房地产代理协议书范本合同(2024版)

房地产代理协议书范本合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同基本原则第二章：合作双方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息2.3双方资质与授权第三章：代理事项3.1代理物业范围3.2代理物业描述3.3代理期限第四章：代理费用与结算4.1代理佣金比例4.2费用结算方式4.3费用支付时间第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六章：代理销售目标6.1销售目标设定6.2销售目标的调整机制6.3销售业绩的确认第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的确定7.3违约赔偿第八章：合同变更、续签与终止8.1合同变更条件8.2合同续签条件8.3合同终止条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十章：保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违反保密义务的责任第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2补充协议第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方代理销售房地产物业的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方代理销售的房地产物业及相关服务。1.3合同基本原则双方应遵循诚实信用、平等自愿、互利共赢的原则。第二章：合作双方2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______2.2乙方（代理方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______2.3双方资质与授权2.3.1甲方应具备合法的房地产开发或销售资格。2.3.2乙方应具备合法的房地产销售代理资格，并提供相应资质证明。第三章：代理事项3.1代理物业范围乙方代理销售的物业类型包括住宅、商业等，具体为______。3.2代理物业描述物业的详细描述，包括位置、面积、设施等，具体为______。3.3代理期限代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：代理费用与结算4.1代理佣金比例乙方根据实际销售额提取______%作为代理佣金。4.2费用结算方式代理费用的结算方式为______（如：月结、季结等）。4.3费用支付时间甲方应在每个结算周期结束后的______天内支付代理费用。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方的代理销售活动。5.1.2甲方应向乙方提供必要的物业资料和市场推广支持。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定收取代理佣金。5.2.2乙方应积极推广物业，努力达成销售目标。（注：本合同文本为示例文本，具体内容需根据实际情况填写和调整。）第六章：代理销售目标6.1销售目标设定乙方应根据市场情况和甲方要求，设定具体的销售目标，包括但不限于销售数量、销售额等。6.2销售目标的调整机制如遇市场变化等不可预测因素，双方可协商调整销售目标，调整机制具体为______。6.3销售业绩的确认销售业绩的确认方式为______，确认周期为______。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于乙方未能完成销售目标、甲方未能按时支付代理费用等情形。7.2违约责任的确定违约责任由违约方承担，具体责任的确定方式为______。7.3违约赔偿违约方需向守约方支付违约金，违约金的计算方式为______。第八章：合同变更、续签与终止8.1合同变更条件合同变更需满足的条件包括______，变更程序为______。8.2合同续签条件合同续签的条件包括______，续签通知应在合同到期前______天内提出。8.3合同终止条件合同终止的条件包括合同履行完毕、一方违约等，终止程序为______。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用______法律。第十章：保密条款10.1保密信息范围双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。10.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行特殊约定，具体为______。11.2补充协议补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方法定代表人或授权代表签字：______甲方盖章：______12.2乙方