房屋拆迁补偿协议范本模板(2024版)

房屋拆迁补偿协议范本模板(2024版)合同编号：__________房屋拆迁补偿协议范本模板（2024版）甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁补偿范围及对象1.2乙方为被征收房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的完全所有权和处置权。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，结合被征收房屋的实际情况，参照房地产市场评估价格，确定乙方房屋的补偿价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方一次性支付乙方拆迁补偿款，包括房屋价值补偿、安置补助、搬迁补助、临时安置补助等费用。具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、拆迁补偿款的支付及时间3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。3.2甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按约定办理房屋权属转移手续，将被征收房屋的所有权、使用权等相关权利转移给甲方。四、搬迁及临时安置4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内完成搬迁，并将被征收房屋交付给甲方。4.2甲方负责为乙方提供临时安置房源，确保乙方在搬迁后能够得到妥善安置。4.3乙方在搬迁过程中，应遵守相关规定，确保搬迁顺利进行。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.被征收房屋权属证明2.房屋结构及面积证明3.房地产市场评估报告4.征收补偿方案5.临时安置房源证明6.搬迁计划及时间表7.货币补偿款支付凭证8.房屋权属转移手续相关文件9.仲裁或者诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款2.甲方未提供临时安置房源或者提供的房源不符合约定3.乙方未按约定时间完成搬迁并将被征收房屋交付给甲方4.乙方在搬迁过程中违反相关规定，导致搬迁不顺或者损失5.任何一方未履行本协议的其他约定事项三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对被征收房屋进行征收的单位或个人。2.被拆迁方：指被征收房屋的合法所有权人。3.货币补偿：指用货币形式对被征收房屋的价值、安置补助、搬迁补助等进行补偿。4.安置补助：指为被征收人提供的临时安置房或者一次性安置费用。5.搬迁补助：指为被征收人提供的搬迁过程中所需的费用补助。6.临时安置补助：指为被征收人提供的临时安置期间的生活补助。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到搬迁难题：提前与搬家公司沟通，制定详细的搬迁计划，确保搬迁顺利进行。2.遇到支付补偿款难题：与甲方沟通，提供相关证明材料，催促甲方按时支付补偿款。3.遇到临时安置房源问题：与甲方沟通，要求甲方提供符合约定的临时安置房源，确保乙方妥善安置。4.遇到法律纠纷：及时寻求法律帮助，向仲裁委员会或者人民法院提起仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造等项目需要对现有房屋进行拆迁补偿。2.基础设施