建筑施工分包合同的变更

建筑施工分包合同的变更合同编号：__________建筑施工分包合同的变更合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、变更内容1.1项目名称：本项目1.2变更后的工程范围：根据原合同约定，乙方负责本项目的__________（具体工程内容）分包施工。现经双方协商一致，变更乙方的分包范围为__________（变更后的分包范围）。1.3变更后的工程量：原合同约定的工程量为__________（原工程量），现经双方核实，变更后的工程量为__________（变更后工程量）。1.4变更后的合同价款：原合同约定的合同总价为__________（原合同总价），现经双方协商一致，变更后的合同总价为__________（变更后合同总价）。1.5变更后的合同工期：原合同约定的合同工期为__________（原合同工期），现经双方协商一致，变更后的合同工期为__________（变更后合同工期）。二、变更后的合同价款支付方式2.1甲方应按照变更后的合同总价，按照__________（付款比例）的比例向乙方支付合同价款。2.2甲方支付合同价款的时间和方式，按照原合同约定的付款条款执行，如有变更，双方另行协商确定。三、变更后的合同工期延误责任3.1由于乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。3.2由于甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。四、其他事项4.1变更后的合同条款如有未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则，另行协商确定。4.2本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《建筑施工分包合同》（原合同）2.《建筑施工分包合同变更协议》3.项目施工图纸及相关技术资料4.分包工程量清单5.合同价款支付凭证6.工期延误违约金计算公式及相关依据7.甲方授权代表身份证明文件8.乙方授权代表身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成分包工程的，视为违约。2.乙方未按约定时间提交工程进度报告的，视为违约。3.乙方未按约定质量标准完成分包工程的，视为违约。4.甲方未按约定时间支付合同价款的，视为违约。5.甲方未按约定提供施工图纸及相关技术资料的，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑施工分包合同：是指甲方将本项目的部分工程分包给乙方施工，乙方承诺按照甲方的要求完成分包工程的合同。2.分包商：是指具有相关资质，接受甲方委托，承担分包工程的单位或个人。3.总承包商：是指承担整个建筑施工项目的施工、管理、协调等工作的单位。4.合同价款：是指双方约定的乙方完成分包工程后，甲方应支付给乙方的费用。5.工期延误：是指乙方完成分包工程的时间超过双方约定的合同工期。6.违约金：是指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定完成分包工程。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并有权追究乙方的违约责任。2.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内支付合同价款，并有权追究甲方的违约责任。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即协商解决，必要时可请专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果承担相应责任。4.问题：工期延误。解决办法：双方应协商调整工期，并根据违约责任条款承担相应违约金。5.问题：合同条款不明确或发生争议。解决办法：双方可协商补充合同条款，或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为建筑项目的业主或总承包商。2.乙方为具有相关资质的分包商。3.双方就分包工程的范围、工程量、合同价款、工期等达成一致。4.双方需要对原合同进行