房屋全款出售合同范本

房屋全款出售合同范本合同编号：__________本合同由以下双方于__________年__________月__________日签订：1.名称（姓名）：__________2.地址：__________3.身份证号码（或其他有效证件号码）：__________1.名称（姓名）：__________2.地址：__________3.身份证号码（或其他有效证件号码）：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方，并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的现状为__________（描述房屋的现状，如：完好、需要翻新等）。1.3房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款全部支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付购房款后，卖方应向买方提供合法的房屋所有权转移手续。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3房屋的交付时间为__________年__________月__________日。第四条：附加条款4.1房屋内的家具、家电等物品清单详见附件一。买方同意在房屋交付时按照清单接收上述物品。4.2房屋的水、电、燃气等公共事业费用自本合同签订之日起由买方承担。4.3房屋的物业管理费自本合同签订之日起由买方承担。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条：违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。5.2如买方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：其他7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章/签字）：__________买方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：家具、家电等物品清单（具体清单内容）附件二：房屋所有权转移手续（具体手续内容）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：甲方（卖方）：1.名称（姓名）：__________2.地址：__________3.身份证号码（或其他有效证件号码）：__________乙方（买方）：1.名称（姓名）：__________2.地址：__________3.身份证号码（或其他有效证件号码）：__________丙方（第三方）：1.名称：__________2.地址：__________3.资质/职能：__________（如：金融机构、担保公司等）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，丙方作为第三方主体，愿意为本次交易提供__________（如：资金监管、担保等服务）。经甲乙双方同意，三方达成如下协议：第一条：房屋描述（同第一条）第二条：购买价格（同第二条）第三条：交付及过户（同第三条）第四条：第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2丙方应提供__________（如：资金监管、担保等服务），确保交易的安全和顺利进行。4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成所需的服务手续。第五条：甲方权益保障5.1乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求丙方提供相应的担保，确保甲方权益不受损害。5.2如乙方违约，甲方有权要求丙方在____个工作日内，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。5.3甲方在本合同签订之日起____个工作日内，有权要求丙方提供资金监管服务，确保购房款的安全。第六条：乙方违约及限制6.1乙方如未能按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求丙方采取措施，限制乙方的权益，直至乙方履行合同义务。6.2乙方如未能按照本合同约定的时间交付房屋，甲方有权要求丙方提供相应的担保，确保甲方权益不受损害。第七条：争议解决（同第七条）第八条：其他8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________丙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：家具、家电等物品清单（具体清单内容）附件二：房屋所有权转移手续（具体手续内容）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的服务，确保房屋交易的安全、顺利进行。丙方作为专业的金融机构或担保公司，具备丰富的经验和专业知识，能够为甲乙双方提供资金监管、担保等服务，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于平衡甲乙双方的权益，保护甲方的权益不受损害，确保乙方的利益得到保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方的合作，甲方可以更好地履行合同义务，确保房屋交易的安全、顺利进行。同时，甲方也可以借助丙方的专业服务，降低交易风险，确保自身利益的最大化。在此基础上，甲方也有义务履行合同约定的义务，与乙方和丙方共同努力，完成房屋交易。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋按揭贷款合同范本本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：甲方（卖方）：1.名称（姓名）：__________2.地址：__________3.身份证号码（或其他有效证件号码）：__________乙方（买方）：1.名称（姓名）：__________2.地址：__________3.身份证号码（或其他有效证件号码）：__________丙方（第三方）：1.名称：__________2.地址：__________3.资质/职能：__________（如：金融机构、担保公司等）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，乙方计划通过丙方作为第三方主体提供的按揭贷款服务来支付购房款。经甲乙双方同意，三方达成如下协议：第一条：房屋描述（同第一条）第二条：贷款金额与条件2.1乙方通过丙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率为__________%，按__________（如：月度、年度）计算。2.4乙方向丙方提供的贷款申请材料必须真实、完整、有效。第三条：交付及过户（同第三条）第四条：第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2丙方应提供按揭贷款服务，确保乙方的购房资金需求得到满足。4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成贷款审批和发放手续。第五条：乙方权益保障5.1甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求丙方提供相应的贷款延期或调整利率的服务，确保乙方权益不受损害。5.2如甲方违约，乙方有权要求丙方在____个工作日内，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。5.3乙方在贷款期间内，有权要求丙方提供贷款咨询、还款调整等服务。第六条：甲方违约及限制6.1甲方如未能按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求丙方采取措施，限制甲方的权益，直至甲方履行合同义务。6.2甲方如未能按照本合同约定的条件交付房屋，乙方有权要求丙方提供相应的贷款延期或调整利率的服务。第七条：争议解决（同第七条）第八条：其他8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款还清之日终止。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________丙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：家具、家电等物品清单（具体清单内容）附件二：房屋所有权转移手续（具体手续内容）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，旨在确保自身在购房过程中的权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方的合作，乙方可以更好地实现