2024版房屋租赁合同模板

2024版房屋租赁合同模板合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3合同签订背景第二章：房屋描述2.1房屋位置及权属2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及设备第三章：租赁期限3.1租赁开始及结束日期3.2租赁期限的延长与续签3.3租赁期限的提前终止第四章：租金及支付4.1租金金额及构成4.2租金支付方式及时间4.3租金调整机制第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收程序5.3交付与验收标准第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋修缮与改善第七章：保证金与押金7.1保证金的数额及支付7.2保证金的用途及退还7.3押金的数额及退还第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的承担第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼的约定10.3争议解决费用的承担第十一章：其他约定11.1附加条款11.2合同的生效条件11.3合同的解释权第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人或负责人：______联系方式：______1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或负责人：______联系方式：______1.3合同签订背景1.3.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利与义务。1.3.2合同依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本合同。第二章：房屋描述2.1房屋位置及权属2.1.1房屋坐落房屋位于______，具体地址为______。2.1.2房屋权属房屋所有权人为______，房屋所有权证号为______。2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构房屋结构类型为______。2.2.2建筑面积房屋建筑面积为______平方米。2.3房屋设施及设备2.3.1附属设施房屋附属设施包括______。2.3.2设备状况房屋内设备状况为______。第三章：租赁期限3.1租赁开始及结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与续签3.2.1续签条件租赁期满前______个月，乙方可提出续签请求。3.2.2延长程序双方就延长租赁期限达成一致后，应签订书面补充协议。3.3租赁期限的提前终止3.3.1提前终止条件在______情况下，一方可提前终止合同。3.3.2提前终止通知提前终止合同的一方应至少提前______天书面通知另一方。第四章：租金及支付4.1租金金额及构成4.1.1租金总额租金总额为每月______元。4.1.2租金构成租金包括______等费用。4.2租金支付方式及时间4.2.1支付方式租金通过______方式支付。4.2.2支付时间租金应在每月的第______日前支付。4.3租金调整机制4.3.1调整条件在______情况下，甲方可调整租金。4.3.2调整幅度租金调整幅度不超过______。第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.1.1交付状态甲方应保证房屋在交付时处于______状态。5.1.2交付时间甲方应在合同生效后______天内交付房屋。5.2房屋验收程序5.2.1验收内容乙方应在接收房屋时对______等进行验收。5.2.2验收期限乙方应在______天内完成验收。5.3交付与验收标准5.3.1交付标准房屋交付时，应符合______标准。5.3.2验收标准房屋验收时，乙方应按照______标准进行检查。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1使用范围乙方应将房屋用于______。6.1.2禁止行为乙方不得在房屋内进行______。6.2房屋维护责任6.2.1甲方责任甲方负责房屋的______。6.2.2乙方责任乙方负责房屋的日常维护，包括______。6.3房屋修缮与改善6.3.1修缮责任房屋修缮由______负责。6.3.2改善费用房屋改善费用由______承担。以上为合同前半部分内容，具体条款需双方协商确定，并在签订时填写完整。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额及支付7.1.1保证金数额乙方应于合同签订时支付保证金，数额为______元。7.1.2保证金支付方式保证金通过______方式支付。7.2保证金的用途及退还7.2.1保证金用途保证金用于保障乙方履行合同义务。7.2.2保证金退还合同期满或提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______天内退还保证金。7.3押金的数额及退还7.3.1押金数额乙方应支付押金，数额为______元。7.3.2押金退还押金在合同期满或提前终止，房屋验收合格后退还。第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.1.1违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、改变房屋用途等。8.1.2违约通知违约方应在知晓违约情况后立即通知对方。8.2违约金的计算与支付8.2.1违约金计算违约金按______计算。8.2.2违约金支付违约方应在确定违约之日起______天内支付违约金。8.3违约责任的承担8.3.1违约补救违约方应采取合理措施补救违约行为。8.3.2违约解除权守约方有权在违约方严重违约时解除合同。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2变更程序变更合同应遵循______程序。9.2合同解除的条件与后果9.2.1解除条件合同可在______情况下解除。9.2.2解除后果解除合同后，双方应按照______处理相关事宜。9.3合同终止的情形9.3.1自然终止合同期满自然终止。9.3.2提前终止合同可因______原因提前终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决首选协商解决，应自争议发生之日起______内解决。10.1.2调解解决协商不成，可请求第三方调解。10.2仲裁或诉讼的约定10.2.1仲裁机构争议提交至______仲裁委员会。10.2.2诉讼管辖或向______人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用的承担10.3.1费用承担争议解决费用由______承担。第十一章：其他约定11.1附加条款11.1.1条款内容附加条款包括但不限于______。11.1.2法律效力附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2合同的生效条件11.2.1生效条件合同自双方签字盖章且______后生效。11.2.2备案要求合同生效后，甲方应在______天内报备至______。11.3合同的解释权11.3.1解释权归属合同解释权归甲方所有。第十二章：签字栏12.1甲方签字12.1.1签字甲方（签字）：______甲方盖章：______12.1.2授权代表签字甲方授权代表（签字）：______12.2乙方签字12.2.1