住宅地暖施工及维护服务合同2024版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅地暖施工及维护服务合同2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条施工范围及内容2.1施工地点2.2施工内容2.3施工工艺及标准第三条施工时间及进度3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3施工进度安排第四条材料供应及质量4.1甲方提供材料清单4.2乙方提供材料清单4.3材料质量标准第五条工程费用及支付方式5.1工程总价5.2付款方式及进度5.3付款条件第六条乙方义务及责任6.1乙方施工质量保证6.2乙方施工安全保证6.3乙方工程保修期限第七条甲方义务及责任7.1甲方提供施工条件7.2甲方支付工程款7.3甲方配合乙方施工第八条变更及调整8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3变更导致的费用调整第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约导致的损失赔偿第十条争议解决10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3解除或终止后的处理第十二条保密条款12.1双方保密信息12.2保密信息的使用及披露12.3保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：某某房地产开发有限公司甲方地址：某市某区某路某号1.2乙方名称及地址乙方全称为：某某地暖施工有限公司乙方地址：某市某区某路某号第二条施工范围及内容2.1施工地点施工地点为甲方拥有的位于某市某区某路某号的住宅小区内，具体楼栋号为X栋，单元号为X单元，楼层号为X层，房号为X。2.2施工内容（1）地暖管材的安装；（2）地暖盘管的设计及布设；（3）地暖系统的调试及验收；（4）地暖系统的维护及保养。2.3施工工艺及标准乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，确保施工质量符合《住宅地暖施工及验收规范》（GB502422002）的要求。第三条施工时间及进度3.1施工开始时间施工开始时间为双方签订合同后的十个工作日内。3.2施工结束时间施工结束时间为合同约定的施工范围内所有工作全部完成，并通过甲方、乙方及第三方验收合格的时间。3.3施工进度安排乙方应按照合同约定的施工时间制定详细的施工进度计划，并提前五个工作日将施工进度计划提交给甲方。甲方应按照乙方的进度计划提供相应的施工条件，确保施工顺利进行。第四条材料供应及质量4.1甲方提供材料清单甲方应按照乙方提供的材料清单，向乙方供应合同约定的地暖施工材料，包括但不限于地暖管材、保温材料、阀门等。4.2乙方提供材料清单乙方应按照甲方提供的材料清单，向甲方供应合同约定的地暖施工材料，包括但不限于地暖管材、保温材料、阀门等。4.3材料质量标准双方应共同对提供的材料进行验收，确保材料的质量符合国家和行业的相关标准及规范。如发现不符合标准的产品，乙方应立即更换，并承担由此产生的费用。第五条工程费用及支付方式5.1工程总价本合同的工程总价为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），该价格包括但不限于地暖施工费、材料费、人工费、验收费等。5.2付款方式及进度甲方按照乙方实际完成的施工进度，分阶段向乙方支付工程款。具体付款方式及进度如下：（1）地暖施工完成后，支付合同总价的50%；（2）地暖系统调试及验收合格后，支付合同总价的30%；（3）地暖系统维护及保养服务期结束后，支付合同总价的20%。5.3付款条件甲方支付工程款的前提是乙方按照合同约定完成施工，并通过甲方、乙方及第三方验收合格。第六条乙方义务及责任6.1乙方施工质量保证乙方应对施工质量负责，确保地暖系统施工质量符合国家和行业的相关标准及规范。如因乙方施工原因导致地暖系统出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。6.2乙方施工安全保证乙方应按照国家和行业的相关安全规范进行施工，确保施工过程中的人员安全和设施安全。如因乙方施工原因导致安全事故发生，乙方应承担由此产生的责任及费用。6.3乙方工程保修期限乙方应对地暖系统施工质量提供不少于一年的保修期。在保修期内，如地暖系统出现非甲方使用原因导致的质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。第七条甲方义务及责任7.1甲方提供施工条件甲方应按照乙方的施工进度计划，提供相应的施工条件，包括但不限于施工场地、电源、水源等。如甲方未能按约定提供施工条件，导致施工进度延误，甲方应承担由此产生的责任。7.2甲方支付工程款甲方应按照合同约定的付款方式和进度，向乙方支付工程款。如甲方未能按约定支付工程款，导致施工进度延误，甲方应承担由此产生的责任。7.3甲方配合乙方施工甲方应积极协助乙方进行施工，如提供施工所需的图纸、资料等。同时，甲方应确保施工过程中甲方人员对乙方施工的合理要求得到第八条变更及调整8.1合同变更条件任何一方如需要变更或修改合同的任何条款，应以书面形式通知对方。变更或修改须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。8.2合同变更程序双方应就变更事项进行充分沟通，并在变更协议中明确变更的内容、范围、时间及费用等。变更协议经双方签字盖章后生效，并作为本合同的一部分。8.3变更导致的费用调整如合同变更导致费用变化，乙方应向甲方提交详细的费用报告，经双方确认后，按照本合同第五条的付款方式进行相应的费用调整。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未能履行合同义务，包括但不限于未按约定支付工程款、提供施工条件等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同工程总价的1%。9.2乙方违约责任如乙方未能履行合同义务，包括但不限于未按约定完成施工、保证施工质量等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同工程总价的1%。9.3违约导致的损失赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条解除及终止11.1合同解除条件任何一方如提前终止合同，应以书面形式通知对方。解除合同的条件应符合双方约定及法律法规的规定。11.2合同终止程序合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求拆除与地暖系统相关的所有设施。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照本合同的约定，向甲方支付相应的违约金及赔偿金，并办理工程款的结算手续。第十二条保密条款12.1双方保密信息双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密信息的使用及披露未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。双方都有责任采取合理措施保护对方的保密信息。12.3保密期限保密信息的保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止后五年止。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如涉及本合同未约定的事项，应通过协商一致的方式作出决定。14.2附件清单本合同附件包括：（1）地暖施工设计方案；（2）地暖施工材料清单；（3）地暖施工进度计划；（4）地暖施工质量标准；（5）其他双方约定的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：地暖施工设计方案详细说明：本附件应包含地暖系统的整体设计方案，包括系统布局、管路设计、保温层设计等，以及设计依据的相关规范和标准。附件2：地暖施工材料清单详细说明：本附件应详细列出施工所需的所有材料名称、型号、规格、数量等信息，以及材料的质量标准和要求。附件3：地暖施工进度计划详细说明：本附件应详细列出施工的具体时间安排和进度，包括每个阶段的开始时间和结束时间，以及可能影响工期的因素。附件4：地暖施工质量标准详细说明：本附件应详细列出地暖施工的质量标准，包括管路安装、保温层施工、系统调试等各环节的质量要求。附件5：其他双方约定的附件详细说明：本附件应包含双方在合同履行过程中约定的其他事项，如施工过程中的变更协议、维修保养服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间支付工程款；2.甲方未能提供施工所需的相关条件；3.乙方未能按照约定时间完成施工；4.乙方未能达到约定的施工质量标准；5.乙方未能按照约定提供维护保养服务。违约责任认定标准：1.甲方未能按约定支付工程款，应支付违约金为本合同工程总价的1%作为赔偿；2.甲方未能提供施工所需的相关条件，导致乙方施工进度延误，应承担由此产生的责任；3.乙方未能按照约定时间完成施工，应支付违约金为本合同工程总价的1%作为赔偿；4.乙方未能达到约定的施工质量标准，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用；5.乙方未能按照约定提供维护保养服务，乙方应承担由此产生的责任。示例说明：如甲方未能按照约定时间支付工程款，乙方可以按照合同约定向甲方收取违约金，并有权要求甲方在合理时间内支付工程款。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的住宅地暖施工及维护服务合同。2.甲方：指签订合同的住宅地暖项目的