房屋委托独家合同范本

房屋委托独家合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（委托人）：[填写甲方全称]乙方（受托人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋委托乙方进行独家销售的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.2房屋具体情况如下：建筑面积：[填写建筑面积]平方米；房屋结构：[填写房屋结构]；房屋户型：[填写房屋户型]；房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]；土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条独家委托2.1甲方同意自本合同签订之日起至[填写结束日期]日止，独家委托乙方作为其房屋的销售代理，甲方不得以任何方式自行或委托其他第三方进行销售。2.2乙方同意接受甲方的独家委托，并全力以赴进行销售工作。第三条委托事项3.1乙方负责代理甲方房屋的销售工作，包括但不限于：（1）制定销售策略，进行市场推广；（2）对外发布房屋销售信息，接受购房者的咨询与看房；（3）协调双方就房屋买卖事宜进行洽谈；（4）协助甲方办理房屋买卖合同签订、交易过户等相关手续。第四条佣金及支付方式4.1双方同意，房屋成交后，乙方有权按照实际成交价格的[填写比例]收取佣金。4.2甲方应在房屋成交后[填写时间]日内，向乙方支付约定佣金。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对在代理过程中获取的甲方个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋照片（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托人）：[填写甲方全称]乙方（受托人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋委托乙方进行独家销售，丙方作为资金和资源提供方参与其中，共同促进房屋销售的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.2房屋具体情况如下：建筑面积：[填写建筑面积]平方米；房屋结构：[填写房屋结构]；房屋户型：[填写房屋户型]；房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]；土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条独家委托及第三方主体角色2.1甲方同意自本合同签订之日起至[填写结束日期]日止，独家委托乙方作为其房屋的销售代理，甲方不得以任何方式自行或委托其他第三方进行销售。2.2乙方同意接受甲方的独家委托，并全力以赴进行销售工作。2.3丙方作为第三方主体，参与房屋销售过程，提供资金和资源支持，协助乙方完成销售任务。第三条委托事项及第三方责任3.1乙方负责代理甲方房屋的销售工作，包括但不限于：（1）制定销售策略，进行市场推广；（2）对外发布房屋销售信息，接受购房者的咨询与看房；（3）协调双方就房屋买卖事宜进行洽谈；（4）协助甲方办理房屋买卖合同签订、交易过户等相关手续。3.2丙方作为第三方主体，负责提供资金和资源支持，包括但不限于：（1）提供销售过程中的所需费用，如广告费、推广费等；（2）提供销售所需的资源和渠道，如客户资源、合作伙伴等；（3）在房屋成交后，按照约定比例向乙方支付佣金。第四条甲方权益保障4.1甲方享有房屋销售过程中的最终决策权，对房屋的售价、销售策略等拥有决定权。4.2甲方有权随时了解房屋销售进度，并要求乙方和丙方提供相关报告。4.3甲方有权在房屋成交后，按照约定比例收取佣金。4.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方和丙方的行为进行监督和指导。第五条佣金及支付方式5.1房屋成交后，乙方按照实际成交价格的[填写比例]收取佣金。5.2丙方在房屋成交后，按照约定比例向乙方支付佣金。第六条违约责任及限制条款6.1乙方和丙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方和丙方在房屋销售过程中，不得泄露甲方的个人信息和隐私。6.3乙方和丙方在房屋销售过程中，不得擅自改变甲方的意愿和决策。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋照片第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，为房屋销售提供了更多的资源和渠道，有利于提高房屋的销售效率和成功率。同时，丙方提供的资金支持，也有利于解决乙方在销售过程中可能遇到的资金问题。在此基础上，甲方作为房屋的所有人，其权益得到了更好的保障。通过本合同，甲方享有房屋销售过程中的最终决策权，对房屋的售价、销售策略等拥有决定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方持有的某公司股权（以下简称“股权”）转让给乙方，丙方作为第三方主体参与其中，共同促进股权转让的事宜，达成如下协议：第一条股权基本情况1.1甲方持有某公司（以下简称“目标公司”）的股权，股权比例为[填写股权比例]，股权权属清晰，无任何权属纠纷。1.2目标公司具体情况如下：公司名称：[填写目标公司名称]公司住所：[填写目标公司住所]公司经营范围：[填写目标公司经营范围]第二条股权转让及第三方主体角色2.1甲方同意将持有的目标公司股权转让给乙方，乙方同意接受甲方的股权转让。2.2丙方作为第三方主体，参与股权转让过程，提供相关支持和协助，以确保股权转让的顺利进行。第三条乙方权益保障3.1乙方有权全面了解目标公司的经营状况、财务状况等相关信息，甲方和丙方应提供必要的资料和协助。3.2乙方有权决定股权转让的价格和支付方式，甲方和丙方应予以配合。3.3乙方有权在股权转让完成后，参与目标公司的经营管理，并按照股权比例享有利润分配和决策权。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方不得干预乙方对股权的正常行使，不得擅自改变目标公司的经营方向和管理团队。第五条丙方责权利5.1丙方作为第三方主体，负责提供股权转让过程中所需的法律、财务等方面的支持和服务。5.2丙方应在股权转让完成后，按照约定比例从乙方处收取服务费用。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.目标公司营业执照复印件2.目标公司章程复印件3.甲方持有的股权证明复印件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，为股权转让提