2024版房产交易中介担保条款样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房产交易中介担保条款样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房产交易信息2.1房产基本信息2.1.1房产位置2.1.2房产面积2.1.3房产用途2.2交易价格2.3付款方式及时间第三条中介服务内容3.1丙方应提供的服务3.1.1房产信息核实3.1.2交易双方沟通协调3.1.3办理交易手续3.2丙方不应提供的服务第四条中介费用4.1丙方收取的中介费用4.1.1费率4.1.2费用支付时间4.2丙方承担的费用第五条担保事项5.1丙方对甲方提供的房产信息真实性进行担保5.2丙方对交易双方的资金安全进行担保5.3丙方对交易过程的合法性进行担保第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1各方应对合同内容保密9.2泄露保密信息的责任第十条合同的转让10.1各方同意将合同转让的条件10.2转让合同的程序第十一条法律法规11.1各方应遵守的法律法规11.2法律法规的变化对合同的影响第十二条其他条款12.1甲方、乙方、丙方的其他约定12.2对合同未尽事宜的解释和补充第十三条合同的签署、生效和履行13.1签署时间13.2生效时间13.3履行地点和方式第十四条附则14.1合同的修订14.2合同的终止和解除14.3合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方为房产的出售方，具有房产的完全所有权和处置权。甲方应保证其对房产的处置权不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。1.2乙方（买方）：乙方为房产的购买方，愿意按照本合同的约定购买甲方所提供的房产。乙方应提供真实、完整的购买资料，并按照约定的时间和方式支付房产价款。1.3丙方（中介方）：丙方为专业的房产交易中介机构，同意按照本合同的约定为甲方和乙方提供房产交易服务，并收取相应的服务费用。第二条房产交易信息2.1房产基本信息：2.1.1房产位置：具体到街道、门牌号。2.1.2房产面积：以平方米为单位，注明实际使用面积或建筑总面积。2.1.3房产用途：住宅、商业、办公或其他特定用途。2.2交易价格：房产的交易价格以人民币（元）为单位，小数点后保留两位有效数字。交易价格包括但不限于房产价款、税费、中介费等。2.3付款方式及时间：乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房产价款。付款方式包括但不限于现金、转账、支票等。付款时间包括但不限于签约后七个工作日内支付首付款，剩余款项按照贷款协议约定的时间支付。第三条中介服务内容3.1丙方应提供的服务：3.1.1房产信息核实：丙方应对甲方提供的房产信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。3.1.2交易双方沟通协调：丙方应积极协调甲方和乙方之间的关系，促使交易的顺利完成。3.1.3办理交易手续：丙方应协助甲方和乙方办理房产交易所需的所有手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。3.2丙方不应提供的服务：丙方不应提供与房产交易无关的服务，包括但不限于财务咨询、法律咨询等。第四条中介费用4.1丙方收取的中介费用：4.1.1费率：中介费用的费率以百分比表示，具体费率根据房产交易价格和市场行情确定。4.1.2费用支付时间：中介费用在交易完成后支付，支付方式与支付时间在本合同附件中约定。4.2丙方承担的费用：丙方应承担与房产交易相关的合理费用，包括但不限于产权过户手续费、贷款手续费等。第五条担保事项5.1丙方对甲方提供的房产信息真实性进行担保：丙方应对甲方提供的房产信息进行核实，并承担因信息不真实导致的法律责任。5.2丙方对交易双方的资金安全进行担保：丙方应确保交易资金的安全，采取必要的措施防止资金损失，包括但不限于设立专用账户、资金监管等。5.3丙方对交易过程的合法性进行担保：丙方应确保交易过程的合法性，协助甲方和乙方遵守相关法律法规，包括但不限于房产交易法规、合同法等。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3丙方违约责任：丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。7.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。7.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后生效。8.3合同解除条件：任何一方要求解除合同，应向另一方提出书面解除请求，经双方协商一致并签署书面协议后解除。第九条保密条款9.1各方应对合同内容保密：各方不得向任何第三方透露本合同的内容，包括但不限于交易价格、交易方式等。9.2泄露保密信息的责任：如任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿因此给另一方造成的损失。第十条合同的转让10.1各方同意将合同转让的条件：任何一方如因特殊情况需转让合同权利或义务，应提前书面通知另一方，并经另一方书面同意。10.2转让合同的程序：合同转让应按照转让协议的约定进行，转让协议应经甲乙双方和丙方共同签署。第十一条法律法规11.1各方应遵守的法律法规：各方应遵守与本合同有关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房产管理法》等。11.2法律法规的变化对合同的影响：如法律法规发生变化，可能影响本合同的效力，各方应按照变化后的法律法规执行。第十二条其他条款12.1甲方、乙方、丙方的其他约定：各方如对本合同未尽事宜有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，经各方签署后生效。12.2对合同未尽事宜的解释和补充：如本合同有任何未尽事宜，各方应友好协商解决，如需书面补充，应经各方签署后生效。第十三条合同的签署、生效和履行13.1签署时间：本合同自甲乙双方及丙方签字或盖章之日起生效。13.2生效时间：本合同自签署之日起生效。13.3履行地点和方式：各方应按照本合同的约定，在合同约定的地点和方式下履行各自的义务。第十四条附则14.1合同的修订：本合同如需修订，应经各方协商一致并签署书面修订协议。14.2合同的终止和解除：本合同在履行完毕或者按照本合同约定解除后，各方之间的权利义务关系终止。14.3合同的解释权归属：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产面积测量报告附件三：房产用途证明文件附件四：交易价格确认书附件五：付款方式及时间说明附件六：中介服务费用说明附件七：产权过户手续费说明附件八：贷款手续费说明附件九：中介服务内容详细说明附件十：合同转让协议附件十一：保密协议附件十二：法律法规变化通知附件十三：其他未尽事宜的书面补充协议附件详细要求和说明：附件一：房产所有权证明要求提供房产所有权证明的原件及复印件，证明甲方对房产的处置权。附件二：房产面积测量报告要求提供由专业测量机构出具的房产面积测量报告，报告应包含实际使用面积或建筑总面积。附件三：房产用途证明文件要求提供房产用途的证明文件，证明房产的用途符合合同约定。附件四：交易价格确认书要求提供交易价格确认书，确认交易价格及支付方式。附件五：付款方式及时间说明要求详细说明付款方式及时间，包括首付款及剩余款项的支付方式及时间。附件六：中介服务费用说明要求详细说明中介服务费用的费率、支付时间及支付方式。附件七：产权过户手续费说明要求详细说明产权过户手续费的金额及支付方式。附件八：贷款手续费说明要求详细说明贷款手续费的金额及支付方式。附件九：中介服务内容详细说明要求详细说明丙方应提供的服务内容，包括但不限于房产信息核实、沟通协调及办理交易手续等。附件十：合同转让协议要求提供合同转让协议，协议应详细说明转让条件、程序及转让协议的签署方式。附件十一：保密协议要求提供保密协议，协议应详细说明各方应对合同内容保密的要求及泄露保密信息的责任。附件十二：法律法规变化通知要求提供法律法规变化通知，通知应详细说明法律法规变化的内容及对合同的影响。附件十三：其他未尽事宜的书面补充协议要求提供其他未尽事宜的书面补充协议，协议应详细说明补充事项的内容及补充协议的签署方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，不履行房产处置权保证义务。2.乙方违反合同约定，不按照约定的时间和方式支付房产价款。3.丙方违反合同约定，不提供或不正确提供房产交易服务。责任认定标准：1.甲方违约责任：支付违约金、赔偿损失。示例说明：如甲方提供的房产信息不真实，导致交易失败，甲方应支付约定的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：支付违约金、赔偿损失。示例说明：如乙方未按照约定的时间和方式支付房产价款，乙方应支付约定的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.丙方违约责任：支付违约金、赔偿损失。示例说明：如丙方未按照合同约定提供房产交易服务，丙方应支付约定的违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于特定位置，具有特定面积和用途的不动产。2.交易价格：指甲乙双方约定的房产交易的总金额。3.中介服务：