高端精装修住宅租赁2024版合同样例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高端精装修住宅租赁2024版合同样例本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任第五条房屋保险5.1保险购买5.2保险费用第六条租赁双方的权利和义务6.1租赁方的权利和义务6.2出租方的权利和义务第七条提前解约及违约金7.1提前解约条件7.2违约金金额第八条转租8.1转租条件8.2转租手续第九条房屋变更及通知9.1房屋变更9.2通知义务第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理第十三条附件13.1房屋清单13.2租赁合同补充协议第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积租赁房屋位于_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币_______元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：_______银行，账号：_______，户名：_______。2.3租金支付时间租金每月底支付次月租金，首次租金支付时间为合同签订之日起_______日内。第三条押金及退还3.1押金金额租赁押金为人民币_______元整。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解约后，租赁方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同确认无损坏或经损坏已修复的情况下，出租方应在_______日内退还租赁押金。3.3押金退还时间出租方应在租赁期满或合同提前解约后_______日内退还租赁押金。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定租赁方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2维修责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由出租方承担。因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担。第五条房屋保险5.1保险购买出租方应购买房屋保险，并将租赁方列为共同受益人。5.2保险费用保险费用包含在租金内，由租赁方支付。第六条租赁双方的权利和义务6.1租赁方的权利和义务租赁方有权按照合同约定使用和居住房屋。租赁方应按时支付租金，并遵守合同约定的其他条款。6.2出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。出租方应履行房屋维修和保险购买的义务。第七条提前解约及违约金7.1提前解约条件合同期内，任何一方提前解约需提前_______个月通知对方，并支付违约金。7.2违约金金额提前解约的违约金为人民币_______元整。第八条转租8.1转租条件租赁方如需转租房屋，须提前_______个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。8.2转租手续租赁方应在转租前提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。出租方有权审查转租对象是否符合租赁条件。第九条房屋变更及通知9.1房屋变更如出租方需对房屋进行改造或维修，应提前_______天通知租赁方，并尽可能减少对租赁方的影响。9.2通知义务出租方应及时通知租赁方有关房屋的重要信息，如物业管理规定变更、公共设施维修等。第十条争议解决方式10.1协商解决租赁双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2法律途径如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物管理未经出租方书面同意，租赁方不得在房屋内饲养宠物。12.2访客管理租赁方应遵守物业管理规定，对访客进行有效管理，防止影响他人正常生活。第十三条附件13.1房屋清单本合同附件一《房屋清单》详细列出了租赁房屋内的家具、家电等附属设施。13.2租赁合同补充协议本合同附件二《租赁合同补充协议》对合同中未尽事宜进行了补充。第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出了租赁房屋内的家具、家电等附属设施。包括家具的具体型号、数量、状态等信息。附件二：租赁合同补充协议对合同中未尽事宜进行了补充，如房屋维修的责任分配、特殊情况下的租金调整机制等。附件三：房屋照片提供了房屋内外部的照片，以直观展示房屋的实际情况。附件四：物业管理规定详细说明了物业管理的相关规定，包括访客管理、宠物管理、公共设施使用等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用房屋及其附属设施。3.出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施。4.租赁方提前解约或违约转租。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.租赁方未按照合同约定使用房屋及其附属设施，造成损坏的，需承担维修费用。3.出租方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，应按照租赁方的实际损失予以赔偿。4.租赁方提前解约或违约转租的，应支付违约金人民币_______元整。示例说明：若租赁方未按时支付租金，逾期超过__日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租房屋的一方。2.出租方：指本合同中出租房屋的一方。3.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。4.押金：指租赁方为保证履行合同约定而支付给出租方的资金。5.提前解约：指合同期内，租赁方或出租方提前终止合同的行为。6.违约金：指一方违反合同约定，需要向另一方支付