车库买卖合同书范本

车库买卖合同书范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条车库基本情况1.1车库位于__________（小区名称），__________（栋号）__________（单元号）__________（层号）__________（车位号）。1.2车库规划用途为__________（用途），实际用途为__________（用途）。1.3车库建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。1.4甲方持有车库的权属证明为__________（权属证明名称），证号为__________。第二条车库买卖2.1甲方同意将上述车库出售给乙方，乙方愿意购买。2.2车库交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付房价的方式为：__________（支付方式，如现金、转账等）。2.4甲方应在收到乙方购房款后__________日内，将车库的权属证明办理至乙方名下。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将车库交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对车库的状况进行验收，填写《车库验收单》，确认车库无质量问题。3.3如车库存在质量问题，甲方应按照《车库验收单》的约定承担修复责任。第四条权利义务4.1甲方应保证车库的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利负担。4.2乙方应按照约定时间支付房价，并配合甲方办理权属转移手续。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的给对方造成的损失赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库规划用途证明3.车库验收单4.付款凭证5.权属转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付房价。3.甲方未按照约定办理权属转移手续。4.甲方未保证车库权属清晰，存在抵押、租赁等权利负担。5.双方未按照约定履行合同约定的权利义务。三、法律名词及解释：1.车库所有权证明：指证明甲方拥有车库所有权的法律文件。2.车库规划用途证明：指证明车库规划用途的法律文件。3.车库验收单：指甲乙双方对车库状况进行验收并填写的文件。4.付款凭证：指证明乙方支付房价的财务凭证。5.权属转移证明：指证明车库权属已转移至乙方的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付问题：如甲方延迟交付或交付的车库与约定不符，乙方可以要求甲方按照合同约定履行交付义务。2.房价支付问题：如乙方延迟支付房价，甲方可以要求乙方按照合同约定支付房价，并有权根据延迟支付的天数计算滞纳金。3.权属转移问题：如甲方未按照约定办理权属转移手续，乙方可以要求甲方尽快办理权属转移手续。4.车库权属问题：如甲方未保证车库权属清晰，存在抵押、租赁等权利负担，乙方可以要求甲方承担违约责任。5.合同履行问题：如双方未按照约定履行