鸡场棚屋租赁合同2024年

鸡场棚屋租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定义第二章：租赁标的2.1棚屋描述2.2棚屋位置2.3棚屋面积第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4其他费用第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七章：棚屋维护与修缮7.1维护责任7.2修缮责任7.3棚屋改造第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3法律适用第十一章：其他条款11.1合同解释11.2通知与送达11.3合同附件第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号______鸡场棚屋租赁合同第一章：合同总则1.1合同背景本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”），承租方（以下简称“乙方”）。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就鸡场棚屋租赁事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在鸡场棚屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保租赁活动的顺利进行。1.3合同定义本合同所指“棚屋”是指位于______的鸡场棚屋，具体描述详见第二章。第二章：租赁标的2.1棚屋描述甲方同意将其所有的位于______的鸡场棚屋出租给乙方使用。棚屋的具体描述如下：棚屋类型：______建筑结构：______配套设施：______2.2棚屋位置棚屋位于______，具体地址为______，乙方在租赁期间不得擅自改变棚屋的使用性质和位置。2.3棚屋面积棚屋的总面积为______平方米，具体使用面积以实际测量为准。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起开始。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至______年______月______日结束。3.3租赁续约条款如乙方希望续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第四章：租金及支付4.1租金金额本合同租赁期内，乙方应支付甲方的租金总额为______元，每月租金为______元。4.2租金支付方式乙方应以银行转账或现金方式支付租金，甲方的收款账户信息如下：开户银行：______户名：______账号：______4.3租金支付时间乙方应在每月的______日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，乙方应按日租金的______%支付滞纳金。第五章：押金及其他费用5.1押金金额乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金______元。5.2押金支付方式押金应以银行转账或现金方式支付，具体支付方式与租金支付方式相同。5.3押金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将棚屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方在确认无误后______日内将押金退还乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额。5.4其他费用乙方在租赁期间应承担棚屋的水、电、燃气、网络等日常使用费用，具体费用标准按实际发生额计算。第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1甲方有权按合同约定收取租金及押金。6.1.2甲方应保证棚屋及其附属设施的完好，并在租赁期内提供必要的维修服务。6.1.3甲方不得干扰乙方的正常使用，不得擅自进入棚屋。6.2承租方权利与义务6.2.1乙方有权按合同约定使用棚屋及其附属设施。6.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，并妥善保管棚屋及其附属设施。6.2.3乙方不得擅自改变棚屋的结构和用途，如需改造，应事先征得甲方书面同意。第七章：棚屋维护与修缮7.1维护责任乙方在租赁期间应保持棚屋的清洁和卫生，定期进行必要的维护工作。7.2修缮责任棚屋的日常维修由乙方负责，重大修缮由甲方负责。重大修缮包括但不限于棚屋结构损坏、供水供电系统故障等。7.3棚屋改造乙方如需对棚屋进行改造，应事先书面通知甲方并征得甲方同意，改造费用由乙方承担。改造完成后，乙方应恢复棚屋原状或经甲方同意保留改造部分。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应通过书面形式达成一致。8.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，未经另一方书面同意的变更无效。8.2合同解除条件8.2.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2乙方未按时支付租金超过______天，甲方有权解除合同。8.2.3乙方擅自改变棚屋用途或结构，甲方有权解除合同。8.2.4甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同的一方应提前______天书面通知另一方。8.3.2合同解除后，乙方应在______天内搬离棚屋，并将棚屋及其附属设施完好无损地交还甲方。8.3.3甲方在确认棚屋及其附属设施无损坏后______天内退还乙方押金。第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.1.1甲方未按合同约定提供棚屋或干扰乙方正常使用的，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.1.2甲方未按合同约定履行维修义务的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。9.2承租方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应按日租金的______%支付滞纳金。9.2.2乙方擅自改变棚屋用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。9.2.3乙方未按合同约定维护棚屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失。9.3违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿不足部分。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁条款如双方同意通过仲裁解决争议，则应在争议发生后______天内共同选择仲裁机构，并按照仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决对双方具有约束力。10.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他条款11.1合同解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。合同条款如有歧义，以甲乙双方的共同解释为准。11.2通知与送达11.2.1甲乙双方的通讯地址如下：甲方地址：______乙方地址：______11.2.2任何一方变更通讯地址，应及时书面通知另一方，否则因此造成的损失由变更方承担。11.2.3合同履行过程中，任何通知、文件均应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。11.3合同附件本合同