解除购房定金合同范本

解除购房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同当事人：甲方（卖方）：[请插入甲方全称]营业执照号：[请插入甲方营业执照号]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全称]身份证号：[请插入乙方身份证号]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[请插入具体日期]签订了《购房定金合同》（合同编号：[请插入合同编号]），约定乙方购买甲方拥有的位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并向甲方支付定金[请插入定金金额]元。现甲乙双方经友好协商，一致同意解除上述《购房定金合同》。一、解除条件1.本合同的解除自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲乙双方应在本合同生效后[请插入具体时间]内，办理退还定金等相关手续。二、解除后的权利和义务1.甲乙双方应互相放弃对方在《购房定金合同》项下的权利和义务。2.甲方应在本合同生效后[请插入具体时间]内，退还乙方已支付的定金[请插入定金金额]元，不计利息。3.甲乙双方应承担因解除本合同而给对方造成的一切损失（如有）。三、争议解决1.本合同的签订、履行、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应首先协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向[请插入具体法院]提起诉讼。四、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为《购房定金合同》（合同编号：[请插入合同编号]）及相关证明材料。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字（或盖章）：________日期：[请插入签字日期]乙方（买方）：[请插入乙方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字（或盖章）：________日期：[请插入签字日期]附件：《购房定金合同》（合同编号：[请插入合同编号]）及相关证明材料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：甲方（卖方）：[请插入甲方全称]营业执照号：[请插入甲方营业执照号]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全称]身份证号：[请插入乙方身份证号]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]第三方主体：担保公司：[请插入担保公司全称]营业执照号：[请插入担保公司营业执照号]地址：[请插入担保公司地址]联系电话：[请插入担保公司联系电话]鉴于甲乙双方于[请插入具体日期]签订了《购房定金合同》（合同编号：[请插入合同编号]），约定乙方购买甲方拥有的位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并向甲方支付定金[请插入定金金额]元。现甲乙双方经友好协商，一致同意解除上述《购房定金合同》。为确保甲方的权益得到充分保障，特引入担保公司作为第三方主体，对乙方的履行义务进行担保。一、第三方主体的责权利1.担保公司作为第三方主体，应承担乙方在《购房定金合同》项下的履行义务。担保公司承诺，如乙方未能按照合同约定履行其义务，担保公司将按照本合同约定向甲方承担相应的责任。2.担保公司应保证乙方的支付能力，并承担乙方因支付不足而产生的违约责任。3.担保公司应承担因乙方违约而给甲方造成的的一切直接损失（如有）。二、甲方的权益保障1.甲方有权要求担保公司提供担保，以保障甲方在《购房定金合同》项下的权益。2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，并要求担保公司对乙方的履行义务进行监督。3.甲方在乙方违约的情况下，有权要求担保公司按照本合同约定承担相应的责任。4.甲方在解除《购房定金合同》后，有权要求担保公司退还已收取的定金[请插入定金金额]元，不计利息。三、乙方的违约及限制条款1.乙方如未能按照合同约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请插入违约金金额]元。2.乙方如未能按照合同约定履行其义务，甲方有权要求担保公司按照本合同约定承担相应的责任。3.乙方在解除《购房定金合同》后，如有任何未付清的款项，乙方应承担由此产生的滞纳金[请插入滞纳金比例]%。四、第三方介入的意义和目的第三方主体担保公司的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在交易过程中的风险。通过担保公司的担保，甲方在乙方违约的情况下，可以得到相应的赔偿，从而维护甲方的合法权益。五、甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，在本合同中引入担保公司作为第三方主体，旨在确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。通过本合同的约定，甲方在乙方违约的情况下，可以要求担保公司承担相应的责任，从而维护甲方的合法权益。同时，甲方为主导的目的还在于确保交易过程的顺利进行，促进甲乙双方的友好合作。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字（或盖章）：________日期：[请插入签字日期]乙方（买方）：[请插入乙方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字（或盖章）：________日期：[请插入签字日期]担保公司：[请插入担保公司全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字（或盖章）：________日期：[请插入签字日期]附件：《购房定金合同》（合同编号：[请插入合同编号]）及相关证明材料。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同当事人：甲方（卖方）：[请插入甲方全称]营业执照号：[请插入甲方营业执照号]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全称]身份证号：[请插入乙方身份证号]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]第三方主体：金融机构：[请插入金融机构全称]营业执照号：[请插入金融机构营业执照号]地址：[请插入金融机构地址]联系电话：[请插入金融机构联系电话]鉴于甲乙双方于[请插入具体日期]签订了《购房定金合同》（合同编号：[请插入合同编号]），约定乙方购买甲方拥有的位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并向甲方支付定金[请插入定金金额]元。现甲乙双方经友好协商，一致同意解除上述《购房定金合同》。为确保乙方权益得到充分保障，特引入金融机构作为第三方主体，对甲方的履行义务进行担保。一、第三方主体的责权利1.金融机构作为第三方主体，应承担甲方在《购房定金合同》项下的履行义务。金融机构承诺，如甲方未能按照合同约定履行其义务，金融机构将按照本合同约定向乙方承担相应的责任。2.金融机构应保证甲方的支付能力，并承担甲方因支付不足而产生的违约责任。3.金融机构应承担因甲方违约而给乙方造成的一切直接损失（如有）。二、乙方的权益保障1.乙方有权要求金融机构提供担保，以保障乙方在《购房定金合同》项下的权益。2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务，并要求金融机构对甲方的履行义务进行监督。3.乙方在甲方违约的情况下，有权要求金融机构按照本合同约定承担相应的责任。4.乙方在解除《购房定金合同》后，有权要求金融机构退还已收取的定金[请插入定金金额]元，不计利息。三、甲方的违约及限制条款1.甲方如未能按照合同约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请插入违约金金额]元。2.甲方如未能按照合同约定履行其义务，乙方有权要求金融机构按照本合同约定承担相应的责任。3.甲方在解除《购房定金合同》后，如有任何未付清的款项，甲方应承担由此产生的滞纳金[请插入滞纳金比例]%。四、第三方介入的意义和目的第三方主体金融机构的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，降低乙方在交易过程中的风险。通过金融机构的担保，乙方在甲方违约的情况下，可以得到相应的赔偿，从而维护乙方的合法权益。五、乙方为主导的目的和意义乙方作为买方，在本合同中引入金融机构作为第三方主体，旨在确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。通过本合同的约定，乙方在甲方违约的情况下，可以要求金融机构承担相应的责任，从而维护乙方的合法权益。同时，乙方为主导的目的还在于确保交易过程的顺利进行，促进甲乙双方的友好合作。六、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，通过增强乙方权益和引入第三方金融机构的担保，甲方的主导地位相对弱化。这种安排有助于平衡甲乙双方的力量，确保交易公平性，并增加乙方在交易中的安全感。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字（或