个人借款合同抵押合同范本范例

个人借款合同抵押合同范本范例合同编号：__________合同双方：身份证号：________________住址：________________联系电话：________________身份证号：________________住址：________________联系电话：________________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并抵押甲方名下财产作为借款的担保。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.双方可以在合同到期前协商延长借款期限，并签订书面协议。第三条借款利率1.本借款合同的年利率为____%。2.借款利息按月计算，每月利息为借款本金×年利率÷12。3.借款利息在借款到期时一次性支付。第四条还款方式1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法。2.甲方每月还款金额为：（借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数1）。3.甲方应按照约定的还款方式和还款金额，每月____日前将还款金额支付给乙方。第五条抵押物2.抵押物的具体信息如下：抵押物名称：________________抵押物数量：________________抵押物价值：________________3.甲方应确保抵押物的权属清晰，不得有任何权利争议。4.借款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得损毁、转让或设定其他担保。5.借款合同到期后，甲方按照约定还清全部借款本金和利息，乙方应当办理抵押物解除抵押手续。第六条违约责任1.甲方未按照约定的还款方式和还款金额按时还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期还款金额的____%。2.甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款本金和利息。3.甲方损毁、转让或设定其他担保抵押物的，乙方有权提前收回全部借款本金和利息。4.乙方未按照约定办理抵押物解除抵押手续的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.贷款人身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.抵押物价值评估报告5.还款计划表6.借款合同履行证明7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.未按约定还款方式和还款金额按时还款：甲方未按照合同约定的还款方式和还款金额按时还款的行为。2.未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的借款用途使用借款的行为。3.损毁、转让或设定其他担保抵押物：甲方在借款期间损毁、转让或设定其他担保抵押物，未经乙方同意的行为。4.乙方未按约定办理抵押物解除抵押手续：乙方在合同到期后未按照约定办理抵押物解除抵押手续的行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承诺还款的自然人。2.贷款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。5.违约金：指借款人违反合同约定，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的还款方式和还款金额按时还款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时还款；协商不成的情况下，乙方有权提前收回全部借款本金和利息。2.问题：甲方未按照约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回全部借款本金和利息，并要求甲方承担违约责任。3.问题：甲方损毁、转让或设定其他担保抵押物。解决办法：乙方有权提前收回全部借款本金和利息，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按照约定办理抵押物解除抵押手续。解决办法：甲方可以要求乙方办理抵押物解除抵押手续，并有权要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.个人消费借款：个人在购物、旅游、教育等方面需要资金，向亲朋好友或金融机构申请借款。2.个人经营借款：个人在创业、扩大经营等方面需要资金，向亲朋好友或金融机构申请借款。3.房产