授权房地产交易合同

授权房地产交易合同合同编号：__________甲方（授权方）：地址：联系方式：乙方（受权方）：地址：联系方式：鉴于甲方为具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿将其拥有的房地产授权乙方进行交易，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条授权范围1.1甲方授权乙方在【授权期限】内，以甲方名义进行房地产交易，包括出售、购买、出租或抵押等。1.2乙方在授权期限内进行房地产交易时，应严格遵守国家法律法规及房地产相关政策。第二条授权条件2.1乙方在授权期间内进行房地产交易时，应向甲方支付授权费用，具体金额及支付方式如下：（1）授权费用为人民币【金额】元；（2）乙方应在签订本合同之日起【期限】内，向甲方支付授权费用；（3）支付授权费用后，甲方应向乙方提供相关房地产权属证明文件。2.2乙方在授权期间内应确保房地产交易的安全性、合法性，并承担因交易产生的相关税费。第三条授权期限3.1本合同自双方签订之日起生效，授权期限为【期限】年。3.2授权期限届满后，本合同自动终止。若双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷；（2）向乙方提供真实、完整的房地产相关信息；（3）按照本合同约定收取授权费用；（4）在授权期限内，对乙方进行房地产交易提供必要的协助和支持。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付授权费用；（2）在授权期限内，按照甲方授权进行房地产交易；（3）确保房地产交易的安全性、合法性；（4）承担因交易产生的相关税费；（5）在授权期限内，维护甲方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【比例】%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：乙方（受权方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（授权方）的营业执照或身份证明文件；2.乙方（受权方）的营业执照或身份证明文件；3.授权期限内房地产交易的相关文件，如房屋所有权证、土地使用权证等；4.授权费用支付凭证；5.房地产交易过程中产生的税费支付凭证；6.房地产权属证明文件；7.双方签订的书面续约协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不提供真实、完整的房地产相关信息，或权属存在纠纷的，视为违约。2.甲方在授权期限内未按约定协助和支持乙方进行房地产交易的，视为违约。3.乙方未按约定支付授权费用，或未在授权期限内完成房地产交易的，视为违约。4.乙方在房地产交易过程中，未遵守国家法律法规及房地产相关政策的，视为违约。5.双方在其他约定事项中明确约定的违约行为及认定。三、法律名词及解释：1.授权方：指具有房地产权属的自然人、法人或其他组织。2.受权方：指被授权进行房地产交易的法人或其他组织。3.授权费用：指乙方为获得甲方授权进行房地产交易而支付的费用。4.授权期限：指本合同约定的甲方授权乙方进行房地产交易的有效期限。5.房地产交易：指房地产的买卖、租赁、抵押等行为。6.其他法律名词及解释见合同相关条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房地产权属纠纷：在进行房地产交易前，应先核实房产证、土地使用权证等权属证明文件，确保权属清晰。如遇纠纷，可寻求法律途径解决。2.授权费用支付纠纷：双方应按照合同约定支付授权费用。如发生纠纷，可协商解决，或依据合同约定及法律规定寻求法律途径解决。3.交易税费问题：乙方应承担因交易产生的相关税费。如对税费有异议，可咨询专业税务顾问或寻求法律途径解决。4.房地产交易过程中的其他问题：如合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为销售代理公司，双方签订授权房地产交易合同，乙方负责甲方开发的房地产项目的销售工作。2.甲方为房产所有权人，乙方为房产中介机构，双方签订授权房地产交