2024版物业房屋装修合同协议书

2024版物业房屋装修合同协议书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同效力第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务2.3甲方违约责任第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务3.3乙方违约责任第四章：装修工程内容与标准4.1装修工程内容4.2装修工程标准4.3装修工程进度第五章：合同价款与支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3支付时间第六章：装修材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备的质量要求第七章：工程质量与验收7.1工程质量标准7.2工程验收程序7.3验收标准第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后的权利义务第九章：违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿范围9.3赔偿方式第十章：争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决第十一章：合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同终止后的权利义务第十二章：附则12.1合同解释12.2合同附件12.3其他约定第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在物业房屋装修工程中的权利、义务及责任，确保装修工程的顺利进行，保障双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的物业房屋装修工程，包括但不限于室内外装修、装饰及设施设备的安装。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至装修工程全部完成并验收合格。合同一经签订，双方均应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利甲方有权监督乙方的装修工程质量，对不符合合同约定的工程有权提出异议，并要求乙方进行整改。2.2甲方义务甲方应按时支付装修工程款项，并提供必要的协助和便利，确保乙方能够顺利开展装修工作。2.3甲方违约责任如甲方未按合同约定支付装修款项，或未提供必要的协助，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的违约责任。2.3.1违约责任的确定甲方违约责任的确定应根据违约行为的性质和影响程度，由双方协商确定。2.3.2违约责任的承担方式甲方违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取装修工程款项，并在甲方未履行协助义务时，要求甲方提供必要的支持。3.2乙方义务乙方应按照合同约定提供高质量的装修工程服务，确保装修工程的及时性和有效性。3.3乙方违约责任如乙方未按合同约定提供装修服务，或工程质量不符合合同要求，乙方应承担相应的违约责任。3.3.1违约责任的确定乙方违约责任的确定应根据违约行为的性质和影响程度，由双方协商确定。3.3.2违约责任的承担方式乙方违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.3.3工程延期如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四章：装修工程内容与标准4.1装修工程内容乙方应根据甲方的需求，提供全面的装修服务，包括但不限于以下内容：室内外装修设计装修材料的采购与施工装修设备的安装与调试4.2装修工程标准乙方提供的装修工程应符合以下标准：装修设计应符合甲方的要求及国家相关规范装修材料应符合国家及行业相关标准装修设备应符合甲方的规格要求4.3装修工程进度乙方应制定详细的装修工程进度计划，并按计划进行施工，确保工程按时完成。4.3.1进度计划的制定乙方应根据工程的实际情况，制定合理的进度计划，并经甲方确认。4.3.2进度计划的调整如因不可抗力或其他原因需调整进度计划，乙方应及时通知甲方，并取得甲方同意。第五章：合同价款与支付方式5.1合同价款本合同的装修工程费用为______元，具体金额根据实际装修内容和工作量确定。5.2支付方式甲方应按照以下方式支付装修工程款项：预付款：合同签订后支付合同总价款的30%进度款：根据装修进度支付，每次支付不超过合同总价款的20%尾款：装修工程全部完成后支付剩余的50%5.3支付时间甲方应在每次支付节点后的5个工作日内支付相应款项。逾期支付的，甲方应按照每日千分之五的标准支付违约金。5.3.1预付款支付甲方应在合同签订后5个工作日内支付预付款。5.3.2进度款支付甲方应在每次装修进度达到约定节点后5个工作日内支付进度款。5.3.3尾款支付甲方应在装修工程全部完成后5个工作日内支付尾款。第六章：装修材料与设备6.1材料供应乙方应根据甲方指定或双方协商确定的材料品牌、规格、型号采购装修材料，并确保材料质量符合国家及行业相关标准。6.1.1材料采购乙方负责材料的采购、运输及保管，甲方有权对材料进行抽查。6.1.2材料验收甲方应在材料到达现场后及时进行验收，如有异议应在24小时内书面通知乙方。6.2设备供应乙方应根据装修设计要求提供所需的设备，并保证设备性能符合甲方的要求。6.2.1设备采购乙方负责设备的采购、运输及安装，甲方有权对设备进行验收。6.2.2设备验收甲方应在设备安装完成后及时进行验收，如有异议应在24小时内书面通知乙方。6.3材料与设备的质量要求所有装修材料和设备必须符合国家及行业相关标准，乙方应提供相应的质量证明文件。6.3.1质量证明乙方应提供材料和设备的质量证明文件，并在施工前提交给甲方。6.3.2质量保证乙方应对所提供的材料和设备的质量负责，并在施工过程中接受甲方的监督。第七章：工程质量与验收7.1工程质量标准乙方应按照国家及行业相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。7.1.1施工标准乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。7.1.2质量控制乙方应建立完善的质量控制体系，对施工过程进行严格监督和管理。7.2工程验收程序工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供必要的验收资料。7.2.1验收通知乙方应在工程完工后5个工作日内通知甲方进行验收。7.2.2验收资料乙方应提供施工图纸、施工记录、质量检测报告等验收资料。7.3验收标准甲方应根据合同约定和国家相关标准进行验收，验收不合格的工程乙方应负责整改。7.3.1验收条件工程必须满足合同约定的所有条件，方可进行验收。7.3.2整改责任验收不合格的工程，乙方应在甲方指定的时间内完成整改，并承担相应的费用。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前30天书面通知对方，并取得对方同意。8.1.1变更程序变更合同应遵循公平、合理的原则，双方应充分协商，达成一致意见。8.1.2变更内容变更合同的内容应明确具体，包括变更的原因、变更的内容及变更后的权利义务。8.2合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.1解除条件合同解除的条件应明确具体，包括违约行为的性质、违约行为的影响等。8.2.2解除程序合同解除应遵循合法、合理的原则，双方应充分协商，达成一致意见。8.3解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定及实际履行情况，进行必要的结算和清理工作。未履行完毕的义务，仍需继续履行。8.3.1结算与清理双方应在合同解除后30日内完成结算和清理工作，确保双方权益不受损害。8.3.2未尽义务对于合同解除后仍需履行的义务，双方应继续履行，直至义务履行完毕。第九章：违约责任与赔偿9.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.1.1违约责任的确定违约责任的确定应根据违约行为的性质和影响程度，由双方协商确定。9.1.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2赔偿范围赔偿范围包括但不限于：因违约行为导致的直接经济损失因违约行为导致的间接经济损失因违约行为导致的名誉损失9.2.1直接经济损失直接经济损失应根据实际发生的损失金额进行计算，必要时需提供相关证明材料。9.2.2间接经济损失间接经济损失应根据违约行为对甲方正常经营活动的影响程度进行评估。9.2.3名誉损失如违约行为导致甲方名誉受损，违约方应采取合理措施恢复甲方名誉，并承担相应的费用。9.3赔偿方式赔偿方式包括但不限于：支付违约金赔偿实际损失恢复名誉9.3.1违约金违约金的支付应按照合同约定的比例或金额进行，具体金额由双方协商确定。9.3.2实际损失赔偿实际损失赔偿应根据实际发生的损失金额进行计算，必要时需提供相关证明材料。9.3.3恢复名誉如违约行为导致甲方名誉受损，违约方应采取合理措施恢复甲方名誉，并承担相应的费用。第十章：争议解决方式10.1协商解决双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的争议。10.1.1协商程序协商解决争议应遵循公平、合理的原则，双方应充分沟通，寻求共识。10.1.2协商结果协商结果应以书面形式确定，并经双方签字确认。10.2仲裁解决如协商不成，双方可将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2.1仲裁程序仲裁解决争议应遵循合法、合理的原则，双方应遵守仲裁委员会的相关规定。10.2.2仲裁结果仲裁结果应以书面形式确定，并经双方签字确认。10.3诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。10.3.1诉讼程序诉讼解决争议应遵循合法、合理的原则，双方应遵守法院的相关规定。10.3.2诉讼结果诉讼结果应以法院的判决或裁定为准，双方应遵守法院的判决或裁定。第十一章：合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.1生效条件合同生效的条件包括但不限于双方签字盖章、合同内容的完整性等。11.1.2生效时间合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至装修工程全部完成并验收合格。11.2合同终止合同在以下情况下终止：装修工程全部完成并验收合格双方协商一致解除合同一方严重违约，另一方解除合同11.2.1终止条件合同终止的条件应明确具体，包括合同履行完毕、双方协商一致等。11.2.2终止程序合同终止应遵循合法、合理的原则，双方应充分协商，达成一致意见。11.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定及实际履行情况，进行必要的结算和清理工作。未履行完毕的义务，仍需继续履行。11.3.1结算与清理双方应在合同终止后30日内完成结算和清理工作，确保双方权益不受损害。11.3.2未尽义务对于合同终止后仍需履行的义务，双方应继续履行，直至义务履行完毕。第十二章：附则12.1合同解释本合同的解释权归双方共同所有，任何对合同内容的解释应以书面形式进行，并经双方确认。12.1.1解释程序合同解释应遵循公平、合理的原则，双方应充分沟通，达成共识。12.1.2解释结果合同解释的结果应以书面形式确定，并经双方签字确认。12.2合同附件本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2.1附件内容附件内容应包括但不限于施工图纸、材料清单、设备清单等。12.2.2附件效力附件与合同正文具有同等法律效力，双方应遵守附件内容。12.3其他约定双方可根据实际情况，对合同内容进行补充或修改，补充或修改的