2024年车位车库买卖合同协议模板（二篇）

第3页共3页2024年车位车库买卖合同协议模板甲方（车库出卖人）：____省_____房地产公司电话：乙方（车库买受人）：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得____小区幢号车库，属结构。二、乙方按规定付清成交款（大写：），拍卖佣金（大写：三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积____元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用;2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给____小区以外的住户或单位使用;3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方：____省房地产公司乙方：代表：日期：日期：2024年车位车库买卖合同协议模板（二）车位车库买卖合同协议书甲方（出售方）：（姓名/法定代表人）、（联系地址）乙方（购买方）：（姓名/法定代表人）、（联系地址）鉴于甲方是车位车库的合法所有人，乙方希望购买其所有的车位车库，并双方同意按照以下条款达成协议：第一条车位车库的描述1.车位车库的位置：（具体地址）2.车位车库的面积：（平方米）3.车位车库的所有权证书号码：（证书号码）第二条车位车库的价格及支付方式1.车位车库的总价款为：（具体金额）人民币，大写为（具体金额大写）。2.支付方式：乙方需一次性支付车位车库的全部价款，在签署本合同的同时，将价款以现金/银行转账/支票等方式支付给甲方。第三条车位车库过户手续1.乙方在支付完车位车库全部价款后，乙方需办理车位车库的过户手续，并将过户所需的相关文件和材料交给甲方，由甲方协助办理过户手续。2.若因乙方原因导致过户手续延误或无法完成，乙方需承担由此产生的延误费用和相关责任。第四条税费及费用承担1.过户费用由乙方承担。2.车位车库过户所需的相关税费由双方共同承担，各自承担一半。第五条车位车库的交付1.甲方应当在双方签署本合同后的（具体交付日期）之前将车位车库的所有权交付给乙方，乙方享有车位车库的使用权和收益权。2.乙方应当在车位车库交付后（具体日期）内完成车位车库的验收工作，如发现任何质量问题，乙方有权向甲方提出书面通知，甲方需按照约定的时间内修复或更换。第六条附加条款（协商及约定其他条款，若无附加条款可删除此项）第七条违约责任1.如因甲方原因导致无法交付车位车库的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为车位车库总价款的百分之（具体百分比）。2.如因乙方原因导致无法按时支付车位车库款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为车位车库总价款的百分之（具体百分比）。3.除此之外，违约方还应承担造成对方的损失或增加的费用。第八条争议解决如对本合同内容发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。第九条合同生效及其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字/盖章：