空军南苑机场飞行员宿舍楼工程施工组织设计

（建筑施工；为；米；干

米；设计）空军南苑机场

飞行员宿舍楼工程施工组

织设计

2020年4月

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第一章编制依据

1.1.工程招标文件

序号文件S称文件日期

1空军南苑机场飞行员宿舍楼工程招标文件2004年4月

1.2.工程施工图纸

序号图纸类别编号出图日期

1建筑建施01—建施202004.3.

2结构结施01一结施092004.3.

3给排水水施01一水施102004.3.

4电气电施01—电施152004.3.

5暖气暖施01—暖施052004.3.

13.主要图集

序号类别名称编号

1《混凝土结构施工平面整体表示法制图规则和构造图集》03G101-1

国豕

2《建筑物抗震构造详图》97G329-1-9

3《建筑构造通用图集》88J麴

4《北京市钢筋混凝土过梁图集》京92G21

地方

5《建筑电气通用图集》92DQ系列

6《建筑设备通用图集》91SB系列

1.4.主要施工规范、规程、标准

序号类别名称编号

1工程测量规范GB50026-1993

2混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

3地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002

4砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002

5国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002

6建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002

7建筑电气工程施工质量验收规范GB50207-2002

8建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

9建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2002

10建筑施工；为；米；千米；施工质量验收统一标准GB50300-2001

11建设工程文件归档整理规范GB/T50326-2001

12钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003

13施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-1988

14行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001

15建筑施工安全检查标准JGJ59-1999

16建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-1991

17北京市建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003

18地方北京市建筑施工；为；米；千米；施工安全操作规程DBJ01-62-2002

19建筑施工；为；米；千米；施工测量规程DBJ01-21-1995

1.5.主要法律、法规、文件:

序号名称编号

1997年11月1日第八届全国人大常

1《中华人民共和国建筑法》

委会第二十八次会议通过

2000年1月10日国务院第25次常

2《建设工程质量管理条例》

务会议通过

《房屋建筑施工；为；米；千米；和市政基础设施工

3建[2000]211号

程实行见证取样和送检的规定》

4《北京市防火安全工作管理规定》2000年北京市人民政府令第53号

5《北京市建设工程施工现场管理办法》2000年北京市人民政府令第72号

1989年12月26日第七届全国人民

6《中华人民共和国环境保护法》代表大会常务委员会第11次会议通

过

7《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》京TY5-99

8《关于建筑业进一步推广应用十项新技术的通知》建建[1998]200号

1.6.其它

161.我公司制定的《质量保证手册》及《质量体系程序文件》。

1.62我公司制定的《环境和职业安全卫生管理手册》及《环境和

职业安全卫生程序文件》。

L6.3.依据我公司类似工程的施工经验。

L6.4.现场实地考察及业主提供的环境条件。

第二章工程概况

2.1.总体简介

序号项目内容

1工程名称空军南苑机场飞行员宿舍楼工程

2工程地址北京市丰台区警备东路6号

3建设单位空军南苑机场

4设计单位北京中京惠建筑设计有限责任公司

施工图图示的全部项目，包括建筑施工；为；米；千米；，装饰工程，

5招标的工程范围

给排水工程，采暖工程，电气工程。

6合同形式中标价加变更洽商增减帐

7业主要求工期180天

8计划开竣工日期2004年5月2H—2004年10月28日

2.2.建筑设计简介

序号项目内容

1建筑功能飞行员宿舍

2建筑面积总建筑面积3750M2

3建筑层数三层

4建筑层高层高均为3.3M

建筑高度：14.90M,檐高11.10M,+0.00相当于绝对标高的

5建筑局度

38.80M,室内外高差0.60M

横轴编号：(1)-(23)，纵轴编号(A)-(E);横轴最大距离5.40m,

6建筑平面

纵轴最大距离6.50m

7建筑防火二级

8外装修外墙贴瓷质面砖，局部干挂花岗岩

楼地面贴地砖、贴花岗石、铺木地板，内墙乳胶漆、贴釉瓷质面砖，

9内装修

顶棚纸面石膏板、乳胶漆、铝条板

外窗为塑钢窗，内窗为木框单玻窗；外门为不锈钢地弹簧门，内门

10门窗

为夹板装饰门

11防水工程屋面防水为2nffliJS防水涂料，室内采用无焦油型聚氨酯涂膜防水层

2.3.结构设计简介

序号项目内容

1结构形式砖混结构，条形基础

+0.00以下采牌压灰砂砖,+0.00以1深用Kpl空由重墙,m等重

2墙体疑用150mm厚陶电昆疑士哪版,套内Eli薛用90mm麻粒昆疑土圆

孑版

3混凝土等级基础垫层C10、基础、梁、板、柱混凝土为C25

4抗震等级工程设防裂度：8度，抗震等级为二级

I级钢筋：①6①8①10①12

5钢筋类型

口级钢筋：①12,①14,①16,①18,①20,①22,

2.4.专业设计简介

序号项目内容

1电气工程电力、照明系统，有线电视系统，综合布线系统

2给排水工程给水系统，热水系统，消防水系统，污水系统

采暖热媒为65℃/50℃,由小区锅炉房集中供给，采暖系统为

3采暖工程双管下供下回系统，散热器选用内腔无砂铸铁散热器，规格为

柱翼型780TZY2-6-5

2.5.工程特点及我公司承建该工程的优势

2.5.1.工程特点

1).本工程位于防化指挥工程学院院内，新建建筑西侧临近已建家

属楼，对文明施工，环境保护，灰尘控制及安全防护都十分严格。

其中施工噪声污染问题尤为突出，必须采取措施，得到有效控制。

以维持正常的学院秩序，保持学院的宁静氛围，使周围部队领导有

一个良好的生活休息环境。

2).防水工程质量，直接关系到使用功能和建筑物的使用寿命，特

别建筑施工；为；米；千米；屋面防水以及卫生间防水施工质量作

为本工程施工的另一重点。

3),工期短，施工项目较多，在施工期间有较多的专业进行交叉施

工，为此必须通盘策划，高效组织，管理协调和有效的控制，确保

工程按期完工。

4).本工程预留、预埋管道数量多，确保几何尺寸，标高正确，将

偏差控制在规范允许范围内作为本工程的施工重点。

2.5.2.我公司承建该工程的优势

1).我公司为国家特级施工企业，有从事大型工程建设项目的专业

施工人员和精良的设备，具有多年的施工及管理经验，拥有一批高

素质的专门人才。获得了多项北京市优质工程，在北京建筑市场享

有良好的声誉。

2).承担本工程施工任务的项目经理为一级项目经理，本项目部曾

施工过北京体育大学学生公寓、研究生公寓、空军西郊机场飞行员宿舍楼、

团职干部住宅楼，师职干部住宅楼，南苑机场2#住宅楼，国家康居示范工

程龙泽苑小区D组团、C组团、E组团等一批复杂的不同结构类型工程，

积累了丰富的施工经验，有利于解决施工中的问题，做到保质量、保工期、

保文明施工。

3).我公司自身拥有数量充足的大型机械设备和丰富经验的施工队伍，工

人持证上岗率达95%以上，水电设备安装、装饰、钢筋等专业作业班组，

保证各专业技术和人员需要，从事专业相同的工作，提高操作的熟练程度,

能够确保工程进度。

第三章施工部署

3.1.施工组织

针对该工程的特点，为实施本工程的施工，本公司将调遣一批

具有类似本工程施工管理经验，并具有现代化管理知识的项目经理

及工程技术人员和管理人员组成“空军南苑机场飞行员宿舍楼工程项目

经理部”，由我公司的国家一级项目经理担任本工程的项目经理，形

成以项目经理负责制为核心，以科学系统和专业计算机管理系统相

结合的科学化管理体制，以此出色地实现本公司的质量方针，全面

履行对业主的承诺和本工程施工总承包合同。

3.1.1.项目组织机构：

机构精简、合理、管理科学的项目经理部建筑施工；为；米；

千米；该工程M利完成的前提和关键，因此，整体指派长期磨合，

工作协调，具有改革开拓精神，施工经济丰富、严谨务实的工程技

术人员和管理干部组成的项目经理部，设置工程部、技术部、物资

部、质量安全部、经营部、综合办公室，即"五部一室"，按项目

法施工的要求，对本工程工期、质量、安全、成本、文明施工等综

合效益进行有计划、高效率地组织协调和管理。项目部组织机构见

附表。

项目组织机构各职能部门的职能如下：

1).综合办公室：

负责对内外文件收发管理，项目信息化施工的硬件维护、管理,

文件资料的打字复印，项目内部的档案资料收集、整理、管理，现

场消防保卫，后勤管理及质量文件收集。

2).技术科：

负责设计交底和图纸会审：编制施工方案及作业指导书；编制

与调整各项施工作业进度计划；负责先进技术的推广应用及工程的

开发推广；对工程进行技术管理，组织解决现场施工中的技术问题,

参与质量事故的处理；并对施工技术资料进行收集、整理、保管工

作，在工程竣工时汇总上报。

3).工程科：

按施工组织设计和作业指导书安排、指导施工操作；对劳动力

进行调配；对工程的测量放线进行严格控制；办理现场混凝土的砂

浆配合比申请，并检查执行情况；办理隐蔽工程记录及各工序之间

交接验收工作。

4).材料科：

根据施工进度及材料需用量计划，负责对工程材料及施工用材

的采购、验收、保管、发放等管理工作。

5).质量安全科：

对工程质量进行监督控制，按规范要求进行试验、检验工作，

主持重要分部分项工程的中间验收、竣工交验，对施工过程中的生

产安全、文明施工、临建、消防保卫等进行配合办公室进行管理。

3.1.2.施工组织网络图

项目部管理机构网络

Y

专业班组工长：钢筋工、木工、混凝土工、装修工、机电工、水电安装、暖通安装、设备安装等

3.2.任务划分

本单位建筑施工；为；米；千米；施工总承包资质及管理力量的

一级企业，对于本工程原则上采用总承包管理方式，以"公正"、"统

一"、"控制"、"协调"作为总承包管理原则。为此从项目班子组织机

构的设置到管理办法的制定，都已作了相应布置，使各分包单位的进

度、质量、安全、文明施工纳入本单位的总计划与管理之中，确保本

工程各项工作自始至终进入受控状态，履行总承包的职责。

3.2.1.总承包管理方式：

作为总承包单位，施工现场的施工技术的管理、施工进度的管理、

施工质量的管理、施工安全的管理、文明施工的管理、总分包的信函

管理等全权由我公司负责。

3.2.2.总包的合同范围

施工图图示的全部项目，包括建筑施工；为；米；千米;、装饰

工程，给排水工程、采暖工程、电气工程。

3.3.施工部署原则及总体施工顺序

3.3.1.准备工作

单位工程的施工准备有内业和外业两部分：

1).内业准备工作：熟悉图纸、图纸会审、编制施工预算、编制施工

组织设计、技术交底、落实设备与劳动力计划，落实协作单位、对职

工进行施工安全与防火教育等。

2).现场准备：完成拆迁、清理障碍，管线迁移、平整场地、设置施

工用的临时建筑、完成附属加工设施、铺设临时水电管网、完成临时

道路、机械设备进场，必要的材料进场等。

3.3.2.遵守“先土建后设备"、“先结构后装饰”的原则

1)."先土建后设备"，就建筑施工；为；米；千米；不论建筑施工；

为；米；千米；工业建筑还建筑施工；为；米；千米；民用建筑，土

建施工应先于水暖电卫等建筑设备的施工。但它们之间更多的建筑施

工；为；米；千米；穿插配合的关系，尤其在装修阶段从保质量，讲

成本的角度，处理好相互之间的关系。

2)."先结构后装修"，为了缩短工期，可以部分搭接施工。

3.3.3.安排好竣工扫尾工作

主要包括设备调试、生产或使用准备、交工验收等工作。做到竣

工与交付使用一次到位。

3.4.经济技术指标

3.4.1.工程质量目标

质量目标：合格

3.4.2.工程工期目标：根据业主要求工期为180天，即2004年5月

2日开

2004年10月28日交付使用。

3.4.3.工程安全目标：严格执行OHSMS18000国际安全卫生管理系

列标准，杜绝重大伤亡和火灾事故，轻伤事故频率控制在1.4%以内。

3.4.4.安全文明施工、环境保护目标

对施工现场实施花园式工地管理，创建为我单位CI达标现场，

创建北京市安全文明样板工地。

贯彻IS01400国际环境管理标准，杜绝大面积粉尘、噪音等环

境污染，有效控制现场周边环境，克服各种对环境保护工作不利因素,

将施工对现场周边环境的影响降低到最低限度，投诉率为0；施工现

场保持“天蓝、草绿、路畅"。

3.5综合控制进度计划(见附表)

3.5.1.工期计划：

(1).基础施工工期:计划2004.05.02~2004.05.20,19天完成。

(2).主体结构施工工期：M2004.05.21~2004.6.27,38天完成。

(3).装修施工工期:2004.06.28~2004.10.28,123天完成

第四章施工准备

4.1.技术准备

4.1.1.一般性准备工作

1).项目总工程师组织全体管理人员认真熟悉施工图，了解设计意图

和要求、收集施工图中存在的疑点，以便在图纸会审中得到明确的解

决。

2).工程部、技术部根据正式施工图纸合同，以及市政道路、管线图

编制、调整施工组织设计及项目质保计划，并编制具体基础开挖方案

措施等和编写有针对性的其它作业指导书。

3).技术部组织人员尽快做好钢筋翻样工作，及时、准确地提出钢筋

需用计划，交物资部尽快采购钢筋进场。

4).按照施工图纸及施工方案尽快提出各种工程用施工材料及周转材

料大模板的加工计划，交物资部及早联系供应商，进行采购。

5).结合本项目特点对项目信息管理系统进行初始化、合理调整工作

程序，才能使数据库建立与工程开工同步。

4.1.2.施工流水段划分(见下图)

4.1.3.计量、测量、检测、试验等四具配置计划

1).试验设备：

试模：100*100*100、8

组

振动台：2台

坍落度筒：1个

环刀：1套

卡尺：1把

2).测量仪器设备

光学经纬仪：J2级一台

水准仪：S3型一台

钢尺：50m、30m各一副

塔尺：5m、3m各一副

4.1.4.技术工作计划

1).施工方案编制计划

序号计划名称责任部门截止日期审批单位

1土方方案技术部04.04.30项目总工

2钢筋施工方案技术部04.04.30项目总工

3模板施工方案技术部04.04.30项目总工

4混凝土施工方案技术部04.04.30项目总工

5施工测量方案技术部04.04.30项目总工

6雨季施工方案技术部04.05.04项目总工

7脚手架施工方案技术部04.04.30项目总工

8防水工程施工方案技术部04.06.22项目总工

9装饰工程施工方案技术部04.05.26项目总工

10电气施工方案技术部04.05.10项目总工

11水、暖施工方案技术部04.05.10项目总工

2)减佥工作计划

(1).对进场的原材料及时按规定取样，并认真填写试验委托单，进

行试验。原材料经试验合格后方可使用；严禁在工程中使用不合格材

料，经试验不符合要求的应及时清退出场。

(2).混凝土浇筑前，由混凝土工长填写浇灌申请，经技术负责人和

质检人员认可后再转交试验员。试验员应监督搅拌站严格控制混凝土

的水灰比和坍落度。

试验员应经常检查计量器具的准确性，以确保按规定的坍落度施

To对灌注过程中擅自加水的操作人员，试验员有权对其进行处罚。

(3).混凝土和砂浆试块以同一标号、同一配合比、同一原材料，为

一取样单位。试块应具有代表性、真实性，严禁弄虚作假。试块留置

数量应符合规定要求。

(4).回填土试验应按规定取样，记录和报告单中应附有图示，标明

取土位置和深度。

(5).认真填写各项原始记录、台帐和报告单。各种试验资料及时编

号存档，资料要交圈。

(6).爱护试验仪器和设备，严格遵守操作规程，作好计量器具的鉴

定和登记工作。

3).样板项、样板间计划

(1).在一层设钢筋、模板、混凝土样板项作为大面积施工的控制标

准。

(2).在一层设样板间作为装修施工的控制标准。

4.2.施工现场准备

4.2.1.施工临时用水

1).施工用水量：工程施工现场用水有施工、消防用水二部分，共用

一个临时管道系统。

2)消火栓系统按照保护半径不超过25米考虑布置，分室内和室外两

部分设计，根据施工情况采用市政管网或设水泵加压。

3).用水量计算

(1).施工现场用水量计算

由于本工程采用预拌混凝土，施工高峰期用水主要建筑施工；为；

米；千米；混凝土施工养护用水(可忽略不计)

1<2

qi=kiZ--------------

Tixtx8x3600

(2).施工机械用水量计算(本工程无大型用水设备，该部分用水可

忽略)

1<3

q2=kiZQ2XN2--------------

8x3600

(3).施工现场生活用水量计算(现场不设生活区，可忽略不计)

P1XN3X|<4

q3=ki--------------

tx8x3600

(4).生活区生活用水量(不设生活区，用水量可忽略)

P2xN4Xk5

q4=ki---------------

24x3600

(5).消防用水量

查表知：q5=10L/S

(6).总用水量计算

qi+q2+q3+q4+q5=0.6L/S

因为qi+q2+q3+q4<q5所以Q=10L/S

通过计算，本工程施工现场的供水管径选用DN100给水镀锌钢管，

管网以暗埋方式敷设，可满足施工要求，现场根据甲方指定的水源井

直接接入施工现场。管网支状布置具体见附图。

4.2.2.施工用电

本工程施工用电高峰期主要在结构期间，按实际使用机械量计算

塔吊1台

48KW

振动机械4台4x

2.5=10KW

直螺纹加工机械2台2x

5.5=11KW

钢筋加工机械2台2x

5.5=11KW

木工机械2台2x

5.5=11KW

电焊机2台2x

25=50KW

卷扬机1台

7.5KW

照明用电

20KW

合计：电动机功率：

98.5KW

电焊机电容量：

50KVA

照明用电：

20KW

P=1.05x(K1+K2IP2+K3JP3)

式中PT共电设备总需要容量(KVA)

PIT动机额定功率=9&5(KW)

P2一电焊机额定容量=50(KVA)

P3Tq明容量=20(KW)

COS(pf动机的平均功率因数取0.75

贝!]P=1.05x(0.6x98.5/0.75+0.6x50+0.8x20)=124.8KVA

通过计算，本工程施工用电总容量为124.8KVA,因此现场选用

180KVA变压器一台即可满足使用，现场搭设临设电房，直接接入甲

方指定的供电系统，再由现场配电房引用到各机械用电区域。

4.2.3.生产生活临时设施计划

现场临时建筑布置原则

1).采用装配式房屋，速度快、可周转使用，经济适用。

2).满足施工需要和文明安全施工要求。

4.2.4.临时围墙及施工建路计划

1).施工现场围墙

(1).施工现场四周围墙采用空心砖砌筑，内外抹灰，高度2.2米，

围墙顶部砌成斜形艺术围墙顶，上、下各200mm刷兰色涂料，中间

刷白色涂料(书写有关内容和我公司的微标1

(2).施工进出口大门设在东北侧，作为主要进出口大门，宽6米，

高3米。

2).现场道路

(1).现场道路布置原则

a.施工现场道路尽量布置成环形，以保证物资运输畅通无阻。

b.施工道路的布置应方便物资运输及装卸，使物资转运量尽量小转

运路径最短。

c.符合环保和消防的要求

(2).道路设置

本工程正对大门路为主要道路，宽6米，由主道路分散的支路宽

3.0米，路面采用100厚C15混凝土硬化，沿道路两侧设置深度及底

边宽度均为0.4m的梯形排水沟，并与市政管线接通，其余施工场地

用60厚C15混凝土全部硬化，局部空闲场地进场绿化。

4.2.5.加工定货计划

1).材料组织准备由物资部负责前期准备，重点做好下列工作：

(1).按标准工作程序选定合格的材料供应商，保证施工用材的质量

可靠性。

(2).根据项目技术部门提供的钢筋需用计划、机械设计，尽早组织

机械、合格的钢筋原材进场，以便取样送检、加工制作。

(3).根据技术部提供的工程用材料计划组织采购各种工程材料、按

照进度计划组织进场。

2).本工程所有施工机械由项目工程部，进场之前必须先经检查设备

的各种性能建筑施工；为；米；千米；否满足工程需要；主要设备一

次至！J位，设备调运前应先调试试运转，就位后由现场机务人员调试、

保养，以确保施工时所有机械能正常运转。在土方开挖的同时，尽快

将钢筋房、木工房内的机械安装到位，便于及早进行钢筋、模板的加

工。

3).各项材料、机械设备的准备工作均由项目经理亲自统筹安排，做

到有条不紊，既要避免造成资源浪费的现象，又要避免因准备不充分、

不协调而发生停工、窝工的现象。

第五章主要施工方法及技术措施

5.1.施工测量

5.1.1.工程特点

根据本工程的特点，测量控制方法采用控制网外控法；基础开工

前，红线桩及建筑物的定位需经市规划部门、建设单位及监理单位检

验核准后，对土方工程进行轴线和标高核定，合格后方可动工。

本工程测量仪器采用光学经纬仪、自动安平水准仪。所使

TDJ2

用的仪器和工具必须经计量部门检校后方可使用，测量操作由专业测

量员进行。

5.1.2.平面控制

1).单位工程的基础施工测量

此项工作直接关系到下部基础的精确定位及后续上部控制网的

建立，因此必须根据方格网点及相应的测量规范要求，定出主体的四

条控制线，定位点应尽量远离工程施工影响区，便于保护。

2).单位工程楼层轴线控制

单位工程楼层轴线控制采用外控法设六个控制点，在基础施工完

毕后，将各控制轴线投测到首层构造柱上，并做好控制点的埋设。

5.1.3.高程控制

在条形基础混凝土浇筑前，根据业主提供的水准点，在各控制点

的位置将底板顶标高投测到钢板上，据此控制混凝土厚度。浇混凝土

后，复核各控制点标高，并做好记录和标识。

在上层板钢筋绑扎完后，根据底板上各控制点的标高进行二次测

量放样、投测混凝土顶面标高；构造柱竖向钢筋点焊加固，以免施工

时钢筋跑位；

各层楼板混凝土浇筑后，用经校验过的钢尺从基础框架柱上将该

层板面高度丈量到板面，用水准仪引测到楼层上，作为下一施工层高

度控制的依据。

5.2.土方工程

5.2.1.施工准备

1).在施工前通知测量人员做好技术准备，以保证施工的准确性和效

率要求，绘制土方开挖图以及基坑排水图。

2).施工前技术负责人向所有参加施工的人员进行有针对性的技术交

底，必须使每个操作者对施工的要求和步骤清楚明了。

3).提前办好车辆所需要的通行证，并负责在施工前对所有司机进行

安全教育。提前办理市容环卫渣土消纳的一切相应手续。

4).我方负责解决好夜间施工以及施工扰民问题。

5.2.2.土方开挖

1).根据现场情况，本工程土方采用一台反铲挖掘机(斗容量I立方米)

进行开挖，按照基础外边线挖至基坑垫层底标高，人工清槽。

2).塔吊土方与基础土方开挖同时进行。

3).开挖顺序按照由远及近的原则进行，出土坡道设在场地东北侧出

入口处。

4)在施工区域内设置临时性排水沟，将雨水集中引入排水沟内，集

中抽水，在距离基坑壁1米处砌240x300mm挡水墙，距离基槽

350mm处四周设置300x500深用大卵石填底的排水明沟,共设置

四个直径1米，深1.5米的集水井，污水泵抽入市政排水管道，并做

好现场的供水、供电、机械设施准备。

5)基础挖至基底设计标高以上250mm后，由人工配合清底，表面

修理平整，轴线及基坑(槽)宽长均符合设计要求。

5.2.3.基土钎探

1)根据设计图纸绘制钎探孔位平面布置图。

2).根据土方开挖方向由两端安排钎探顺序，以便提前插入钎探。

3).钎探完成后，做好标记，采用红砖覆盖保护好钎孔，并在砖上用

油漆写好孔号，每排钎孔第一孔则另加一立式标示牌注明该孔孔号；

钎孔在未经质量检查人员和有关工长复验和勘察部门基础验槽前，不

得私自堵塞或灌砂。

4).土方及钎探期间更要密切关注天气情况，如在钎探施工过程中遇

大雨则应及时采取措施保护己施工的钎孔。

5).遇到钢钎打不下去时，应请示有关工长和技术员,采取取消钎孔

或移位打钎等措施，并相应在钎探点平面布置图及钎探表上注明该

处，以备验槽时勘测、设计单位方参考。

6).在钎孔平面布置图上，注明过硬或过软孔号的位置，把枯井或坟

墓等特殊部位做好标注，及时与设计、勘察单位取得联系。

5.2.4.土方回填：主要包括：房心及室外地坪

1).准备工作：

(1).回填土采用原基槽取土,有机物含量28%的土,不得用作回填

回填时严格过筛，其粒径W,含水率控制在

±o50mm12~15%O

(2).主要机具：蛙式打夯机8台，手推车50辆，筛土筛子8个，

铁锹50把,耙子30把，小白线等。

(3).清理房心部位积水、杂物、垃圾等有机物。

2).工艺流程：

检查回填土及过筛一槽底清理一分层虚铺土一夯击密实一找平验收。

(1).检查土料种类、土料质量、含水率，合格后用筛子过筛，确保

粒径符合要求。

(2).回填土的含水率建筑施工；为；米；千米；否在控制范围内，

以手握成团，落地开花为宜。

(3).分层铺土厚度为200~250厚，采用蛙式打夯机夯实。夯实遍

数一般不少于3~4遍，夯实系数20.93。夯实时，墙角、承重窗间墙

下打夯机无法直接夯实之处须人工夯实，并不得留槎，其余部位上下

两层拉槎必须250cmo

(4).回填土每层夯实后，按规定环刀取样(肥槽每50m一组，房

心每300m2~500m2一组)，按规范要求进行环刀取样，测出干土的

质量密度，土容重不小于达设计要求后方可进行上部回填，

上部回填环刀取样错位选点。

(5).进行房心回填时，须对称夯实以避免破坏墙基砖砌体。

(6).回填完成以后，由测量员抄平，超高处铲平，低洼处补拍灰土

夯实。

5.3.模板工程

5.3.1工程概况：

基础为钢筋混凝土条形基础：现浇钢筋混凝土楼板，砖墙中设有

构造柱；每层楼板下设一道钢筋混凝土圈梁；门窗过梁与圈梁重合，

局部加厚加筋；楼梯为板式现浇楼梯。

5.3.2施工方法：

1).基础：浇筑混凝土垫层后，基础底抄平，模板12廊用竹胶板，

支撑用60x60mm木方，支撑在土层上，土层上要放置木板，增大

支撑的接触面。

2).地圈梁：同下述圈梁模板支设。

3).圈梁与楼板：利用500mm标高线向上返出圈梁标高线，在圈梁

底下皮层留洞，用50x100木方从洞中穿过作扁担，用竹胶板做侧模,

圈梁的外模高度要大于圈梁高度加楼板的厚度。圈梁的内模要严格控

制在楼板下皮。为了防止模板与墙面接触不严而漏浆，在模板与墙面

接触处粘贴10mm厚的泡沫海棉条。顶板模采用12mm竹胶板，支

撑系统采用扣件式钢管脚手架，立钢管与地面或楼板接触地方垫好

50mm木板，立钢管纵横间距1.2m启地面或楼板起分别在600mm、

2000mm两处设横水平拉杆两道。立钢管上部设调节螺栓，调节螺

栓上顺纵向铺100x100木方顺楞，竹浇板缝隙要求严密，用胶带纸

粘贴。刷好脱模剂，交下道工序，支上层模的时候，立支撑同下层的

立支撑要在同一垂线上。

楼板模板及支撑示意图

4).构造柱：采用竹胶板制作模板，利用卬8钢筋环木楔子紧固。

构造柱模板示意图

5).楼梯：楼梯为板式楼梯，楼梯用竹胶板做模板。

楼梯模板支撑示意图

6).其它小型混凝土构件：用竹胶板做定型模板，钉上滴水条，一次

成活。

7).拆模：梁侧模、柱模，以不破坏混凝土表面及楞角为准，楼板等

要根据混凝土试块强度而定拆除时间，要轻撬，随拆随清，禁止大面

积坠落。拆除楼板模板时，在支撑架子上铺上跳板，使拆下的木方或

模板落在跳板上，然后送到地面（楼板）清理修整后，涂刷隔离剂，

码放整齐，以备再用，尽力保持模板的完好率。

5.3.3.质量保证：加强质量意识，提高施工水平，一丝不苟，加强自

检互检，争取合格率100%。

5.4.钢筋工程

现场外设置钢筋加工场，统一下料，钢筋切断、弯曲等也在现场

加工场进行。钢筋集中加工，根据施工图纸放出钢筋大样图，认真按

图配料制作，确保钢筋的规格、弯钩、长度、搭接长度、位置及保护

层的厚度。对于特殊形状的钢筋现场放样配料，每段料配完后，进行

编号，注明使用部位、尺寸、规格，分段堆放，防止绑扎时混乱。

5.4.1.钢筋采购

钢筋采购应严格按物资采购工作程序对分供方进行考核并提出

具体的供货要求。特别对用于纵向受力的钢筋，其钢筋在满足有关国

家标准的基础上，还应满足GB50204-2002《混凝土结构工程施工质

量验收规范》关于抗震结构的力学性能要求。

5.4.2.钢筋材质检验

钢筋进场时材质证明必须齐全，钢筋进场后，应按规定同甲方代

表或监理工程一道见证取样复验合格方可使用，不合格的应立即清退

出场。

5.4.3.钢筋加工

钢筋在现场外加工，拟设置一个加工场，布置二套钢筋加工机械。

严格按钢筋翻样料表进行加工制作。钢筋加工包括盘条调直与除锈、

断料、直螺纹套丝、闪光对焊连接成型。钢筋在现场加工后，成品直

接堆放于指定起吊范围内，需用时由塔吊吊至使用部位。所有钢筋原

材成品均做好标识，用铅丝绑扎牢固堆放齐整以备吊运。

5.4.4.钢筋连接

1).直径d>18mm的钢筋，采用直螺纹连接。d<18mm钢筋搭接

或焊接。直螺纹连接严格执行JGJI07—96的有关规定。

(1).直螺纹丝头加工

钢筋先调直再下料，切口端面应与钢筋轴线垂直，不得有挠曲及

马蹄形，用锯割或切割机下料齐头，严禁用气割下料。加工丝头的牙

形、螺纹必须与连接套的牙形、螺距一致。

钢筋直螺纹滚丝外观应目测牙形饱满，有效丝扣(螺纹的螺牙中

径达到合格几何尺寸的部分)段内的秃牙(钢筋滚轧的螺纹牙顶低于

螺纹中径的螺牙)部分累计长度小于一扣周长的

1/20

钢筋丝头螺纹中径尺寸、有效旋合长度等用通环规、止环视、丝

头卡板检验，按规范规定的数量和要求进行检验，检验符合标准后方

可使用。已检验合格的丝头应加以保护。钢筋一端丝头应戴上规格相

同的塑料保护帽，另一端用扳手把与钢筋规格相同的连接套，旋入1

/2套筒总长，存放待用。

(2)钢筋直螺纹连接

钢筋连接时，钢筋的规格和连接套的规格应一致，并确保丝头和

连接套的丝扣干净、无损。连接钢筋时，应检查连接套的出厂合格证、

钢筋丝头加工检验记录。

被连接的两钢筋端面应处于连接套的中间位置，偏差不大于一倍

螺距。并用力矩扳手拧紧，使两钢筋顶面顶紧。

钢筋连接工程开始前和长期施工过程中，应对每批进场钢筋和接

关进行工艺检验。每种规格钢筋母树进行抗拉强度试验。每种规格钢

筋接头的试件不应少于三根。接头的性能应符合《钢筋机械连接通用

技术规程》JGJ107-96A级接头性能的规定。并按规范规定的数量和

要求进行见证取样。

(3).直螺纹接头应用

连接套的混凝土保护层厚度满足国家现行行业标准《混凝土结构

设计规范》中受力钢筋混凝土保护层最小厚度的要求，且不得小于

15mm,接头间的横向净距不宜小于25mm。

接头的应用应满足钢筋机械连接接头的要求，受拉区、受压区的

接头百分率符合规定。

2).用于个别特殊部位的钢筋焊接接头应符合JGJI08-96《钢筋焊接

及验收规程》。

3).钢筋的接头严格按规范在钢筋翻样时即确定位置,施工中按配料

表精心施工，确保符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》

5.4.5钢筋绑扎

.钢筋绑扎接头搭接长度按设计规定：级筋级钢筋

1)136d;II48do

锚固长度：级筋级筋

2)I30dII40do

3).钢筋在搭接长度范围绑扎不小于三点，梁柱箍筋接头朝受压区且

应交错排列。

4).各受力钢筋之间的绑扎接头应错开，从任一绑扎接头中搭接长度

L的1.3倍区段内受力钢筋接头(绑扎)截面面积W25%、(占总钢筋

面积)，受压区为

50%o

5).防震柱子在带形基础内插筋与在垫层上埋插卬14钢筋头焊接牢

固。

6).钢筋保护层、梁柱25mm、板15mm、基础35mm,按钢筋直

径加相应塑料垫块@750。

7).钢筋上有鳞片状锈应除掉。

8).悬臂构件主筋下部应设①16钢筋马蹬支腿@550。

5.4.6.构造柱钢筋绑扎：

工艺流程：修整底层伸出的构造柱搭接主筋一穿箍筋一绑扎构造

柱钢筋。1).根据已放好的构造柱位置线，检查搭接筋位置及搭接长

度建筑施工；为；米；千米；否符合设计和施工规范要求。

2).计算整层构造柱箍筋数量(按设计图纸要求)将所有箍筋穿在预

留搭接筋上。

3).将纵向受力筋用两道箍筋临时固定，按设计要求画出箍筋位置线,

然后根据位置线自上而下采用反十字扣，逐个绑扎，注意箍筋搭接处,

沿受力钢筋方向错开绑扎。

5.4.7.圈梁钢筋绑扎

工艺流程：画箍筋位置线一放箍筋一穿圈梁受力筋一绑扎箍筋。

1).按设计图纸要求的间距，在模板侧帮画箍筋位置线，放箍筋后穿

受力钢筋，然后逐一绑扎。注意箍筋必须垂直于受力钢筋，箍筋搭接

处应沿受力方向互相错开。

2).圈梁和构造柱钢筋交叉处，圈梁钢筋放在构造柱受力钢筋内侧。

3).圈梁绑扎完毕后按保护层厚度加设塑料卡垫块。

5.4.8.现浇板钢筋绑扎

工艺流程：模板清理一弹钢筋位置线一绑下层钢筋一绑上层负弯

矩筋一加马凳及保护层垫块。

1).清扫模板上刨花、碎木等杂物，用粉笔画出钢筋间距，并用黑斗

或粉线色弹线。

2).按弹好的钢筋位置线摆放顶板下层钢筋。摆放顺序为先摆短跨钢

筋(下排)，后摆长跨钢筋(上排1绑扎采用顺扣或八字扣。下层钢

筋绑扎完毕后，预埋件、预埋管、预留孔等及时配合安装。

3)彳寺预埋件、预埋管、预留洞等全部安装完毕后，开始绑扎上层负

弯矩筋。

4).最后在主筋下垫塑料垫块，在双层钢筋之间加钢筋马凳。

5.5.混凝土工程

5.5.1本工程全部采用预拌验

预拌混凝土必须选择一家质量稳定、服务信誉好的大型商品已搅

拌站，并实地考察搅拌站至工地的路上时间，同时要考虑可能发生的

交通塞车情况，合理确定运输路线和运输车辆及混凝土配合比。同时

对使用的水泥、砂、石、掺合料、混凝土外加剂等各种原材料在商碎

合同中作出明确的要求。

1).配合比设计：

本工程严格审核混凝土配合比的设计，建筑施工；为；米；千米;

保证施工时混凝土具有可靠的耐久性、良好的工作性、强度和体积稳

定性，即如下所述：

(1)施工时混凝土拌和物具有良好的工作性能，和易性好，便于搅

拌、运输、浇筑、易振捣密实充满模型，并且始终均匀。

(2).混凝土在投入使用时各组份均匀，包括集料和气孔的分布均匀、

胶凝材料的均匀。

(3).混凝土收缩、徐变小，温度变形系数小，不产生不均匀的变形,

无非荷载作用的有害裂缝。

(4).混凝土高密实、低渗透性，对环境中侵蚀介质有足够的抵抗力，

不发生碱集反应。

(5).强度达到设计要求的强度，并在后期能持续增长而无倒缩；经

济上尽可能降低成本。

2)混凝土配合比控制措施如下：

混凝土出机坍落流动度小时后坍落度

(1)2160mm,1.52140mmo

(2).在满足混凝土强度及施工要求的前提下，尽可能地降低混凝土

水灰比。

(3).在混凝土中使用高性能化学外加剂和矿物外加剂。

(4).为提高防水混凝土的抗渗能力及体积稳定性，掺和高性能混凝

土膨胀剂。

(5).使用低碱水泥、低碱外加剂。

(6).精选混凝土中粗细骨料，不得使用碱活性集料。使用北京地区

水洗中砂和卵碎石。

(7).从控制溶液的PH值，控制活性二氧化硅的数量、控制碱浓度,

控制水分和改变碱性二氧化硅、胶体措施入手，使全部混凝土配合比

的单方碱含量控制在＜3.0kg/m3,防止碱-集料反应，提高混凝土的

耐久性。

(8).混凝土中严禁使用任何含氯离子的原料，氯离子含量以胶凝材

料量计＜

0.06%o

(9).在混凝土中使用具有抑制碱-集料反应、改善混凝土性能的掺合

料。

5.5.2验的运输

1).混凝土搅拌严格按配合比执行，商硅的运输根据不同工程部位和

工程量的大小，提前做好估算和调度工作，并要在施工前实地查勘运

输路线，确定最佳行走道路，尽量减少路途时间，以便及时运到施工

现场。

2).混凝土现场浇筑以汽车泵输送。

3，根据每次混凝土浇筑部位不同，要事先计算输送量、距离及高度,

预先验算输送管的强度，并在已浇筑过程中经常检查接头的可靠性。

5.5.3验的浇筑

1).一般要求

(1)为防止噪音扰民，振捣棒采用低噪音振捣棒。

(2).浇筑采用分段推进浇筑法。

(3).局部钢筋特别密集的部位，无法插入常规50型振动棒进行振

捣，采用小直径振动棒进行振捣。

(6).板混凝土浇筑后，在混凝土初凝前，先用工人拉线找平，然后

三遍进行粗压光，保证混凝土表面平整，以便于装修时直接进行面层

镶贴工作。上层施工在上人或材料时应注意保护楼面混凝土不受冲击

而破坏表面。

(7).混凝土浇筑时，严格执行我公司施工操作工艺标准，保证混凝

土的密实性。

2).施工缝的留设及处置

(1).楼梯、梁、板留在跨中1/3范围内处。

(2).施工缝在浇筑下次混凝土之前，已浇混凝土强度不低于动

1.2N/mm2,已硬化的混凝土表面，应清除松散的石子和水泥浆，并

用水充分湿润。在浇筑混凝土前，先在施工缝处铺一层

(50mm〜100mm厚)与混凝土成分相同的无石子水泥砂浆。

5.5.4.验的养护

1).应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护。

2).混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或

矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d;对掺用缓凝型外加剂

或有抗渗要求的混凝土，不得少于

14do

3).浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态体达；混凝土养护用水应

与拌制用水相同；

4).采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，

并应保持塑料布内有凝结水。

5).混凝土强度达到1.2n/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板支架。

5.5.5.混凝土工程技术质量控制措施

1).混凝土技术中心

为确保混凝土质量，严格按磴配合比，在施工中统一使用。同时,

严格监测混凝土质量，及时解决施工中可能出现的问题，保障混凝土

质量。

2).严把混凝土振捣关

振捣手的素质建筑施工；为；米；千米；保证振捣质量的关键。

为提高振捣手的水平，全现场振捣手全部集中进行培训，保证个个合

格。通过培训比武评选出优秀振捣手，对关键部位、施工难度大的部

位由优秀振捣手或技术水平相对较高的振捣手操作，其余部位要保证

混凝土每个作业面都有优秀振捣手带班。为尽量避免漏振和过振的情

况，交底时强调在保证混凝土分层厚度的基础上