的通知应以书面形式进行，有效送达方式包括邮寄、电子邮件等。第十五章：保险与风险承担15.1场地保险出租方应为场地投保适当的保险。15.2风险承担未投保或保险不足覆盖的风险由责任方承担。第十六章：场地的返还16.1返还时的状态承租方在租赁期满或合同终止时，应将场地恢复至约定状态。16.2返还程序场地返还应遵循合同约定的程序进行。第十七章：特殊条款17.1特殊条款的说明本合同包含的特殊条款，如安全规定、环保要求等。17.2特殊条款的遵守双方应严格遵守合同中的特殊条款。第十八章：合同附件18.1附件清单本合同附件包括场地平面图、设施清单等。18.2附件效力附件是本合同不可分割的组成部分，与正文具有同等法律效力。第十九章：保密条款19.1保密信息双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。19.2保密