房屋买卖公证合同2024年

房屋买卖公证合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：合同双方2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3双方的权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状及附属设施第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式及期限4.3房屋交付第五章：保证与承诺5.1甲方保证5.2乙方承诺5.3双方的共同保证第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的承担6.3违约补救措施第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同终止后的义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决的程序第九章：其他条款9.1通知与送达9.2合同的解释9.3附加条款第十章：合同生效与签署10.1合同的生效条件10.2签字栏10.3签订时间10.4签订地点以上为房屋买卖公证合同的目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。房屋买卖公证合同第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于房屋买卖的权利义务关系，确保交易的合法性、公平性，并为双方提供法律保障。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将房屋出售给乙方的交易行为，双方均应遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。1.3合同定义及解释本合同中所称的“房屋”是指甲方拥有合法产权的位于______的房产。本合同中所称的“交易”是指甲方将房屋出售给乙方的行为。本合同中未尽事宜，双方应协商解决，或参照相关法律法规进行解释。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）基本信息姓名：______身份证号码：______联系电话：______通讯地址：______2.2乙方（买方）基本信息姓名：______身份证号码：______联系电话：______通讯地址：______2.3双方的权利与义务甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，并按合同约定交付房屋。乙方应按合同约定支付房款，并在约定时间内完成房屋过户手续。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______3.2房屋权属状况房屋所有权证号：______房屋所有权人：______房屋是否设有抵押：______（是/否）如有抵押，抵押权人：______抵押金额：______元抵押解除时间：______3.3房屋现状及附属设施房屋现状：______（如：毛坯、简装、精装等）附属设施：______（如：车位、储藏室等）甲方应保证房屋及其附属设施符合合同约定的状态。第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易总价为人民币______元整（￥______）。4.2付款方式及期限乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元整（￥______），余款人民币______元整（￥______）应于房屋过户手续完成之日起______日内支付。4.3房屋交付甲方应于乙方支付首付款之日起______日内将房屋交付给乙方，交付时应保证房屋及其附属设施符合合同约定的状态。第五章：保证与承诺5.1甲方保证甲方保证房屋权属清晰，无其他权利纠纷，并在交易过程中提供必要的协助和证明文件。5.2乙方承诺乙方承诺按合同约定支付房款，并在约定时间内完成房屋过户手续。5.3双方的共同保证双方保证在交易过程中遵守诚实信用原则，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。第六章：违约责任6.1违约情形如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2违约责任的承担违约方应根据违约情形，向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋交易总价的______%。6.3违约补救措施违约方应在违约发生后______日内采取补救措施，恢复合同履行的条件。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如确需变更，应书面通知对方，并取得对方书面同意。7.2合同解除的条件与后果如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同终止后的义务合同终止后，双方应继续履行合同终止前产生的义务，直至合同权利义务关系完全终止。合同编号______第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决的程序双方应首先通过书面形式提出争议事项，并于收到书面通知之日起30日内进行协商。协商不成的，任何一方均可向约定的人民法院提起诉讼。第九章：其他条款9.1通知与送达双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。通知可以邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。9.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。9.3附加条款双方可根据具体情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十章：合同生效与签署10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______10.3签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。10.4签订地点本合同签订地点为：______。10.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.6附件本合同附件包括但不限于以下文件，附件与本合同具有同等法律效力：甲方房屋所有权证书复印件；甲方身份证复印件；乙方身份证复印件；房屋评估报告；其他双方认为有必要作为合同附件的文件。10.7合同备案本合同签订后，甲方应在______日内将合同副本提交至______进行备案。10.8合同公证双方同意对本合同进行公证，以增强合同的法律效力。公证费用由______方承担。10.9合同修改本合同一经公证，未经公证机关同意，任何一方不得擅自修改。如