房屋购买意向书

房屋购买意向书合同编号：__________房屋购买意向书甲方（买方）：乙方（卖方）：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3该房屋的规划用途为__________。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本意向书签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，甲方应于____年__月__日前，以转账、现金等方式支付给乙方。第三条购房资格及贷款事宜3.1甲方应向乙方提供真实、完整的购房资格证明及相关材料。如因甲方提供的购房资格证明不真实导致交易不能顺利完成，甲方应承担相应责任。3.2甲方如需申请购房贷款，应自行与贷款银行沟通，并承担贷款相关的全部费用及风险。第四条房屋交付及过户4.1乙方应在本意向书签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给甲方。4.2过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。4.3乙方应保证该房屋在过户过程中不存在任何权利瑕疵，如因乙方原因导致房屋权属纠纷，乙方应承担全部责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本意向书的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方在约定时间内未能将该房屋的所有权转移给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本房屋购买价格的10%。5.3若甲方在约定时间内未能支付购房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本房屋购买价格的10%。第六条争议解决6.1凡因本意向书引起的或与本意向书有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.2双方在仲裁过程中所支付的费用包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第七条其他约定7.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本意向书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（买方）的购房资格证明及相关材料2.乙方（卖方）的房屋所有权证/不动产权证复印件3.房屋买卖合同文本4.贷款银行的相关资料及申请书5.房屋过户所需的所有相关文件和税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按时支付购房款，或乙方未能按时将房屋所有权转移给甲方。2.甲方提供的购房资格证明不真实，导致交易不能顺利完成。3.乙方未能保证该房屋在过户过程中不存在任何权利瑕疵，导致房屋权属纠纷。4.因不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.购房资格证明：指符合当地购房政策，具备购房条件的证明文件。2.房屋所有权证/不动产权证：指房屋所有权的法律凭证。3.定金：指甲方为保证合同履行而支付给乙方的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额的钱款，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时支付购房款：乙方应与甲方沟通，了解原因，如属甲方故意违约，乙方有权要求支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未能按时将房屋所有权转移给甲方：乙方应说明原因，如属乙方故意违约，甲方有权要求支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.甲方提供的购房资格证明不真实：乙方有权拒绝交易，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.房屋权属纠纷：应及时向相关部门报案，并寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为具备购房资格的买方，乙方为房屋所有权人。2.甲方通过支