2024年关于房屋租赁合同简单版（2篇）

第4页共4页2024年关于房屋租赁合同简单版出租方：_____承租方：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方自____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的'，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商决定）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方和承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份送单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见地址：_____地址：_____法定代表人（签名）_____法定代表人（签名）_____电话：_____电话：_____签约地点：_____签约地点：_____签约时间：____年____月____日签约时间：____年____月____日2024年关于房屋租赁合同简单版（二）房屋租赁合同是指当一方将其所拥有的房屋以租赁的方式提供给另一方使用时，双方订立的书面合同。本文将为你介绍关于房屋租赁合同的简单版，包括合同的基本要素以及租赁期限、租金、维修和保险等方面的内容。一、合同的基本要素1.合同双方的基本信息：包括出租人和承租人的姓名、联系方式等。2.房屋的基本信息：包括房屋的地址、结构、用途等。3.租赁期限：包括租赁的起始日期和结束日期。4.租金及支付方式：包括租金的金额、支付方式以及支付时间等。5.押金：包括押金金额、退还方式以及用途等。6.房屋的使用规定：包括房屋的合法用途以及不得从事的活动等。二、租赁期限租赁期限是指房屋租赁合同的有效期限。双方可以自行协商确定租赁期限，一般情况下，租期为一年。在租赁期满之前，双方可以续签租赁合同。如果承租人需要提前解除合同，就需要提前通知出租人，并支付相应的违约金。而当出租人需要提前收回房屋时，也需要提前通知承租人，并支付相应的违约金。三、租金及支付方式租金是承租人使用房屋的费用，双方需要在合同中约定租金的金额，并明确支付方式和时间。一般情况下，租金按月支付，支付方式可以是银行转账、现金或支票等。承租人需要按时支付租金，逾期支付的话，需要支付相应的滞纳金。而出租人则需要提供租金发票或收据，以确保租赁合法有效。四、维修和保险在房屋租赁合同中，一般会约定房屋的维修责任。出租人有义务维护和保养房屋的结构和设施，而承租人则有义务保持房屋的清洁和卫生，并妥善使用房屋设施。如果需要维修或更换设施，需要提前通知出租人并得到其同意。此外，双方还可以约定房屋的保险责任。一般情况下，出租人会购买房屋的保险，但是承租人也需要购买个人财产保险，以保障自身的权益。五、合同解除及纠纷解决当租赁合同期限届满或者双方协商一致解除合同时，需要双方提前通知对方，并按照合同约定进行解约手续。双方需要办理退房手续，并验收房屋的状态。如果在租赁期间发生纠纷，双方可以通过友好协商解决。如果协商不成，则可以向当地相关行政部门或者法院寻求帮助。总结起来，房