社区物业清洁服务合同

社区物业清洁服务合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（清洁服务公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为某一社区提供物业管理服务，为了保证社区的清洁卫生，提高居民的生活质量，甲方拟聘请乙方提供社区清洁服务。经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方社区公共区域的清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯、楼梯、公共卫生间、广场、绿化带等；1.2乙方负责甲方社区垃圾的分类、收集、运输及处理工作；1.3乙方负责甲方社区公共设施的清洁保养工作，包括但不限于：路灯、广告牌、健身器材等；1.4乙方应按照甲方制定的清洁计划和标准执行服务，确保社区环境的整洁和卫生。二、服务时间2.1乙方应在甲方指定的时间内完成清洁服务，确保社区在每个工作日结束后能够保持清洁卫生；2.2乙方应在甲方指定的时间内完成垃圾收集和处理工作，确保社区垃圾不过夜。三、服务标准3.1乙方应按照甲方制定的清洁标准和操作规程进行服务，保证服务质量；3.2乙方应定期对清洁设备进行维护和保养，确保设备正常运行；3.3乙方应建立健全清洁服务管理制度，提高服务人员的专业素质和服务水平。四、服务费用4.1甲方应按照乙方提供的服务内容和标准，支付相应的服务费用；4.2服务费用具体金额、支付方式和时间等细节，双方另行协商确定。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；5.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定的条件办理续约手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；6.2乙方如未按照约定时间、标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业公司）：__________乙方（清洁服务公司）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.社区物业清洁服务合同2.清洁服务内容详细清单3.清洁服务标准操作规程4.清洁设备维护保养记录表5.服务人员培训记录表6.服务费用明细表7.合同续约申请表8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务：认定标准为实际服务时间与合同约定时间不符，每次违约扣减当月服务费用5%。2.乙方未按照约定标准提供服务：认定标准为清洁质量不符合合同约定的标准，每次违约扣减当月服务费用10%。3.乙方未按照约定完成垃圾收集和处理工作：认定标准为垃圾收集和处理不符合合同约定的要求，每次违约扣减当月服务费用8%。4.乙方设备维护保养不到位：认定标准为设备不能正常运行影响清洁服务，每次违约扣减当月服务费用3%。5.乙方服务人员未达到甲方规定的专业素质要求：认定标准为服务人员未经过培训或培训不合格，每次违约扣减当月服务费用2%。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业公司，负责社区的物业管理。2.乙方：指清洁服务公司，负责社区清洁服务的提供。3.服务内容：指乙方按照合同约定对甲方社区公共区域、设施进行清洁的工作。4.服务时间：指乙方完成清洁服务的时间段，应符合甲方指定的时间要求。5.服务标准：指乙方按照甲方制定的清洁标准和操作规程进行服务的要求。6.服务费用：指乙方提供清洁服务应得的报酬。7.违约金：指乙方违约时，应向甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方设备故障导致服务延误：解决办法为乙方应及时维修设备，同时提前通知甲方，协商调整服务时间。2.乙方人员不足导致服务不到位：解决办法为乙方应增加人员，保证服务质量和时间。3.甲方支付费用不及时：解决办法为甲方应按时支付服务费用，如有延迟，应支付滞纳金。4.清洁服务过程中出现安全事故：解决办法为乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时按照相关法律法规承担责任。5.清洁服务过程中出现争议：解决办法为双方应友好协商解决，协商无果时可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司聘请清洁服务公司提供社区公共区域清洁服务。2.物业公司聘请清洁服务公司提供社区垃圾收集和处理