酒店房屋租赁协议2024年

酒店房屋租赁协议2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物交付3.3租赁物使用与维护第四章：租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3其他费用第五章：租赁物的维修与保养5.1维修与保养责任5.2维修与保养标准5.3维修与保养通知第六章：转租与转让6.1转租限制6.2转让条件6.3转租与转让的程序第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约金计算方法第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：合同生效10.1合同生效条件10.2签字栏10.3签订时间与地点第十一章：附则11.1合同解释11.2合同附件11.3其他约定合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就酒店房屋租赁事宜的权利、义务和责任，以确保租赁关系的合法、有效和顺利执行。1.2合同定义在本合同中，除非上下文另有要求，以下术语具有如下定义：“租赁物”指甲方出租给乙方的酒店房屋及其附属设施。“租金”指乙方为使用租赁物而向甲方支付的款项。“租赁期限”指双方约定的乙方使用租赁物的时间长度。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系方式：______2.3双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按时收取租金及其他相关费用。甲方有义务按照合同约定提供符合要求的租赁物。乙方权利与义务：乙方有权使用租赁物进行合法经营活动。乙方有义务按时支付租金及其他相关费用，并妥善使用和维护租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物描述租赁物为位于______的酒店房屋，包括但不限于客房、会议室、餐厅、停车场等附属设施。3.2租赁物交付甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。3.3租赁物使用与维护乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和必要的修缮工作，确保租赁物的完好无损。第四章：租赁期限与费用4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式租金总额为人民币（大写）______元整，乙方应按照以下方式支付租金：首期租金支付时间为______年______月______日前。后续租金支付时间为每季度的第______个月的第______日前。4.3其他费用乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等与租赁物使用相关的其他费用。第五章：租赁物的维修与保养5.1维修与保养责任甲方应负责租赁物的结构性维修，乙方应负责日常保养和非结构性维修。5.2维修与保养标准维修与保养应符合国家相关标准和行业规范，确保租赁物的安全和正常使用。5.3维修与保养通知乙方在发现租赁物需要维修或保养时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作。第六章：转租与转让6.1转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。6.2转让条件甲方在转让租赁物时，应提前______天通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。6.3转租与转让的程序乙方如需转租，应提前______天向甲方提出书面申请，并提供第三方的相关信息供甲方审核。甲方的转让应遵循相关法律法规的规定。第七章：违约责任7.1违约定义违约行为包括但不限于：乙方未按时支付租金或其他费用。甲方未按约定时间交付租赁物。乙方未妥善使用和维护租赁物。7.2违约责任违约方应承担违约责任，具体包括：支付违约金。赔偿对方因违约行为而遭受的损失。7.3违约金计算方法违约金的计算方法为：违约金=违约行为涉及金额×违约金比例（违约金比例由双方协商确定）。7.4违约通知一方发现对方违约时，应立即以书面形式通知对方，并要求对方在合理期限内纠正违约行为。第八章：合同变更与解除8.1合同变更任何对本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经书面确认的变更，对双方均无约束力。8.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致同意解除合同。任何一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后在合理期限内未能纠正。因不可抗力事件导致合同目的无法实现，且该事件持续超过______天。8.3合同解除程序一方要求解除合同时，应提前______天书面通知另一方。合同自通知到达对方之日起解除。8.4合同解除后果合同解除后，双方应根据已履行的服务和已支付的费用进行结算。违约方仍需承担违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点仲裁地点为甲方所在地。第十章：合同生效10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2签字栏甲方授权代表签字：______乙方授权代表签字：______签字日期：______年______月______日10.3签订时间与地点本合同签订时间为______年______月______日，签订地点为______。第十一章：附则11.1合同解释本合同的解释应基于合同的目的和文本内容，不得违背公平原则和诚实信用原则。11.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.3其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行补充约定，补充约定应以书面形式确认，并作为本合同的组成部分。11.4通知与送达双方之间的任何通知、请求或其他通讯，均应以书面形式进行，并按照本合同提供的地址或双方另行书面确认的地址送达。11.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。11.6保密条款双方应对在合同谈判、签订及履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.7独立条款本合同中的任何条款如因任何原因被认定为无效或不可执行，不影响其他条款