城市广场长期租地合同2024年标准版

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城市广场长期租地合同2024年标准版本合同目录一览1.租赁土地1.1土地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用目的3.1允许使用的类型3.2不允许使用的类型4.维修与保养4.1土地及设施的维护4.2维修费用承担5.保险责任5.1保险购买5.2保险责任范围6.变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1土地使用权证10.2政府审批11.合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.双方责任及义务12.1出租方的责任及义务12.2承租方的责任及义务13.合同的附件13.1土地使用权证明13.2租赁合同的附加条款14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁土地1.1土地描述：该土地位于城市广场，东至路，西至路，南至路，北至路，总面积为平方米。1.2租赁面积：出租方同意将上述土地的总面积出租给承租方，承租方有权使用该土地进行商业活动。1.3租赁期限：本合同的租赁期限为年，自2024年1月1日起至20年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：承租方应按年度支付租金，租金金额为每年万元整。2.2租金支付周期：承租方应在每年的1月10日前支付当年的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。3.使用目的3.1允许使用的类型：承租方可以在租赁的土地上建造商业设施，包括但不限于购物中心、餐饮店、娱乐设施等。3.2不允许使用的类型：承租方不得在租赁的土地上进行违法活动，包括但不限于赌博、贩卖、非法经营等。4.维修与保养4.1土地及设施的维护：承租方应负责租赁土地上的设施的维修和保养，确保设施的安全和正常使用。4.2维修费用承担：承租方应承担因维修和保养设施所产生的费用。5.保险责任5.1保险购买：承租方应购买足够的保险，以覆盖其经营活动可能引发的风险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等。5.2保险责任范围：保险责任范围应包括但不限于出租方的土地和承租方的设施。6.变更与终止6.1合同变更条件：任何一方提出变更合同的条件，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。6.2合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于：（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反合同条款；（3）合同到期。第二部分：其他条款7.违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、违反合同条款等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。9.法律适用9.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1土地使用权证：出租方应保证其拥有合法的土地使用权，并保证土地使用权证的真实性和有效性。10.2政府审批：如合同的实施需获得政府部门的事先批准，双方应共同努力争取政府的审批。第三部分：合同的签署11.合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：2024年1月1日。12.双方责任及义务12.1出租方的责任及义务：出租方应保证土地的权属和使用权的合法性，并负责办理土地使用权证等相关手续。12.2承租方的责任及义务：承租方应按合同约定支付租金，并遵守合同约定的使用目的和禁止行为。13.合同的附件13.1土地使用权证明：出租方应提供土地使用权证的复印件供承租方备案。13.2租赁合同的附加条款：双方可签订附加条款对合同进行补充和修改，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.签署14.1签署日期：2024年1月1日。14.2签署地点：市。14.3签署人：（出租方代表签名）（承租方代表签名）8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。9.法律适用9.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1土地使用权证：出租方应保证其拥有合法的土地使用权，并保证土地使用权证的真实性和有效性。10.2政府审批：如合同的实施需获得政府部门的事先批准，双方应共同努力争取政府的审批。11.合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：2024年1月1日。12.双方责任及义务12.1出租方的责任及义务：出租方应保证土地的权属和使用权的合法性，并负责办理土地使用权证等相关手续。12.2承租方的责任及义务：承租方应按合同约定支付租金，并遵守合同约定的使用目的和禁止行为。13.合同的附件13.1土地使用权证明：出租方应提供土地使用权证的复印件供承租方备案。13.2租赁合同的附加条款：双方可签订附加条款对合同进行补充和修改，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.签署14.1签署日期：2024年1月1日。14.2签署地点：市。14.3签署人：（出租方代表签名）（承租方代表签名）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证：该附件为出租方提供的土地使用权证的复印件，供承租方备案。土地使用权证应真实有效，包括但不限于土地的位置、面积、使用年限等信息。2.租赁合同的附加条款：该附件为双方签订的附加条款，用于对合同进行补充和修改。附加条款应与本合同具有同等法律效力，包括但不限于对租金、使用目的、违约责任等方面的补充规定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：承租方未按照合同约定的期限和方式支付租金的，属于违约行为。违约责任为承租方需支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的1%乘以迟延履行天数。示例说明：如果承租方应在2024年1月10日前支付2024年的租金，但实际迟延至1月20日支付，则承租方需支付20000元的违约金（20000元1%10天）。2.违反合同约定的使用目的：承租方在租赁土地上的使用目的不符合合同约定的，属于违约行为。违约责任为承租方需支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。示例说明：如果承租方在租赁土地上进行赌博活动，违反了合同约定的使用目的，则承租方需支付200000元的违约金（20000元10天）。3.其他违约行为：包括但不限于未按合同约定进行维修保养、未购买足够的保险等。具体违约责任根据合同条款和实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：出租方是指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的当事人。3.