门面买卖合同范本

门面买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售门面房一间，乙方购买该门面房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________________1.2房屋所有权证号：__________________1.3房屋性质：__________________1.4房屋面积：__________________平方米1.5房屋用途：__________________第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的门面房，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：户名：__________________账号：__________________银行：__________________2.3乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应对交付的房屋进行验收，如发现与本合同约定的房屋状况不符的，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。第四条权利义务4.1甲方应保证其对出售的门面房享有完全的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2乙方应按约定时间支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________签订日期：__________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售门面房一间，乙方购买该门面房，丙方作为担保及监督乙方履行合同事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________________1.2房屋所有权证号：__________________1.3房屋性质：__________________1.4房屋面积：__________________平方米1.5房屋用途：__________________第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的门面房，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：户名：__________________账号：__________________银行：__________________2.3乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第三条第三方主体丙方的职责与权益3.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的付款义务进行担保，并监督乙方按期履行合同。3.2丙方应确保乙方按照本合同约定的时间、方式支付房款，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。3.3丙方在合同履行过程中，有权对乙方的履行情况进行查验，并向甲方报告。3.4丙方应按照甲方的要求，协助甲方行使合同项下的权利。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如逾期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。4.3乙方在未付清房款之前，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等权利限制。第五条甲方权益保障条款5.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向丙方提供房屋所有权证、身份证明等相关文件，以便丙方进行监督和核实。5.2甲方应确保房屋不存在任何权利瑕疵，如因房屋权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供乙方履行合同情况的证明，以便甲方行使合同项下的权利。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________签订日期：__________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件6.相关法律法规条款第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按期履行合同，同时通过丙方的担保和监督，降低甲方面临的风险。在此合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过设置违约金、限制乙方行为等条款，保障甲方的利益。同时，甲方还可以要求丙方提供乙方履行合同情况的证明，以便甲方行使合同项下的权利。总之，第三方介入的目的在于实现甲方权益的最大化，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________鉴于甲方为门面房的所有权人，愿意将其拥有的门面房出售给乙方，并由丙方作为独立的第三方主体对乙方的付款义务进行担保及监督甲方履行合同事宜，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________________1.2房屋所有权证号：__________________1.3房屋性质：__________________1.4房屋面积：__________________平方米1.5房屋用途：__________________第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的门面房，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：户名：__________________账号：__________________银行：__________________2.3乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第三条第三方主体丙方的职责与权益3.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的付款义务进行担保，并监督甲方按期履行合同。3.2丙方应确保甲方按照本合同约定的时间、方式交付门面房，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。3.3丙方在合同履行过程中，有权对甲方的履行情况进行查验，并向乙方报告。3.4丙方应按照乙方的要求，协助乙方行使合同项下的权利。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如逾期交付门面房，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。4.3甲方应保证门面房的实际状况与合同约定的状况相符，如因房屋实际状况与约定不符导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方权益保障条款5.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向丙方提供身份证明等相关文件，以便丙方进行监督和核实。5.2乙方有权按照合同约定时间接收门面房，并对房屋的实际状况进行查验。5.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供甲方履行合同情况的证明，以便乙方行使合同项下的权利。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至门面房过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________签订日期：__________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.