2024年旅馆业务用房屋租赁合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年旅馆业务用房屋租赁合同样本本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条款5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.使用限制7.1房屋使用规定7.2房屋禁止行为8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋验收标准14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。1.3房屋用途：承租人将该房屋用作旅馆业务。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未书面提出终止或变更合同，则本合同自动续约一年。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前三个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。户名：X账号：X开户行：X4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条款：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，承租人按约退还房屋，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和小型修理，如因使用不当造成的损坏，承租人应负责修复或赔偿。6.保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施保险，并将出租人列为第一受益人。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。8.使用限制8.1房屋使用规定：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押房屋。8.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得影响周围环境和邻居的正常生活。9.转租条款9.1转租条件：承租人在取得出租人书面同意后，方可将房屋转租给第三方。9.2转租通知期限：承租人转租时，应提前一个月通知出租人。10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件：合同期内，如承租人未按约定支付租金或违反合同条款，出租人可提前终止合同。10.2提前终止合同的通知期限：出租人提前终止合同时，应提前一个月通知承租人。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：本合同争议提交X人民法院管辖。13.法律适用13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1房屋交付清单：详见附件一《房屋交付清单》。14.2房屋验收标准：详见附件二《房屋验收标准》。14.签字盖章14.1出租人签字盖章：日期：____年____月____日14.2承租人签字盖章：日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付清单》详细要求：该附件应详细列出租赁房屋的各项设施和物品，包括家具、电器、装饰品等，以及其状态和数量。附件的说明：该附件用于确认房屋交付时的状态，以及明确出租人和承租人对房屋及其设施的权责。附件二：《房屋验收标准》详细要求：该附件应详细列出租赁房屋的各项设施和物品的验收标准，包括损坏程度的界定、维修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按约定提供房屋或未履行合同义务。未按约定维修房屋或未确保房屋及设施正常使用。违约责任认定标准：根据合同条款，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期提供房屋，导致承租人无法按时开展业务，出租人应赔偿承租人因此遭受的损失，如租金、业务利润等。2.承租人违约行为：未按约定支付租金。未按约定使用房屋，如转租、转让或抵押房屋。未按约定维护和修理房屋及设施。违约责任认定标准：根据合同条款，承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。示例说明：如果承租人未能按时支付租金，出租人有权提前终止合同，并要求承租人支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。3.押金：指承租人为确保履行合同义务支付给出租人的一笔费用，租赁期满后，如无