城市核心区地下停车库使用权出让合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市核心区地下停车库使用权出让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出让方1.2受让方1.3地下停车库第二条使用权出让2.1出让范围2.2出让期限2.3出让价格第三条使用权的行使与限制3.1使用权行使3.2使用权限制第四条出让方的权利与义务4.1出让方的权利4.2出让方的义务第五条受让方的权利与义务5.1受让方的权利5.2受让方的义务第六条合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、履行与解除8.1合同生效8.2合同履行8.3合同解除第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条合同的保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的附则11.1合同的修改11.2合同的解释第十二条合同的签订与生效12.1签订日期12.2生效条件第十三条合同的履行地点和方式13.1履行地点13.2履行方式第十四条其他约定事项14.1附加条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出让方：指具名城市核心区地下停车库所有权人或其合法授权代理人。1.2受让方：指具名城市核心区地下停车库使用权购买人或其合法授权代理人。1.3地下停车库：指位于城市核心区，具名出让方所有的，用于停放机动车辆的地下建筑空间。第二条使用权出让2.1出让范围：地下停车库的全部使用权，包括但不限于停车位、通道及配套设施。2.2出让期限：自合同生效之日起算，为期____年。2.3出让价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条使用权的行使与限制3.1使用权行使：受让方在出让期限内享有地下停车库的使用权，并有权根据合同约定转让或出借给第三方。3.2使用权限制：受让方不得将车位进行商业经营，不得改变车位使用性质，不得在车位内进行违法活动。第四条出让方的权利与义务4.1出让方的权利：确保地下停车库的正常运行，维护停车库设施，保障受让方的使用权。4.2出让方的义务：在合同约定的出让期限内，不得收回使用权，除非法律法规或政府政策要求。第五条受让方的权利与义务5.1受让方的权利：按照合同约定使用停车库，要求出让方履行合同义务。5.2受让方的义务：按时支付车位使用权费用，遵守停车库的规章制度，维护停车库的环境和秩序。第六条合同的变更与终止6.1合同变更：经双方协商一致，可以变更合同内容，书面协议具有同等法律效力。6.2合同终止：合同到期或双方协商一致终止，且受让方已结清所有费用。第七条争议解决7.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向所在地人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、履行与解除8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.3合同解除：在合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定支付费用、未履行合同义务等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条合同的保密条款10.1保密内容：本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于商业秘密、运营数据等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，直至合同终止。第十一条合同的附则11.1合同的修改：合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条合同的签订与生效12.1签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件：合同的生效不受其他条件限制，除非双方另有约定。第十三条合同的履行地点和方式13.1履行地点：合同履行地点为合同签订地。13.2履行方式：双方按照合同约定和法律规定的方式履行合同。第十四条其他约定事项14.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2补充协议：合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：城市核心区地下停车库使用权出让合同详细条款附件二：地下停车库使用权出让价格计算明细附件三：地下停车库使用权行使与限制具体规定附件四：出让方和受让方权利与义务详细列表附件五：合同变更与终止的具体流程和条件附件六：争议解决方式及相关机构信息附件七：保密协议具体内容附件八：合同修改流程和条件附件九：履行地点和方式的具体说明附件十：其他约定事项的详细说明说明二：违约行为及责任认定：1.受让方未按约定支付车位使用权费用。2.受让方将车位用于商业经营或改变车位使用性质。3.受让方在车位内进行违法活动。4.出让方未按约定维护停车库设施，导致停车库无法正常运行。5.出让方在合同约定的出让期限内收回使用权，除非法律法规或政府政策要求。违约责任认定标准：1.受让方未按约定支付费用：每逾期一日，应支付应付费用总额的千分之一的滞纳金。2.受让方未履行合同义务：根据违约行为的严重程度，赔偿对方因此造成的损失。3.出让方未按约定维护设施：根据维修费用或损失金额，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如果受让方未按约定支付车位使用权费用，根据违约行为1，受让方需支付应付费用总额的千分之一的滞纳金。如果受让方将车位用于商业经营或改变车位使用性质，根据违约行为2，受让方需承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.城市核心区：指合同签订地所在城市的核心区域。2.地下停车库：指位于城市核心区，具名出让方所有的，用于停放机动车辆的地下建筑空间。3.使用权出让：指出让方将地下停车库的部分或全部使用权转让给受让方。4.使用权行使：受让方在出让期限内享有地下停车库的使用权，并有权根据合同约定转让或出借给第三方。5.使用权限制：受让方不得将车位进行商业经营，不得改变车位使用性质，不得在车位内进行违法活动。6.出让方：指具名城市核心区地下停车库所有权