商场店铺转租合同范本

商场店铺转租合同范本合同编号：[待填写]甲方（原租户）：[待填写]乙方（次租户）：[待填写]丙方（商场管理者）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在丙方商场内的租赁店铺转租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁店铺及租赁期限1.1甲方将其在丙方商场内位于[待填写]的店铺（以下简称“店铺”）转租给乙方。1.2租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日，共计[待填写]个月。二、租金及费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应承担租赁期间店铺的水、电、物业管理等费用，具体费用按丙方提供的收费标准执行。三、转租条件3.1甲方保证其对店铺的转租权，且店铺在租赁期间不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。3.2乙方应符合丙方商场内的业态要求，按照丙方的规定经营。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2如甲方未经丙方同意，提前解除租赁合同或转租给第三方，甲方应支付乙方违约金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（原租户）：[待填写]乙方（次租户）：[待填写]丙方（商场管理者）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.店铺平面图2.丙方商场管理规约3.租赁合同及相关法律文件第一篇范文：合同编号：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原租户）：[待填写]乙方（次租户）：[待填写]丙方（商场管理者）：[待填写]丁方（担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在丙方商场内租赁店铺转租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁店铺及租赁期限1.1甲方将其在丙方商场内位于[待填写]的店铺（以下简称“店铺”）转租给乙方。1.2租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日，共计[待填写]个月。二、租金及费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应承担租赁期间店铺的水、电、物业管理等费用，具体费用按丙方提供的收费标准执行。三、转租条件及甲方权益保障3.1甲方保证其对店铺的转租权，且店铺在租赁期间不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。3.2甲方作为店铺的合法经营者，对店铺享有完全的经营权和管理权。3.3乙方应符合丙方商场内的业态要求，按照丙方的规定经营，并遵守甲方的经营规范。3.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。四、违约责任及乙方限制条款4.1乙方若迟延支付租金，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为应支付租金的[待填写]%。4.2乙方若提前解除租赁合同或转租给第三方，应向甲方支付违约金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。4.3若乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、第三方主体丙方的责任与权利5.1丙方作为商场管理者，应对商场内的店铺进行有效管理，确保商场的正常运营。5.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如乙方经营活动存在违法或违规行为，丙方有权要求乙方改正。5.3丙方应保证商场内的设施设备完好，确保乙方正常经营。六、担保方丁方的责任与权利6.1丁方作为担保方，应对乙方的履行合同行为进行担保。6.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，丁方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（原租户）：[待填写]乙方（次租户）：[待填写]丙方（商场管理者）：[待填写]丁方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.店铺平面图2.丙方商场管理规约3.租赁合同及相关法律文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方和丁方的介入，旨在为甲乙双方的合同履行提供保障，确保合同的顺利进行。丙方作为商场管理者，负责商场内的运营和管理，保障商场的正常秩序，同时也对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。丁方作为担保方，为乙方的履行合同行为提供担保，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为原租户，拥有店铺的转租权，同时也是店铺的合法经营者。甲方的主导地位体现在对店铺的经营权和管理权的保留，以及对乙方经营活动的监督和规范。通过第三方主体的介入，甲方可以更好地保障自身的权益，确保乙方的经营活动符合合同约定，同时也可以通过第三方主体的监督和管理，提升店铺的经营效益，实现甲方的经营目标。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导办公室租赁及转租合同范本甲方（原租户）：[待填写]乙方（次租户）：[待填写]丙方（物业公司）：[待填写]丁方（担保公司）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在丙方物业管理下的办公室租赁给乙方一事，达成如下协议：一、租赁办公室及租赁期限1.1甲方将其在丙方物业管理下的位于[待填写]的办公室（以下简称“办公室”）租赁给乙方。1.2租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日，共计[待填写]个月。二、租金及费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应承担租赁期间办公室的水、电、物业管理等费用，具体费用按丙方提供的收费标准执行。三、转租条件及乙方权益保障3.1甲方保证其对办公室的租赁权，且办公室在租赁期间不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。3.2乙方作为办公室的合法使用者，对办公室享有完全的使用权和管理权。3.3甲方应符合丙方物业管理的要求，按照丙方的规定使用办公室，并遵守乙方的使用规范。3.4乙方有权监督甲方的使用行为，确保甲方的使用行为符合合同约定。四、违约责任及甲方限制条款4.1甲方若迟延支付租金，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为应支付租金的[待填写]%。4.2甲方若提前解除租赁合同或转租给第三方，应向乙方支付违约金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。4.3若甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、第三方主体丙方的责任与权利5.1丙方作为物业公司，应对物业管理下的办公室进行有效管理，确保办公室的正常使用。5.2丙方有权对甲方的使用行为进行监督，如甲方使用行为存在违法或违规行为，丙方有权要求甲方改正。5.3丙方应保证办公室内的设施设备完好，确保乙方正常使用。六、担保方丁方的责任与权利6.1丁方作为担保公司，应对甲方的履行合同行为进行担保。6.2如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，丁方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（原租户）：[待填写]乙方（次租户）：[待填写]丙方（物业公司）：[待填写]丁方（担保公司）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.办公室平面图2.丙方物业管理规约3.租赁合同及相关法律文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为办公室的合法使用者，主导本合同的签订和履行，以确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，乙方可以在租赁期间享有办公室的使用权和管理权，并有权监督甲方的使用行为，确保甲方的使用行为符合合同约定。同时